石神井公園パークホームズ

石神井公園パークホームズの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区石神井町1丁目7-29
築年月1986/11
戸数規模59戸
新築時売主三井不動産株式会社



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

602号室 / 6階

5190万円 / 67.12㎡ / 3LDK

石神井公園パークホームズ602間取(3LDK)石神井公園パークホームズ602 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ602 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ602 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ602 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ602 洋室石神井公園パークホームズ602 洋室石神井公園パークホームズ602 収納石神井公園パークホームズ602 収納石神井公園パークホームズ602 収納石神井公園パークホームズ602 キッチン石神井公園パークホームズ602 洗面室石神井公園パークホームズ602 浴室石神井公園パークホームズ602 トイレ石神井公園パークホームズ602 玄関石神井公園パークホームズ602 玄関石神井公園パークホームズ602 眺望

・「石神井公園パーク・ホームズ」は7階建て6階部分・東南角部屋・L字バルコニー・ウォークインクローゼット×2・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

石神井公園パークホームズ

物件の特徴

石神井公園パークホームズは三井不動産旧分譲

練馬区 石神井町の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

石神井公園パークホームズは、西武池袋線の「練馬高野台」駅からは徒歩3分の便利な立地にあります。

三井不動産(最大手分譲業者)による旧分譲で、マンション管理も大手の体制です。令和4年には大規模修繕工事が行われており、長期修繕計画もあり、管理体制は良好です。

敷地内には平置き駐車場も備えています。

徒歩1分の距離には「順天堂大学医学部附属練馬病院」があります。大病院です。中にはコンビニやカフェ・レストランもあります。

徒歩2分の距離には「練馬区立長光寺橋公園」があります。石神井川にも近く、春には美しい桜が楽しめます。

スーパーは、徒歩4分の距離には「ピーコック ストア高野台店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区石神井町1丁目7-29
交通西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3分 
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩11分 
築年1986/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数59戸
新築時売主三井不動産株式会社
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価390.64

外観・共用部の画像

石神井公園パーク・ホームズ外観2
石神井公園パークホームズは、1986年(昭和61年)11月築、7階建てのマンションです。

石神井公園パークホームズエントランス1
「練馬高野台」駅から徒歩3分、笹目通り沿いです。

石神井公園パークホームズオートロック1
エントランスはオートロックが完備されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年11月築なので、2024年3月の時点で築 37年4か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/26階 約67㎡ @77.32 @67.7 @48.2 石神井公園パーク・ホームズ5190万円
2023/106階 約67㎡ @80.3 @70.6 @50.4 石神井公園パーク・ホームズ5390万円
2023/92階 約78㎡ @79.95 @70.9 @50.8 石神井公園パークホームズ6290万円
2023/72階 約59㎡ @72.18 @62 @43.8 石神井公園パーク・ホームズ4299万円
2023/62階 約78㎡ @82.37 @73.3 @52.6 石神井公園パークホームズ6480万円
2023/32階 約59㎡ @73.54 @63.3 @44.8 石神井公園パーク・ホームズ4380万円
2022/54階 約59㎡ @75.39 @65.2 @46.2 石神井公園パークホームズ4490万円
2022/34階 約59㎡ @76.9 @66.7 @47.3 石神井公園パークホームズ4580万円
2022/34階 約59㎡ @80.26 @70.1 @49.8 石神井公園パークホームズ4780万円
2021/101階 約65㎡ @64.19 @54.4 @38.3 石神井公園パーク・ホームズ4190万円
2021/101階 約65㎡ @65.72 @55.9 @39.4 石神井公園パーク・ホームズ4290万円
2021/91階 約65㎡ @67.25 @57.5 @40.5 石神井公園パーク・ホームズ4390万円
2021/71階 約65㎡ @68.78 @59 @41.7 石神井公園パーク・ホームズ4490万円
2021/71階 約65㎡ @71.84 @62.1 @44 石神井公園パーク・ホームズ4690万円
2021/61階 約65㎡ @73.38 @63.6 @45.1 石神井公園パーク・ホームズ4790万円
2021/41階 約65㎡ @76.44 @66.7 @47.4 石神井公園パーク・ホームズ4990万円
2020/77階 約67㎡ @65.26 @55.6 @39.2 石神井公園パーク・ホームズ4380万円
2020/67階 約67㎡ @66 @56.3 @39.7 石神井公園パーク・ホームズ4430万円
2020/37階 約67㎡ @66.75 @57.1 @40.3 石神井公園パーク・ホームズ4480万円
2019/33階 約67㎡ @57.81 @48.1 @33.6 石神井公園パーク・ホームズ3880万円
2018/103階 約67㎡ @59.3 @49.6 @34.7 石神井公園パーク・ホームズ3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 78.67m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
4LDK
専有面積
78.67㎡
バルコニー
11.57㎡
管理費
14900円
修繕積立金
15730円

・「石神井公園パークホームズ」は南向きワイドスパン・希少な4LDK・インスペクション済です。
・内装はフルリノベーションです。

石神井公園パークホームズ208間取図
【間取図】石神井公園パークホームズ2階※過去の掲載物件
石神井公園パークホームズ602 眺望石神井公園パークホームズ208 収納石神井公園パークホームズ208 キッチン石神井公園パークホームズ208 キッチン石神井公園パークホームズ208 洗面室石神井公園パークホームズ208 浴室石神井公園パークホームズ208 トイレ石神井公園パークホームズ208 インターホン石神井公園パークホームズ208 玄関石神井公園パークホームズ208 眺望石神井公園パークホームズ208 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ208 リビング(ダイニング)石神井公園パークホームズ208 洋室石神井公園パークホームズ208 洋室石神井公園パークホームズ208 洋室

過去掲載物件/ 2階 / 59.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
59.56㎡
バルコニー
7.83㎡
管理費
11300円
修繕積立金
11910円

・「石神井公園パーク・ホームズ」は南西向き・家事動線の良い2WAYキッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

石神井公園パークホームズ203間取図
【間取図】石神井公園パークホームズ2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

練馬区石神井町1丁目7-29

学校区

小学校:南田中小学校(9分)

中学校:石神井東中学校(6分)

Convenience Store

  • ローソン 練馬高野台一丁目店 3分
  • セブンイレブン 練馬高野台駅前店 3分
  • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店 3分
  • ファミリーマート 高野台一丁目店 2分
  • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 3分

SuperMarket,etc

  • イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 3分
  • ピーコックストア 高野台店 3分

Medical

  • 順天堂大学医学部附属練馬病院 3分
  • 高野台眼科 2分
  • 大内歯科クリニック 3分
  • 高野台松本クリニック 2分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 4分
  • 高野台保育園 6分
  • 南田中第二保育園 4分

Bank

  • 三井住友信託銀行 石神井支店 10分
  • 東京シティ信用金庫石神井支店 10分
  • JA東京あおば富士見台支店 9分

Parks

  • 長光寺橋緑地 4分
  • 元締山の森緑地 3分
  • 塚越の森緑地 5分

石神井町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
石神井町一丁目 1~14番
17番
練馬区立南田中小学校 練馬区立石神井東中学校
その他 練馬区立光和小学校
石神井町二丁目 1~14番
その他 練馬区立三原台中学校
石神井町三丁目 1〜2番
10~15番
練馬区立石神井小学校 練馬区立石神井中学校
その他 練馬区立光和小学校 練馬区立石神井東中学校
石神井町四丁目 1〜2番
その他 練馬区立三原台中学校
石神井町五丁目 全域 練馬区立石神井小学校 練馬区立石神井中学校
石神井町六丁目 全域
石神井町七丁目 10~24番
32~35番
練馬区立大泉東小学校
その他 練馬区立光和小学校
石神井町八丁目 全域 練馬区立三原台中学校

石神井町のマンションカタログ

当社サイト内の石神井町の販売物件情報(石神井公園パークホームズの周辺)もぜひご覧ください。石神井町の中古マンション(石神井公園パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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