イーストパークス大島
投稿 更新
所在地 | 江東区大島6丁目15-1 |
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築年月 | 1997/09 |
戸数規模 | 1288戸 |
新築時売主 | 住友不動産 |
私が担当します:春日秀典
イーストパークス大島
物件の特徴
イーストパークス大島は、都営新宿線の「大島」駅から徒歩4分、丸八通り沿いに立地します。この大島セントラルスクエアはセントラルパークス・サザンスクエア・ノーザンスクエアの3棟から構成される、大規模マンションです。建設は日本国土開発、熊谷組、共立建設、㈱イチケンJV(大手ゼネコン)によって行われ、住友不動産㈱(最大手分譲業者)によって分譲されました。マンション管理も大手の信頼に値するものです。24時間有人管理が行われ、2023年(令和5年)には大規模な修繕工事が実施され、管理体制は優れています。ペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩7分の距離にスーパー「ピーコックストア大島店」があり、徒歩4分には「江東病院」があります。また、徒歩10分程にショッピングモール「カメイドクロック」もあります。
バス停「城東特別支援学校前」が近くに有り
丸八通りには路線バスが運行していて、セントラルスクエア前には大島駅行きのバス停が有ります。反対車線側には亀戸駅前行きが運行しています。
物件概要
所在地 | 東京都江東区大島6丁目15-1 | ||
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交通 | 都営新宿線 大島駅 徒歩4分 JR総武線 亀戸駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1997/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14~21階建て 総戸数1288戸 | ||
新築時売主 | 住友不動産 | ||
施工 | 日本国土開発 熊谷組 共立建設 ㈱イチケンJV | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
イーストパークス大島ノーザンスクエアは平成9年築の14階建てです。総戸数644戸の大規模マンションで共用設備にコミュニティルームやパーティルーム、キッズルームなどあり充実しています。
イーストパークス大島セントラルスクエアは平成9年築の21階建てです。
手前がノーザンスクエア、奥にセントラルスクエアが並んでいます。
エントランスです。
オートロック完備で安心です。
エレベータは3基あります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年09月築なので、2024年3月の時点で築 26年6か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 8階 | 約64㎡ | @92.21 | @82.4 | @59.1 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 5990万円 |
2023/5 | 4階 | 約60㎡ | @95.03 | @84.9 | @60.9 | イーストパークス大島ノーザンスクエア | 5780万円 |
2023/3 | 2階 | 約73㎡ | @81.03 | @71.7 | @51.3 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 5980万円 |
2022/10 | 9階 | 約62㎡ | @95.1 | @85.1 | @61.1 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 5980万円 |
2022/6 | 8階 | 約64㎡ | @82.97 | @73.2 | @52.2 | イーストパークス大島・セントラルスクエア | 5390万円 |
2022/5 | 8階 | 約64㎡ | @86.05 | @76.2 | @54.5 | イーストパークス大島・セントラルスクエア | 5590万円 |
2022/1 | 2階 | 約65㎡ | @82.92 | @73.1 | @52.2 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 5390万円 |
2022/1 | 2階 | 約64㎡ | @82.97 | @73.2 | @52.2 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 5390万円 |
2020/7 | 2階 | 約55㎡ | @74.7 | @64.2 | @45.3 | イーストパークス大島ノーザンスクエア | 4180万円 |
2019/10 | 5階 | 約61㎡ | @70.12 | @60 | @42.4 | イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 4280万円 |
2019/4 | 5階 | 約61㎡ | @70.12 | @60 | @42.4 | イーストパークス大島・ノーザンスクエア | 4280万円 |
2019/1 | 5階 | 約60㎡ | @65.44 | @55.3 | @38.8 | イーストパークス大島ノーザンスクエア | 3980万円 |
2017/12 | 2階 | 約64㎡ | @69.12 | @59.3 | @41.9 | イーストパークス大島セントラルスクエア | 4490万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 64.96m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.96㎡
- バルコニー
- 10.08㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 22700円
・「イーストパークス大島セントラルスクエア」は21階建て8階部分・西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 68.48m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.48㎡
- バルコニー
- 11.34㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 23900円
・「イーストパークス大島・セントラルスクエア」は10階南向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 64.96m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.96㎡
- バルコニー
- 10.8㎡
- 管理費
- 10300円
- 修繕積立金
- 17400円
・「イーストパークス大島・セントラルスクエア」は大島駅徒歩2分・総戸数644戸ビッグコミュニティ―です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区大島6丁目15-1
学校区
小学校:江東区立第四大島小学校(3分)
中学校:江東区立第二大島中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 4分
- セブンイレブン 大島駅前店 4分
- ローソン 大島五丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 大島店 6分
- まいばすけっと 大島駅南店 5分
- まいばすけっと 大島駅前店 4分
- miniピアゴ 大島5丁目店 6分
- miniピアゴ亀戸7丁目店 7分
Medical
- 中の橋整骨院 3分
- A・中央接骨院 3分
- いだ歯科クリニック 3分
- 宮方クリニック 4分
Kindergarten
- 大島第三保育園 3分
- 亀戸こころ保育園分園 5分
- 江東区立 大島第三保育園 5分
Bank
- 東京東信用金庫大島支店 5分
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 9分
- 小松川信用金庫亀戸支店 10分
- 東京ベイ信用金庫大島支店 6分