ラフィネ大崎
投稿 更新
所在地 | 品川区大崎5丁目9-3 |
---|---|
築年月 | 1997/09 |
戸数規模 | 71戸 |
新築時売主 | アサヒ都市開発株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ラフィネ大崎
物件の特徴
ラフィネ大崎は山手線「大崎」駅から徒歩4分、山手線「五反田」駅からは徒歩7分の好立地です。東急池上線「大崎広小路」駅からは徒歩5分です。
JR大崎駅前には、駅直結の複合施設「大崎ニューシティ」があり便利です。ここではショッピングやレストランなど様々な施設が揃っており、生活の利便性を高めてくれます。
ラフィネ大崎は12階建ての新耐震マンションで、マンションの管理は大手が行っており、信頼性の高い管理体制が整っています。
また、1階には「焼肉 馬山」が入居しており、美味しい焼肉を楽しむことができます。さらに、徒歩4分の場所には「まいばすけっと 大崎広小路駅前店」があり、日常の買い物にも便利な環境が整っています。
物件概要
所在地 | 東京都品川区大崎5丁目9-3 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 大崎駅 徒歩4分 JR山手線 五反田駅 徒歩7分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分 | ||
築年 | 1997/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数71戸 | ||
新築時売主 | アサヒ都市開発株式会社 | ||
施工 | 戸田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 357.86 |
外観・共用部の画像
築年数は平成9年で、まだ比較的新しい建物です。12階建てのマンションで、上階に位置することで開放感や眺望を楽しむことができます。
アプローチは広々と整備されており、バリアフリーに配慮されているため、車椅子やベビーカーでもスムーズに移動することができます。
セキュリティ対策も施されており、オートロックやインターホンが設置されています。
エントランスは、広々とした間口を備えています。その幅広いエントランスは、開放感を与えるデザインとなっており、訪れる人々に一層の歓迎感を提供します。入口の両側にはガラス張りの扉で自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気を醸し出しています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年09月築なので、2024年3月の時点で築 26年6か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 12階 | 約59㎡ | @120.14 | @110 | @79.6 | ラフィネ大崎 | 7200万円 |
2024/1 | 12階 | 約59㎡ | @120.14 | @110 | @79.6 | ラフィネ大崎 | 7200万円 |
2023/6 | 1階 | 約59㎡ | @96.45 | @86.3 | @61.9 | ラフィネ大崎 | 5780万円 |
2023/6 | 7階 | 約59㎡ | @108.29 | @98.1 | @70.7 | ラフィネ大崎 | 6490万円 |
2023/5 | 11階 | 約61㎡ | @111.42 | @101.4 | @73.2 | ラフィネ大崎 | 6890万円 |
2023/5 | 1階 | 約59㎡ | @99.78 | @89.6 | @64.4 | ラフィネ大崎 | 5980万円 |
2023/2 | 1階 | 約59㎡ | @103.29 | @93.1 | @67 | ラフィネ大崎 | 6190万円 |
2022/10 | 1階 | 約59㎡ | @106.62 | @96.5 | @69.5 | ラフィネ大崎 | 6390万円 |
2022/10 | 1階 | 約59㎡ | @106.62 | @96.5 | @69.5 | ラフィネ大崎 | 6390万円 |
2022/9 | 10階 | 約59㎡ | @103.29 | @93.1 | @67 | ラフィネ大崎 | 6190万円 |
2022/9 | 7階 | 約59㎡ | @103.29 | @93.1 | @67 | ラフィネ大崎 | 6190万円 |
2022/8 | 10階 | 約59㎡ | @109.96 | @99.8 | @72 | ラフィネ大崎 | 6590万円 |
2022/8 | 7階 | 約59㎡ | @106.62 | @96.5 | @69.5 | ラフィネ大崎 | 6390万円 |
2022/7 | 10階 | 約59㎡ | @113.3 | @103.1 | @74.5 | ラフィネ大崎 | 6790万円 |
2022/7 | 7階 | 約59㎡ | @109.96 | @99.8 | @72 | ラフィネ大崎 | 6590万円 |
2022/7 | 10階 | 約59㎡ | @113.3 | @103.1 | @74.5 | ラフィネ大崎 | 6790万円 |
2022/5 | 1階 | 約59㎡ | @108.29 | @98.1 | @70.7 | ラフィネ大崎 | 6490万円 |
2022/4 | 7階 | 約59㎡ | @113.3 | @103.1 | @74.5 | ラフィネ大崎 | 6790万円 |
2022/2 | 2階 | 約59㎡ | @104.96 | @94.8 | @68.2 | ラフィネ大崎 | 6290万円 |
2022/2 | 1階 | 約59㎡ | @109.96 | @99.8 | @72 | ラフィネ大崎 | 6590万円 |
2022/2 | 10階 | 約59㎡ | @109.96 | @99.8 | @72 | ラフィネ大崎 | 6590万円 |
2022/1 | 1階 | 約59㎡ | @114.97 | @104.8 | @75.7 | ラフィネ大崎 | 6890万円 |
2021/12 | 7階 | 約61㎡ | @113.03 | @103 | @74.4 | ラフィネ大崎 | 6990万円 |
2021/10 | 7階 | 約61㎡ | @116.27 | @106.2 | @76.8 | ラフィネ大崎 | 7190万円 |
2021/10 | 10階 | 約61㎡ | @112.87 | @102.8 | @74.3 | ラフィネ大崎 | 6980万円 |
2021/10 | 11階 | 約54㎡ | @114.29 | @103.6 | @74.7 | ラフィネ大崎 | 6190万円 |
2021/10 | 7階 | 約61㎡ | @116.27 | @106.2 | @76.8 | ラフィネ大崎 | 7190万円 |
2021/9 | 10階 | 約61㎡ | @116.11 | @106.1 | @76.7 | ラフィネ大崎 | 7180万円 |
2021/7 | 10階 | 約61㎡ | @117.72 | @107.7 | @77.9 | ラフィネ大崎 | 7280万円 |
2021/5 | 10階 | 約61㎡ | @120.96 | @110.9 | @80.3 | ラフィネ大崎 | 7480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 61.84m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.84㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15800円
- 修繕積立金
- 6200円
・「ラフィネ大崎」は対面キッチン・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 59.93m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- 8㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」は静かな東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 59.93m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」は10階部分・南西角部屋・全室エアコン設置可です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 59.93m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」はJR大崎駅徒歩4分・2面バルコニー・角部屋・オートロックです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 59.93m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」は2面バルコニー付き角部屋・オートロック付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 59.93m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」は東向き・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 59.93m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.93㎡
- バルコニー
- 8㎡
- 管理費
- 15300円
- 修繕積立金
- 6000円
・「ラフィネ大崎」は2面バルコニー・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 61.84m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.84㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 15800円
- 修繕積立金
- 6200円
・「ラフィネ大崎」は眺望良好・7階の北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区大崎5丁目9-3
学校区
小学校:品川区立芳水小学校(7分)
中学校:品川区立大崎中学校(12分)
Convenience Store
- ローソンTOC大崎店 3分
- ファミリーマート トキワ大崎店 3分
- セブンイレブン 西五反田1丁目東店 4分
- ファミリーマート 大崎広小路店 4分
- ローソン アートヴィレッジ大崎店 2分
SuperMarket,etc
- foodium東五反田店 4分
- ライフ 大崎ニューシティ店 5分
- マルエツ プチ 五反田店 6分
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 7分
- ライフ 東五反田店 7分
Medical
- 進興クリニックアネックス 4分
- 東京サザンガーデンさいとう歯科 4分
- ニューシティ大崎クリニック 4分
- サザンガーデンクリニック 4分
Kindergarten
- まなびの森保育園大崎広小路 4分
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 3分
- にじいろ保育園大崎 2分
Bank
- みずほ銀行五反田支店 6分
- みずほ銀行大崎支店 6分
- 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス 6分
- 東日本銀行大崎支店 4分
- りそな銀行 五反田支店 5分
Parks
- 五反田南公園 4分
- 御成橋公園 4分
- 大崎光の滝公園 3分