ニックハイム大森第2
投稿 更新
所在地 | 品川区南大井5丁目14-13 |
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築年月 | 1977/12 |
戸数規模 | 72戸 |
新築時売主 | 日栄住宅資材㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ニックハイム大森第2
物件の特徴
周辺はマンションが多く、落ち着いた住環境が広がっています。静かな環境でありながら、生活に必要な施設や商業施設も近くに揃っており、便利さと居住性を兼ね備えた立地です。
また、徒歩4分の距離にはコンビニのセブン-イレブンや徒歩6分の距離にはスーパーのトップパルケがあり、日常の買い物にも便利な環境です。
物件概要
所在地 | 東京都品川区南大井5丁目14-13 | ||
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交通 | 京急本線 立会川駅 徒歩9分 JR「大森」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1977/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数72戸 | ||
新築時売主 | 日栄住宅資材㈱ | ||
施工 | ㈱武田工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 435.96 |
外観・共用部の画像
ニックハイム大森第二は、7階建ての旧耐震の建物で、昭和52年に建てられました。総戸数は72戸と中規模なマンションであり、住民同士の交流やコミュニティ形成にも適しています。また、防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育も可能であり、愛犬や愛猫と一緒に暮らすことができます。
マンションの前には「二宮尊徳先生像」と「大井の水神社」があり、自然と歴史を感じながら散策することができます。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年12月築なので、2024年3月の時点で築 46年3か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約51㎡ | @74.85 | @63.9 | @45 | ニックハイム大森第2 | 3880万円 |
2024/2 | 7階 | 約51㎡ | @76.77 | @65.9 | @46.4 | ニックハイム大森第2 | 3980万円 |
2024/1 | 7階 | 約51㎡ | @80.83 | @69.9 | @49.5 | ニックハイム大森第2 | 4190万円 |
2024/1 | 7階 | 約51㎡ | @82.75 | @71.9 | @50.9 | ニックハイム大森第2 | 4290万円 |
2023/12 | 7階 | 約51㎡ | @84.68 | @73.8 | @52.3 | ニックハイム大森第2 | 4390万円 |
2023/5 | 5階 | 約51㎡ | @66.51 | @55.6 | @38.8 | ニックハイム大森第二 | 3448万円 |
2023/4 | 5階 | 約51㎡ | @67.48 | @56.6 | @39.5 | ニックハイム大森第二 | 3498万円 |
2023/3 | 5階 | 約51㎡ | @69.41 | @58.5 | @41 | ニックハイム大森第二 | 3598万円 |
2022/7 | 6階 | 約51㎡ | @72.92 | @62 | @43.6 | ニックハイム大森第2 | 3780万円 |
2022/4 | 6階 | 約51㎡ | @76.77 | @65.9 | @46.4 | ニックハイム大森第2 | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 51.84m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.84㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 12600円
・「ニックハイム大森第二」は5階の南向きで日当り良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区南大井5丁目14-13
学校区
小学校:品川区立浜川小学校(7分)
中学校:品川区立鈴ケ森中学校(8分)