シャンボール日本橋
投稿 更新
所在地 | 中央区日本橋蛎殻町2丁目5-8 |
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築年月 | 1978/08 |
戸数規模 | 77戸 |
新築時売主 | 株式会社大蔵屋 |
私が担当します:春日秀典
シャンボール日本橋
物件の特徴
シャンボール日本橋の最寄り駅は半蔵門線「水天宮前」駅です。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅からは徒歩5分、東西線「茅場町」駅からは徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅からは徒歩8分で、交通アクセス良好です。
赤レンガ調タイル張りのクラシカルな外観で、昭和53年竣工、11階建てです。
周辺は商業地ですが、オフィス街でもあります。水天宮の近くには、下町らしさが残る人形町があり、老舗のお店が建ち並ぶ甘酒横丁や、人形町といえば人形焼きの他、たい焼き、ソフト―クリームなどのスイーツやカフェも充実した、人気の散策スポットです。
日常生活用品のお買い物は、徒歩3分に複合施設 「トルナーレ 日本橋浜町」があり、24時間営業のスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、ファミリーレストランなどが入っていて、生活には困りません。
物件概要
所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-8 | ||
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交通 | 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分 日比谷線 人形町駅 徒歩5分 東西線「茅場町」駅徒歩10分 都営新宿線「浜町」駅徒歩8分 | ||
築年 | 1978/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数77戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大蔵屋 | ||
施工 | 東海興業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
管理費単価 | 419.99 |
外観・共用部の画像
シャンボール日本橋は昭和53年築、11階建てのマンションです。赤レンガ調タイル張りの外壁が目を引くモダンなマンションです。
エントランスアプローチは広くゆとりがあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年08月築なので、2024年3月の時点で築 45年7か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 2階 | 約54㎡ | @87.56 | @76.9 | @54.8 | シャンボール日本橋 | 4799万円 |
2023/5 | 3階 | 約54㎡ | @89.03 | @78.4 | @55.9 | シャンボール日本橋 | 4880万円 |
2023/3 | 2階 | 約54㎡ | @91.21 | @80.6 | @57.5 | シャンボール日本橋 | 4999万円 |
2023/2 | 2階 | 約54㎡ | @96.68 | @86.1 | @61.6 | シャンボール日本橋 | 5299万円 |
2023/2 | 2階 | 約54㎡ | @100.33 | @89.7 | @64.3 | シャンボール日本橋 | 5499万円 |
2023/1 | 4階 | 約37㎡ | @97.35 | @85.6 | @60.7 | シャンボール日本橋 | 3680万円 |
2022/12 | 2階 | 約54㎡ | @105.8 | @95.2 | @68.4 | シャンボール日本橋 | 5799万円 |
2022/8 | 4階 | 約37㎡ | @102.91 | @91.1 | @64.8 | シャンボール日本橋 | 3890万円 |
2022/6 | 4階 | 約54㎡ | @96.62 | @86 | @61.6 | シャンボール日本橋 | 5296万円 |
2022/5 | 4階 | 約54㎡ | @100.29 | @89.7 | @64.3 | シャンボール日本橋 | 5497万円 |
2022/4 | 4階 | 約54㎡ | @103.96 | @93.4 | @67 | シャンボール日本橋 | 5698万円 |
2022/2 | 4階 | 約54㎡ | @105.8 | @95.2 | @68.4 | シャンボール日本橋 | 5799万円 |
2021/10 | 4階 | 約54㎡ | @109.1 | @98.5 | @70.9 | シャンボール日本橋 | 5980万円 |
2020/4 | 10階 | 約54㎡ | @90.86 | @80.3 | @57.3 | シャンボール日本橋 | 4980万円 |
2018/8 | 3階 | 約46㎡ | @84.72 | @73.3 | @51.8 | シャンボール日本橋 | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 54.81m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.81㎡
- バルコニー
- 5.67㎡
- 管理費
- 8221円
- 修繕積立金
- 14798円
・「シャンボール日本橋」は東南向き角部屋・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 54.81m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.81㎡
- バルコニー
- 5.67㎡
- 管理費
- 8221円
- 修繕積立金
- 14798円
・「シャンボール日本橋」は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 54.81m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.81㎡
- バルコニー
- 5.67㎡
- 管理費
- 8221円
- 修繕積立金
- 14798円
・「シャンボール日本橋」は南東角部屋 陽当たり・通風良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区日本橋蛎殻町2丁目5-8
学校区
小学校:中央区立日本橋小学校(7分)
中学校:中央区立日本橋中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 水天宮前店 4分
- マイチャミー民善商店 4分
- セブンイレブンT-CAT2階店 4分
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 4分
- セブンイレブン日本橋浜町店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 6分
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 7分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 3分
- まいばすけっと 清洲橋西店 6分
- マルエツプチ 人形町駅前店 5分
Medical
- 早川クリニック 1分
- 中崎外科 1分
- 中崎歯科医院 1分
- 手わざ整骨院 2分
Kindergarten
- あい保育園水天宮 3分
- 日本橋保育園 6分
- グローバルキッズ水天宮前園 5分
Bank
- みちのく銀行 東京支店 4分
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
- 興産信用金庫人形町支店 2分
Parks
- あやめ第一公園 5分
- 蛎殻町公園 3分