ライオンズマンション西大島

ライオンズマンション西大島の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区大島1丁目37-2
築年月1995/07
戸数規模39戸
新築時売主株式会社大京

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料半額

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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ライオンズマンション西大島

物件の特徴

ライオンズマンション西大島は大島西中徒歩2分

江東区 大島の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西大島は、都営新宿線の「西大島」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。また、半蔵門線の「住吉」駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

このマンションは明治通りから一本入った場所に位置しています。

建設は五洋建設(大手ゼネコン)によって行われ、分譲は大京(最大手分譲業者)によって行われました。マンションの管理も大手の会社によって行われています。

コンビニは徒歩2分の距離には「ファミリーマート 大島四丁目店」、徒歩3分には「ミニストップ 大島1丁目店」があります。スーパーマーケットも徒歩3分に「まいばすけっと 大島1丁目店」があります。

徒歩7分の場所にはショッピングモール「アリオ北砂」があります。フードコートは広くて、店舗数が多く、ゆったりとお買物を楽しむことができます。

物件概要

所在地
東京都江東区大島1丁目37-2
交通都営新宿線 西大島駅 徒歩5分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩13分 
築年1995/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数39戸
新築時売主株式会社大京
施工五洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価485.89

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西大島外観2
ライオンズマンション西大島は平成8年に建てられた11階建てのマンションです。

ライオンズマンション西大島6
エントランスはオートロックが完備されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年07月築なので、2024年4月の時点で築 28年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/88階 約68㎡ @89.18 @79.6 @57.1 ライオンズマンション西大島6099万円
2023/88階 約68㎡ @89.05 @79.5 @57 ライオンズマンション西大島6090万円
2023/88階 約68㎡ @89.18 @79.6 @57.1 ライオンズマンション西大島6099万円
2023/78階 約68㎡ @90.64 @81 @58.2 ライオンズマンション西大島6199万円
2023/48階 約68㎡ @93.57 @84 @60.4 ライオンズマンション西大島6399万円
2023/48階 約68㎡ @93.57 @84 @60.4 ライオンズマンション西大島6399万円
2023/38階 約68㎡ @92.1 @82.5 @59.3 ライオンズマンション西大島6299万円
2022/89階 約66㎡ @81.22 @71.5 @51 ライオンズマンション西大島5380万円
2022/89階 約66㎡ @84.39 @74.7 @53.4 ライオンズマンション西大島5590万円
2022/79階 約66㎡ @85.75 @76 @54.4 ライオンズマンション西大島5680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 68.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
68.39㎡
バルコニー
12.92㎡
管理費
11000円
修繕積立金
22230円

・「ライオンズマンション西大島」は8階部分・西向きワイドスパン・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション西大島803間取図
【間取図】ライオンズマンション西大島8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区大島1丁目37-2

学校区

小学校:江東区立第一大島小学校(6分)

中学校:江東区立大島西中学校(3分)

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期(1640年代)に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

大島地域

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

大島駅
都営新宿線大島駅が最寄りです。

小名木川クローバー橋

小名木川クローバー橋は横十間川と、小名木川を跨ぐ珍しいクロスの橋です。釣りをする人や、散歩している人など、思い思いの過ごし方をしています。ドラマのロケで使われることもあるようですね。

小名木川クローバー橋

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大島一丁目 全域 江東区立第一大島小学校 江東区立大島西中学校
大島二丁目 全域
大島三丁目 全域 江東区立第二大島小学校 江東区立第二大島中学校
大島四丁目 全域 江東区立大島南央小学校 江東区立大島西中学校
大島五丁目 1~5番
11~33番
36~44番
48~53番
その他 江東区立第四大島小学校
大島六丁目 1番2〜3号
1番6号
3~30番
江東区立第二大島中学校
その他 江東区立第二大島小学校
大島七丁目 全域 江東区立第三大島小学校 江東区立大島中学校
大島八丁目 全域 江東区立第五大島小学校
大島九丁目 1〜3番
その他 江東区立第三大島小学校

大島のマンションカタログ

当社サイト内の大島の販売物件情報(ライオンズマンション西大島の周辺)もぜひご覧ください。大島の中古マンション(ライオンズマンション西大島の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。