中野富士見町パークハウス
投稿 更新
所在地 | 中野区中野5丁目45-6 |
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築年月 | 1994/01 |
戸数規模 | 16戸 |
新築時売主 | 三菱地所 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
中野富士見町パークハウス
物件の特徴
中野富士見町パークハウスは、中野富士見町駅からわずか3分の立地に位置しています。
マンションの施工は、信頼のおけるスーパーゼネコンである大林組が行っており、三菱地所(最大手の分譲業者)からの旧分譲となっています。
管理も大手企業によって行われており、長期修繕計画が存在し、管理体制は非常に良好です。
5階建て低層マンションですが、エレベーターが完備されています。
周辺には、徒歩3分の距離には、「中野区立 本五ふれあい公園」という公園があります。
また、徒歩3分の場所には「ファミリーマート 中野本町五丁目店」というコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットも徒歩3分の距離に「マルエツ プチ 杉並和田一丁目店」や、徒歩4分の距離に「オオゼキ杉並和田店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中野区中野5丁目45-6 | ||
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交通 | 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分 丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1994/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数16戸 | ||
新築時売主 | 三菱地所 | ||
施工 | 大林組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理費単価 | 558.48 |
外観・共用部の画像
中野富士見町パークハウスはは1994年(平成6年)に建てられた5階建てのマンションです。駅から近く便利ですが、周辺は静かな住宅街です。
エントランスはオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年01月築なので、2024年3月の時点で築 30年2か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約67㎡ | @106.06 | @96.4 | @69.6 | 中野富士見町パークハウス | 7198万円 |
2024/3 | 9階 | 約39㎡ | @97.93 | @86.4 | @61.4 | キクエイパレス中野坂上 | 3880万円 |
2024/2 | 3階 | 約67㎡ | @109 | @99.4 | @71.8 | 中野富士見町パークハウス | 7398万円 |
2024/1 | 3階 | 約67㎡ | @111.95 | @102.3 | @74 | 中野富士見町パークハウス | 7598万円 |
2024/1 | 3階 | 約67㎡ | @114.9 | @105.3 | @76.2 | 中野富士見町パークハウス | 7798万円 |
2024/1 | 2階 | 約59㎡ | @101.72 | @91.5 | @65.8 | 中野富士見町パークハウス | 6100万円 |
2023/10 | 2階 | 約59㎡ | @104.72 | @94.6 | @68.1 | 中野富士見町パークハウス | 6280万円 |
2023/9 | 2階 | 約59㎡ | @108.05 | @97.9 | @70.5 | 中野富士見町パークハウス | 6480万円 |
2023/6 | 3階 | 約59㎡ | @104.72 | @94.6 | @68.1 | 中野富士見町パークハウス | 6280万円 |
2023/4 | 3階 | 約59㎡ | @108.05 | @97.9 | @70.5 | 中野富士見町パークハウス | 6480万円 |
2023/3 | 2階 | 約58㎡ | @98.12 | @87.9 | @63 | 中野富士見町パークハウス | 5780万円 |
2023/2 | 2階 | 約58㎡ | @101.51 | @91.3 | @65.6 | 中野富士見町パークハウス | 5980万円 |
2023/2 | 3階 | 約59㎡ | @109.72 | @99.6 | @71.8 | 中野富士見町パークハウス | 6580万円 |
2023/1 | 2階 | 約58㎡ | @104.91 | @94.7 | @68.1 | 中野富士見町パークハウス | 6180万円 |
2022/12 | 2階 | 約58㎡ | @106.6 | @96.4 | @69.4 | 中野富士見町パークハウス | 6280万円 |
2022/11 | 2階 | 約58㎡ | @108.3 | @98 | @70.6 | 中野富士見町パークハウス | 6380万円 |
2022/9 | 2階 | 約58㎡ | @110 | @99.7 | @71.9 | 中野富士見町パークハウス | 6480万円 |
2022/8 | 2階 | 約58㎡ | @111.7 | @101.4 | @73.2 | 中野富士見町パークハウス | 6580万円 |
2022/7 | 2階 | 約58㎡ | @115.09 | @104.8 | @75.7 | 中野富士見町パークハウス | 6780万円 |
2019/6 | 3階 | 約58㎡ | @88.1 | @77.8 | @55.6 | 中野富士見町パークハウス | 5190万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 59.97m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.97㎡
- バルコニー
- 5.75㎡
- 管理費
- 20000円
- 修繕積立金
- 13500円
・「中野富士見町パークハウス」は3階の角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区中野5丁目45-6
学校区
小学校:中野区立中野本郷小学校(7分)
中学校:中野区立第二中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 3分
- セブンイレブン 中野鍋横店 3分
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 5分
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 3分
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 杉並和田店 4分
- 業務スーパー 中野弥生町店 4分
- 丸正食品 中野鍋横店 6分
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 3分
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 6分
Medical
- オカトミクリニック 2分
- 本町5丁目歯科 2分
- 秋元歯科医院 3分
- ひぐち歯科医院 3分
Kindergarten
- 幼保園ベビーサロン新中野 7分
- ビーフェア中野富士見町保育園 3分
- 明愛保育園 6分
Bank
- きらぼし銀行 中野支店 8分
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 8分
- 西京信用金庫中野支店 8分
Parks
- 和田さくらの坂公園 3分
- 和田東公園 5分