東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

東急ドエルアルス世田谷ネクステージの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区世田谷4丁目5-8
築年月1998/03
戸数規模46戸
新築時売主東急不動産(株)

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

物件の特徴

東急ドエルアルス世田谷ネクステージは2駅利用可

世田谷区 世田谷の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージは東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩3分、東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分です。平成10年築、8階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージは徒歩2分に「サミットストア松陰神社前店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区世田谷4丁目5-8
交通東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分 
築年1998/03築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数46戸
新築時売主東急不動産(株)
施工戸田建設㈱
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティ
管理費単価489.51

外観・共用部の画像

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ外観1
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージは平成10年築、8階建てのマンションです。

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ外観2

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ外観3

東急ドエルアルス世田谷ネクステージエントランス1

東急ドエルアルス世田谷ネクステージエントランス2

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ共用部1

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ共用部2

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ共用部3

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ共用部4

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ1階店舗小児科医院

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年4月の時点で築 26年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/83階 約58㎡ @122.42 @112.1 @81.1 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ7180万円
2023/62階 約58㎡ @103.84 @93.6 @67.3 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6090万円
2023/62階 約58㎡ @103.84 @93.6 @67.3 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6090万円
2023/62階 約58㎡ @107.25 @97 @69.8 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6290万円
2023/52階 約58㎡ @110.66 @100.4 @72.4 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6490万円
2023/52階 約58㎡ @114.07 @103.8 @74.9 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6690万円
2023/52階 約58㎡ @115.77 @105.5 @76.2 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6790万円
2023/52階 約58㎡ @98.72 @88.4 @63.5 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ5790万円
2023/22階 約58㎡ @119.18 @108.9 @78.7 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ6990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 58.65m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
58.65㎡
バルコニー
7.67㎡
管理費
11700円
修繕積立金
17010円

・「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ」は西向き・二重サッシ付きです。
・内装はリノベーションです。

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ205間取図
【間取図】東急ドエルアルス世田谷ネクステージ2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区世田谷4丁目5-8

学校区

小学校:世田谷区立弦巻小学校(6分)

中学校:世田谷区立弦巻中学校(12分)

世田谷エリアのご紹介

世田谷のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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