サンヴェール船堀

サンヴェール船堀の売買が手数料が０円・半額・割引です

2019年02月01日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区船堀４丁目５－１３
築年月	1997/12
戸数規模	38戸
新築時売主	大和土地建物

私が担当します：春日秀典

サンヴェール船堀
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

サンヴェール船堀

物件の特徴

サンヴェール船堀は駅徒歩4分の好立地

江戸川区船堀の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サンヴェール船堀は都営新宿線「船堀」駅徒歩４分です。平成９年築、8階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

サンヴェール船堀は徒歩3分に「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区船堀４丁目５－１３
交通	都営新宿線　船堀駅　徒歩5分
築年	1997/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数38戸
新築時売主	大和土地建物
施工	東急工建株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社ハリマビステム
管理費単価	333.92

外観・共用部の画像

サンヴェール船堀は平成9年築、8階建てのマンションです。

徒歩3分に「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年12月築なので、2024年4月の時点で築 26年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）23000円/月
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　73.37m²　

仲介料手数料半額で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 73.37㎡
バルコニー: 12.68㎡
管理費: 15200円
修繕積立金: 9300円

・「サンヴェール船堀」は3方角部屋・2面バルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンヴェール船堀3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀４丁目５－１３

学校区

小学校：江戸川区立船堀第二小学校(4分)

中学校：江戸川区立松江第一中学校(9分)

船堀エリアのご紹介

地域について

東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
船堀一丁目	全域	江戸川区立船堀小学校	江戸川区立松江第一中学校
船堀二丁目	全域
船堀三丁目	全域
船堀四丁目	全域	江戸川区立船堀第二小学校
船堀五丁目	全域		江戸川区立二之江中学校
船堀六丁目	1〜4番 6〜11番		江戸川区立二之江中学校
船堀六丁目	5番		江戸川区立松江第一中学校
船堀七丁目	全域		江戸川区立二之江中学校