ユニーブル杉並高円寺

ユニーブル杉並高円寺の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高円寺北2丁目8-13
築年月2009/11
戸数規模44戸
新築時売主(株)ユニホー

ユニーブル杉並高円寺

物件の特徴

ユニーブル杉並高円寺は駅徒歩2分の好立地

杉並区 高円寺北の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ユニーブル杉並高円寺は中央線他「高円寺」駅徒歩2分です。平成21年築、13階建のマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。ペットは2匹まで飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ユニーブル杉並高円寺は徒歩2分に「東急ストア 高円寺店」があります。徒歩2分に「新鮮大売 ユータカラヤ 高円寺店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺北2丁目8-13
交通JR中央線 高円寺駅 徒歩2分 
   
築年2009/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数44戸
新築時売主(株)ユニホー
施工(株)菱島建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ライフポート西洋
管理費単価519.62

外観・共用部の画像

ユニーブル杉並高円寺外観3
ユニーブル杉並高円寺は平成21年築、13階建のマンションです。

ユニーブル杉並高円寺エントランス1
高円寺駅北口から徒歩2分の立地です。

東急ストア 高円寺店
徒歩2分に「東急ストア 高円寺店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年11月築なので、2024年4月の時点で築 14年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/59階 約74㎡ @133.34 @124.1 @90.4 ユニーブル杉並高円寺9990万円
2023/39階 約74㎡ @140.02 @130.8 @95.4 ユニーブル杉並高円寺10490万円
2022/52階 約46㎡ @121.65 @110.2 @79.3 ユニーブル杉並高円寺5680万円
2022/52階 約46㎡ @123.8 @112.3 @80.9 ユニーブル杉並高円寺5780万円
2022/42階 約46㎡ @125.94 @114.4 @82.5 ユニーブル杉並高円寺5880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 74.92m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
74.92㎡
バルコニー
18.18㎡
管理費
18700円
修繕積立金
20230円

・「ユニーブル杉並高円寺」は東南西3方角部屋・3面バルコニー・リビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。

ユニーブル杉並高円寺903間取図
【間取図】ユニーブル杉並高円寺9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区高円寺北2丁目8-13

学校区

小学校:杉並区立高円寺小学校(8分)

中学校:杉並区立高円寺中学校(8分)

高円寺北エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺北一丁目 全域 高円寺小学校 高円寺中学校
高円寺北二丁目 全域
高円寺北三丁目 1~4番
17~25番
32~35番
43~45番
その他 杉並区立馬橋小学校 杉並区立杉森中学校
高円寺北四丁目 全域

高円寺北のマンションカタログ

当社サイト内の高円寺北の販売物件情報(ユニーブル杉並高円寺の周辺)もぜひご覧ください。高円寺北の中古マンション(ユニーブル杉並高円寺の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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