ミサワホームズ東大井

ミサワホームズ東大井の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区東大井1丁目9-27
築年月1996/05
戸数規模109戸
新築時売主ミサワバン株式会社

ミサワホームズ東大井

物件の特徴

ミサワホームズ東大井は2023年に大規模修繕工事実施

品川区 東大井の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ミサワホームズ東大井は、京急本線「鮫洲」駅から徒歩6分、そして「青物横丁」駅からは徒歩9分に位置し、3方向からの角地に立地しています。長谷工コーポレーション(大手ゼネコン)による施工で、マンション管理も信頼性のある大手が担当しています。

周辺には徒歩3分に「鮫洲運動公園」や「鮫洲運転免許試験場」があります。お買物には徒歩3分にコンビニ「ローソン H鮫洲店」、徒歩7分にショッピングモール「イオンスタイル 品川シーサイド」があります。

バス停「鮫洲運転免許試験場前」まで徒歩2分

目黒駅前行の都営バスが運行しています。

物件概要

所在地
東京都品川区東大井1丁目9-27
交通京急本線 鮫洲駅 徒歩6分 
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分 
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩8分
築年1996/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数109戸
新築時売主ミサワバン株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価351.43

外観・共用部の画像

ミサワホームズ東大井外観3
ミサワホームズ東大井は1996年(平成 8年)5月に建てられた9階建てのマンションです。

ミサワホームズ東大井エントランス2

ミサワホームズ東大井エントランス3
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

ミサワホームズ東大井エントランス1

ミサワホームズ東大井エレベーター

ミサワホームズ東大井共用部1
宅配ボックスも設置されており、荷物の受け取りも便利です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年05月築なので、2024年4月の時点で築 27年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/21階 約61㎡ @86.89 @76.9 @54.9 ミサワホームズ東大井5380万円
2024/21階 約61㎡ @90.12 @80.1 @57.3 ミサワホームズ東大井5580万円
2024/15階 約61㎡ @98.77 @88.7 @63.8 ミサワホームズ東大井6090万円
2023/111階 約61㎡ @93.35 @83.3 @59.7 ミサワホームズ東大井5780万円
2023/101階 約61㎡ @94.96 @84.9 @60.9 ミサワホームズ東大井5880万円
2023/105階 約61㎡ @103.63 @93.6 @67.4 ミサワホームズ東大井6390万円
2023/85階 約61㎡ @105.25 @95.2 @68.6 ミサワホームズ東大井6490万円
2023/81階 約62㎡ @91.69 @81.7 @58.5 ミサワホームズ東大井5690万円
2023/81階 約62㎡ @91.69 @81.7 @58.5 ミサワホームズ東大井5690万円
2023/71階 約61㎡ @96.58 @86.6 @62.1 ミサワホームズ東大井5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 62.06m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
62.06㎡
バルコニー
管理費
5800円
修繕積立金
16010円

・「ミサワホームズ東大井」は南西向き1階部分・対面キッチン・食洗器完備が特徴です。
・内装はリノベーションです。

ミサワホームズ東大井104間取図
【間取図】ミサワホームズ東大井1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区東大井1丁目9-27

学校区

小学校:品川区立鮫浜小学校(11分)

中学校:品川区立浜川中学校(15分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 5分
  • ミニストップ 品川シーサイド店 5分
  • セブンイレブン 品川シーサイド店 3分
  • リーベンハウス品川ビル店 3分
  • セブンイレブン 品川東大井1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 鮫洲駅前店 7分

Medical

  • 篠原クリニック 5分
  • わたなべ歯科クリニック 4分
  • 滝澤さめず接骨院 4分
  • 愈稀歯科医院 4分

Kindergarten

  • 青物横丁えほん保育園 6分
  • まほうの保育園 東大井園 7分
  • アンジェリカ東品川保育園 6分

Bank

  • 横浜銀行品川支店 10分
  • りそな銀行 品川支店 9分
  • 大東京信用組合 品川支店 11分

Parks

  • 鮫洲運動公園 3分

東大井エリアのご紹介

東大井のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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