藤和ライブタウン杉並宮前

藤和ライブタウン杉並宮前の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区宮前3丁目15-24
築年月1984/02
戸数規模66戸
新築時売主藤和不動産

藤和ライブタウン杉並宮前

物件の特徴

藤和ライブタウン杉並宮前は敷地面積にゆとりのある低層マンション

杉並区 宮前の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和ライブタウン杉並宮前は中央線他「西荻窪」駅徒歩13分です。昭和59年築、3階建のマンションです。

平成27年に大規模修繕工事実施しました。エレベーターはありません。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

藤和ライブタウン杉並宮前は徒歩1分に「杉並区立 大宮前公園」があります。徒歩5分に「ファミリーマート 杉並宮前三丁目店」があります。徒歩10分に「オーケー 杉並宮前店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区宮前3丁目15-24
交通JR総武線 西荻窪駅 徒歩13分 
   
築年1984/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 3階建て 総戸数66戸
新築時売主藤和不動産
施工フジタ工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)日鉄コミュニティ
管理費単価353.71

外観・共用部の画像

藤和ライブタウン杉並宮前外観1
藤和ライブタウン杉並宮前は昭和59年築、3階建のマンションです。
エレベーターはありません。

杉並区立 大宮前公園
「杉並区立 大宮前公園」に隣接しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年02月築なので、2024年4月の時点で築 40年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/31階 約95㎡ @77.64 @69 @49.5 藤和ライブタウン杉並宮前7399万円
2023/31階 約95㎡ @80.79 @72.1 @51.9 藤和ライブタウン杉並宮前7699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 95.3m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
95.3㎡
バルコニー
6.92㎡
管理費
11408円
修繕積立金
22301円

・「藤和ライブタウン杉並宮前」は専用庭+テラス付き・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

藤和ライブタウン杉並宮前121間取図
【間取図】藤和ライブタウン杉並宮前1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区宮前3丁目15-24

学校区

小学校:杉並区立荻窪小学校(7分)

中学校:杉並区立宮前中学校(9分)

宮前エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
宮前一丁目 1~17番 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校
その他 杉並区立高井戸小学校
宮前二丁目 全域 杉並区立荻窪小学校
宮前三丁目 1~8番
15~32番
35番2~15号 杉並区立高井戸第四小学校 杉並区立神明中学校
その他 杉並区立宮前中学校
宮前四丁目 1~10番
21~30番
杉並区立久我山小学校
11~14番
17~20番
31~33番
杉並区立西宮中学校
その他 杉並区立高井戸第二小学校
宮前五丁目 全域

宮前のマンションカタログ

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