グランドテラス新宿 412　8980万円　62.41m²　2LDK

仲介手数料無料

2023年03月17日更新

ロータス不動産
春日

・「グランドテラス新宿」は南向き・食洗器付きキッチン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

・8980万円の物件価格なら、仲介手数料無料で275万円ほどオトクに。

価格・間取・面積	8980 万円　2LDK　62.41m²
築年	2004/11築
管理費等	管理費 14258円　修繕積立金 5392円　（合計　19,650円）

共用部や地域・周辺環境
グランドテラス新宿

グランドテラス新宿 412 8980 万円の住まい

8980万円の仲介手数料無料なら275万円ほどオトクです。フルローンでのご年収目安はおよそ1193万円前後です※。

【間取図】グランドテラス新宿412※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

グランドテラス新宿（412号室）は南向き・食洗器付きキッチン・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は8980万円です（2023年3月17日）。

現時点では、グランドテラス新宿412の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年3月上旬）

照明器具取り換え
フロアタイル取り換え
壁クロス貼替
給湯機取り換え
下足入れ取り換え
建具取り換え
トイレ取り換え
ユニットバス取り換え
防水パン取り換え
洗面台取り換え
キッチン取り換え
フローリング貼替

ご購入の時の心配ごと

買い換えの流れの説明は「マンション・一戸建て買い替えの流れや費用」をご覧ください。

購入の流れの説明は「中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ」をご覧ください。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。

仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。

コストについて

仲介手数料は無料です。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

グランドテラス新宿 412のご返済例

借入: 8980万円（フルローン）
頭金: ０円　ボーナス時　０円
月々返済: 234,109円

管理費等込みの月額は255,746円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 1193 万円ほどです。

※年収の目安って？

グランドテラス新宿の特徴チェック

　ビンテージ物件　リノベーション　ローン控除可　中層　大手の施工　大手ブランド　新耐震　都心　２階以上　Ｒ１適合

グランドテラス新宿 412 物件概要

室内の概要

面積	62.41m²　壁芯（バルコニー8m²）	現況/引渡/入居時期	空家
間取	4階　南 LDK13.9畳　　洋室6.8畳　　洋室6.0畳
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

土地建物の概要

所在地	東京都新宿区北新宿２丁目２０－１
交通	都営大江戸線中野坂上駅　徒歩5分　丸ノ内線西新宿駅　徒歩7分
土地権利	所有権	土地面積	m²
周辺施設	新宿区立柏木小学校(7分)　新宿区立西新宿中学校(11分)

物件番号	435624104069	掲載期限日	2023/03/31
状態	売り出し中	取引態様	仲介