グリーンパーク新綾瀬

グリーンパーク新綾瀬の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区辰沼2丁目18-18
築年月1988/05
戸数規模191戸
新築時売主多田建設

グリーンパーク新綾瀬

物件の特徴

グリーンパーク新綾瀬はビッグコミュニティマンション

足立区 辰沼ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

グリーンパーク新綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅徒歩23分、バス停「雪見橋南詰」徒歩6分、バス10分です。昭和63年築、14階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

グリーンパーク新綾瀬は徒歩1分に「セブン-イレブン 足立六木1丁目店」があります。徒歩3分に「ビバホーム足立神明店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区辰沼2丁目18-18
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩23分バス10分 雪見橋南詰停歩6分
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩23分 
築年1988/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数191戸
新築時売主多田建設
施工箕輪不動産
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社クラシテ株式会社東京チーム
管理費単価

外観・共用部の画像

グリーンパーク新綾瀬 外観1
グリーンパーク新綾瀬は昭和63年築、14階建てのマンションです。

グリーンパーク新綾瀬外観5
エントランス前には児童公園があります。

グリーンパーク新綾瀬9078
ペットと一緒に住めます。管理の行き届いたマンションです。

グリーンパーク新綾瀬外観6
北側には花畑運河があります。

富士見橋2
富士見鋪道橋からの花畑運河です。

セブン-イレブン 足立六木1丁目店
徒歩1分に「セブン-イレブン 足立六木1丁目店」があります。

ビバホーム足立神明店
徒歩3分に「ビバホーム足立神明店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年05月築なので、2024年3月の時点で築 35年10か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 有り
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約54㎡ @42.04 @31.4 @20.8 グリーンパーク新綾瀬2280万円
2023/53階 約60㎡ @53.65 @43.5 @30 グリーンパーク新綾瀬3230万円
2023/33階 約60㎡ @56.15 @46 @31.9 グリーンパーク新綾瀬3380万円
2023/28階 約51㎡ @48.29 @37.4 @25.2 グリーンパーク新綾瀬2490万円
2023/111階 約60㎡ @41.11 @31 @20.7 グリーンパーク新綾瀬2480万円
2023/111階 約60㎡ @41.11 @31 @20.7 グリーンパーク新綾瀬2480万円
2022/76階 約60㎡ @39.85 @29.7 @19.7 グリーンパーク新綾瀬2399万円
2022/76階 約60㎡ @39.85 @29.7 @19.7 グリーンパーク新綾瀬2399万円
2022/66階 約60㎡ @41.51 @31.4 @21 グリーンパーク新綾瀬2499万円
2020/57階 約51㎡ @27.13 @16.2 @9.4 グリーンパーク新綾瀬1399万円
2018/69階 約60㎡ @31.4 @21.2 @13.4 グリーンパーク新綾瀬1890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 60.33m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
60.33㎡
バルコニー
10.53㎡
管理費
8700円
修繕積立金
7395円

・「グリーンパーク新綾瀬」は日当り眺望良好・南向きバルコニー・3方角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

グリーンパーク新綾瀬11階間取図
【間取図】グリーンパーク新綾瀬11階※過去の掲載物件
グリーンパーク新綾瀬グリーンパーク新綾瀬11階 リビング(ダイニング)グリーンパーク新綾瀬11階 眺望

過去掲載物件/ 6階 / 60.2m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
60.2㎡
バルコニー
11.98㎡
管理費
8700円
修繕積立金
7395円

・「グリーンパーク新綾瀬」は南向き・角部屋・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

グリーンパーク新綾瀬609間取図
【間取図】グリーンパーク新綾瀬6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区辰沼2丁目18-18

学校区

小学校:足立区立中川北小学校(6分)

中学校:足立区立第十三中学校(8分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 足立六木1丁目店 2分
  • ミニストップ 辰沼店 4分
  • セブンイレブン 足立佐野2丁目店 5分
  • ファミリーマート 六木四丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ディスカウントストアパール 六木店 2分
  • ベルクス 足立神明店 3分
  • ベニースーパー佐野店 6分
  • ゑびすや商店 6分

Medical

  • 秀デンタルクリニック 3分
  • 太田歯科医院 4分
  • ムツギ歯科医院 5分
  • 六ツ木診療所 5分
  • 訪問看護ステーション樹 5分
  • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 5分
  • つのだ歯科医院 5分
  • 特別養護老人ホーム さの 6分
  • 晃生歯科医院 7分
  • さくらビル歯科 8分

Kindergarten

  • 神明町保育園 4分
  • 六木保育園 4分
  • 黒川幼稚園 6分
  • 佐野保育園 7分
  • 六木幼稚園 10分
  • 辰沼保育園 11分
  • ちびっこランド大谷田園 11分
  • いずみ幼稚園 11分

Bank

  • 足立成和信用金庫六木支店 7分
  • 足立成和信用金庫佐野支店 8分
  • 亀有信用金庫佐野支店 11分

Parks

    辰沼エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    辰沼一丁目 全域 足立区立辰沼小学校 足立区立谷中中学校
    辰沼二丁目 1〜10番
    その他 足立区立中川北小学校 足立区立第十三中学校

    辰沼のマンションカタログ

    当社サイト内の辰沼の販売物件情報(グリーンパーク新綾瀬の周辺)もぜひご覧ください。辰沼の中古マンション(グリーンパーク新綾瀬の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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