マック小石川コート

マック小石川コートの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2023年03月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区水道1丁目１１－８
築年月	1981/03
戸数規模	25戸
新築時売主	マックホームズ

私が担当します：春日秀典

マック小石川コート
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

マック小石川コート

物件の特徴

マック小石川コートは４駅利用可

文京区水道の好立地の中規模マンションです。

まとめ

マック小石川コートは丸の内線他「後楽園」駅徒歩11分、大江戸線他「春日」駅徒歩13分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分、総武線他「飯田橋」駅徒歩15分です。昭和56年築、6階建のマンションです。

エレベーターがあります。

耐震基準は旧耐震です。

マック小石川コートは徒歩1分に「まいばすけっと春日店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区水道1丁目１１－８
交通	丸ノ内線　後楽園駅　徒歩11分　都営大江戸線　春日駅　徒歩13分　有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分総武線他「飯田橋」駅徒歩15分
築年	1981/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数25戸
新築時売主	マックホームズ
施工	大日成建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱プレストサービス
管理費単価	651.28

外観・共用部の画像

マック小石川コートは昭和56年築、6階建のマンションです。

赤タイル張りの外観です。

徒歩1分に「まいばすけっと春日店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年03月築なので、2024年4月の時点で築 43年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/8	5階	約35㎡	＠74.78	＠62.7	＠43.5	マック小石川コート	2680万円
2023/6	5階	約35㎡	＠77.57	＠65.5	＠45.6	マック小石川コート	2780万円
2023/3	5階	約35㎡	＠80.36	＠68.3	＠47.7	マック小石川コート	2880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　35.84m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 1ＤＫ
専有面積: 35.84㎡
バルコニー: 3.91㎡
管理費: 11330円
修繕積立金: 12012円

・「マック小石川コート」は南向きバルコニー・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】マック小石川コート5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区水道1丁目１１－８

学校区

小学校：文京区立金富小学校(3分)

中学校：文京区立第三中学校(6分)

水道エリアのご紹介

通学区

丁目	番地	小学校	中学校
水道一丁目	1〜2番 11〜12番	文京区立金富小学校	文京区立第三中学校
水道一丁目	その他		文京区立茗台中学校
水道二丁目	1〜5番 17〜19番		文京区立茗台中学校
水道二丁目	その他	文京区立小日向台町小学校	文京区立音羽中学校