コノエ本郷三丁目

コノエ本郷三丁目はアパホーム旧分譲

文京区 本郷の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2013年01月築なので、2024年4月の時点で築 11年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥39,626,000（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,016,051円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 文京区水害ハザードマップ
• 文京区土砂災害ハザードマップ
• 文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
• 文京区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～40,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小型犬、猫は２匹まで、小鳥は1籠まで

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　44.38m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

1ＬＤＫ

専有面積

44.38㎡

バルコニー

4.68㎡

管理費

15100円

修繕積立金

6100円

・「コノエ本郷三丁目」は眺望良好・12階・北東角部屋・床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コノエ本郷三丁目12階※過去の掲載物件

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地図

文京区本郷３丁目１４－１１

学校区

小学校：文京区立湯島小学校(7分)

中学校：文京区立本郷台中学校(6分)

コンビニなど

• ローソン 文京本郷七丁目店 3分
• ローソン 文京サッカー通り店 3分
• セブンイレブン 文京本郷3丁目店 2分
• ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 4分
• セブンイレブン 本郷店 3分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 本郷2丁目店 3分
• マルエツ プチ 本郷二丁目店 3分
• マルエツプチ 本郷三丁目店 2分

Medical

• 風メンタルクリニック本郷 2分
• 仙頭クリニック 1分
• 文京瀧田歯科医院 2分
• シー・エス・クリニック 2分

幼稚園

• 中央会堂幼稚園 3分
• たんぽぽ保育園本郷分園 7分
• 弓町本郷幼稚園 7分

金融機関・銀行

• みずほ銀行 本郷支店 4分
• りそな銀行 本郷支店 3分
• 三菱UFJ銀行本郷支店 3分

公園・公共施設

徒歩4分に「マルエツ プチ 本郷二丁目店」があります。