グローイン新宿御苑
投稿 更新
所在地 | 新宿区新宿1丁目23-6 |
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築年月 | 1985/12 |
戸数規模 | 100戸 |
新築時売主 | トダカ産業 |
私が担当します:春日秀典
グローイン新宿御苑
物件の特徴
グローイン新宿御苑は丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩5分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分、副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分、山手線他「新宿」駅徒歩17分です。昭和60年築、13階建のマンションです。
平成25年に外壁等改修工事実施、平成31年に防犯カメラ増設工事実施しました。オートロック完備です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
グローイン新宿御苑は徒歩3分に「まいばすけっと新宿外苑西通り店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目23-6 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 副都心線 新宿三丁目駅 徒歩10分 丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分 山手線他「新宿」駅徒歩17分 | ||
築年 | 1985/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数100戸 | ||
新築時売主 | トダカ産業 | ||
施工 | 株式会社熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社レッカ企画 | ||
管理費単価 | 363.47 |
外観・共用部の画像
グローイン新宿御苑は昭和60年築、13階建のマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年12月築なので、2024年3月の時点で築 38年3か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/1 | 8階 | 約55㎡ | @117.65 | @107.1 | @77.3 | グローイン新宿御苑 | 6480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 55.08m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.08㎡
- バルコニー
- 7.14㎡
- 管理費
- 12700円
- 修繕積立金
- 7320円
・「グローイン新宿御苑」はキッチンパントリー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区新宿1丁目23-6
学校区
小学校:新宿区立花園小学校(2分)
中学校:新宿区立四谷中学校(20分)
徒歩3分に「まいばすけっと新宿外苑西通り店」があります。