第3弥生コーポ

第3弥生コーポの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区高輪2丁目12-43
築年月1969/02
戸数規模25戸
新築時売主ユニコーポ

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

この第三弥生コーポは会員様向けの情報です

第3弥生コーポ

物件の特徴

第3弥生コーポは高輪台小徒歩3分

港区 高輪の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

第三弥生コーポは都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩5分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅からは徒歩9分の抜群の立地に位置しています。

周辺は静かな住宅街に囲まれています。

平成25年には大規模な修繕工事が実施され、長期的な修繕計画も存在し、管理体制は非常に良好です。

徒歩4分圏内には「ローソン 高輪店」と「デイリーヤマザキ 高輪本店」の2つのコンビニがあります。また、徒歩5分には「リンコス 高輪店」というスーパーもあります。

物件概要

所在地
東京都港区高輪2丁目12-43
交通都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩5分 
都営浅草線 高輪台駅 徒歩12分 
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分
築年1969/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数25戸
新築時売主ユニコーポ
施工鈴木土建興業(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)菱ザ・ビルウェア
管理費単価536.32

外観・共用部の画像

第3弥生コーポ外観1
第三弥生コーポは昭和44年築、6階建のマンションです。

第3弥生コーポ外観3
閑静な住宅街に立地します。

第3弥生コーポエントランス1

第3弥生コーポエントランス2

第3弥生コーポエントランス3
エントランスにはオートロックは設置されていません。

第3弥生コーポ共用部2

第3弥生コーポエレベーター

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年02月築なので、2024年4月の時点で築 55年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約42㎡ @80.95 @68.9 @48.4 第三弥生コーポ3480万円
2023/82階 約50㎡ @92.81 @81.8 @58.3 第三弥生コーポ4699万円
2023/71階 約41㎡ @77.99 @65.7 @45.8 第三弥生コーポ3199万円
2023/72階 約50㎡ @94.79 @83.8 @59.7 第三弥生コーポ4799万円
2023/62階 約50㎡ @98.74 @87.7 @62.7 第三弥生コーポ4999万円
2023/62階 約37㎡ @91.08 @79.2 @55.9 第三弥生コーポ3399万円
2023/61階 約41㎡ @80.42 @68.1 @47.6 第三弥生コーポ3299万円
2023/51階 約41㎡ @82.86 @70.5 @49.5 第三弥生コーポ3399万円
2023/41階 約41㎡ @85.3 @73 @51.3 第三弥生コーポ3499万円
2023/31階 約41㎡ @87.74 @75.4 @53.1 第三弥生コーポ3599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 50.63m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.63㎡
バルコニー
15.32㎡
管理費
8640円
修繕積立金
18880円

・「第三弥生コーポ」は東南角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

第3弥生コーポ204間取図
【間取図】第3弥生コーポ2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 41.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
41.02㎡
バルコニー
33㎡
管理費
6900円
修繕積立金
15100円

・「第三弥生コーポ」は約33㎡の専用庭・全室南西向き・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

第3弥生コーポ101間取図
【間取図】第3弥生コーポ1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区高輪2丁目12-43

学校区

小学校:

中学校:

Convenience Store

  • ローソン 高輪店 4分
  • デイリーヤマザキ 高輪本店 4分

SuperMarket,etc

  • リンコス 高輪店 5分
  • ピーコックストア 三田伊皿子店 7分

Medical

  • ブレストサージャリークリニック 4分
  • 鷹岡歯科医院 3分
  • 高輪すばるクリニック 4分
  • 高輪整形外科クリニック 4分

Kindergarten

  • 港区立高輪幼稚園 2分
  • 高輪保育園 5分
  • 愛星保育園 5分

Bank

  • みずほ銀行高輪台支店 8分
  • 東日本銀行三田支店 9分
  • 芝信用金庫高輪支店 4分
  • 京葉銀行品川支店 9分

Parks

    高輪エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    高輪一丁目 1~3番 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
    4〜5番 港区立御田小学校 港区立三田中学校
    その他 港区立高輪台小学校 港区立高松中学校
    高輪二丁目 全域
    高輪三丁目 全域
    高輪四丁目 全域

    高輪のマンションカタログ

    当社サイト内の高輪の販売物件情報(第3弥生コーポの周辺)もぜひご覧ください。高輪の中古マンション(第3弥生コーポの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。