天王洲デュープレックス
投稿 更新
所在地 | 港区港南2丁目11-18 |
---|---|
築年月 | 2000/02 |
戸数規模 | 92戸 |
新築時売主 | リテック・コンサルタンツ |
私が担当します:春日秀典
天王洲デュープレックス
物件の特徴
天王洲デュープレックスは、山手線や他の路線からもアクセス可能な「品川」駅から徒歩10分、東京モノレールの「天王洲アイル駅」からも同様の距離です。これにより、通勤・通学や外出の際の移動が大変便利です。
また、西側は旧海岸通りに面していて、東側は高浜運河に面しており、開放感があるロケーションとなっています。
このマンションは、平成12年に建築された15階建ての新耐震基準に適合したマンションです。設備も充実しており、エントランスはオートロックや宅配ボックスなどが完備されています。さらに、管理体制も良好であり、快適な生活を送ることができます。
ペットを飼育している方にとっては、小型の犬猫など3匹まで飼育可能というもポイント高く、ペットを家族の一員とした暮らしが可能になります。
周辺には、徒歩5分圏内にコンビニエンスストアが複数あり、ちょっとしたものを手軽に手に入れることができます。さらに、品川駅前には大型商業施設「アトレ品川」や「品川プリンスホテル」などのエンターテイメント施設が充実しており、生活に彩りを与えてくれます。暮らしやすさが高いことがわかります。
物件概要
所在地 | 東京都港区港南2丁目11-18 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 品川駅 徒歩10分 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分 | ||
築年 | 2000/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 15階建て 総戸数92戸 | ||
新築時売主 | リテック・コンサルタンツ | ||
施工 | 大林・松井建設共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理費単価 | 456.14 |
外観・共用部の画像
天王洲デュープレックスは高浜運河に面した開放的なロケーションです。
エントランスは旧海岸通りに面しています。
エントランスはオートロック完備で、シックで落ち着いています。
エントランスホールは広く天井も高くスタイリッシュです。
エレベーターは2基あるので移動もスムーズです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年3月の時点で築 24年1か月となります。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/8 | 1階 | 約75㎡ | @122.25 | @113.1 | @82.2 | 天王洲デュープレックス | 9290万円 |
2023/7 | 1階 | 約75㎡ | @124.88 | @115.7 | @84.1 | 天王洲デュープレックス | 9490万円 |
2023/7 | 10階 | 約55㎡ | @130.46 | @120 | @86.9 | 天王洲デュープレックス | 7299万円 |
2023/6 | 10階 | 約55㎡ | @134.03 | @123.5 | @89.6 | 天王洲デュープレックス | 7499万円 |
2023/5 | 10階 | 約55㎡ | @134.94 | @124.4 | @90.2 | 天王洲デュープレックス | 7550万円 |
2023/4 | 5階 | 約71㎡ | @125.28 | @115.9 | @84.2 | 天王洲デュープレックス | 8980万円 |
2023/3 | 10階 | 約55㎡ | @140.66 | @130.2 | @94.5 | 天王洲デュープレックス | 7870万円 |
2023/2 | 5階 | 約71㎡ | @130.86 | @121.5 | @88.4 | 天王洲デュープレックス | 9380万円 |
2020/9 | 9階 | 約68㎡ | @101.25 | @91.7 | @66.1 | 天王洲デュープレックス | 6980万円 |
2020/2 | 12階 | 約77㎡ | @94.47 | @85.3 | @61.5 | 天王洲デュープレックス | 7280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 55.95m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.95㎡
- バルコニー
- 5.6㎡
- 管理費
- 15620円
- 修繕積立金
- 17650円
・「天王洲デュープレックス」は10階部分・運河ビュー・ヌックカウンター付きキッチン・床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 71.68m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2SDK
- 専有面積
- 71.68㎡
- バルコニー
- 9.38㎡
- 管理費
- 15290円
- 修繕積立金
- 17280円
・「天王洲デュープレックス」は広々70㎡超えの運河ビューが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
港区港南2丁目11-18
学校区
小学校:港区立港南小学校(12分)
中学校:港区立港南中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 港南楽水橋店 2分
- セブンイレブン 港区港南2丁目店 2分
- セブンイレブン 東品川1丁目店 3分
- ローソン 北品川一丁目店 3分
- ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 東品川1丁目店 3分
- まいばすけっと 天王洲アイル店 6分
- マルエツ プチ 北品川一丁目店 7分
- まいばすけっと 北品川駅東店 7分
- まいばすけっと 北品川1丁目店 7分
Medical
- 南医院 5分
- 大木歯科医院 5分
- 天王洲内科医院 5分
- 八ツ山パークサイド能勢歯科 4分
Kindergarten
- 八ッ山保育園 3分
- ひがしやつやま保育園 3分
- のびっこ園台場 5分
Bank
- 三菱UFJ銀行品川駅前支店 8分
- さわやか信用金庫品川支店 7分
- 千葉銀行品川支店 8分
- 三井住友銀行品川支店 8分
Parks
- 八ッ山公園 4分
- 台場浦公園 5分
- 港南公園 5分