フォルム道灌山

フォルム道灌山の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2023年01月22日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

フォルム道灌山は山手線の内側に位置する邸宅

荒川区西日暮里の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

フォルム道灌山は山手線他「西日暮里」駅徒歩3分、山手線他「田端」駅徒歩9分です。平成20年築、7階建てのマンションです。

ホテルライクな内廊下、各階にゴミステーション、トランクルーム完備です。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

フォルム道灌山は「開成中学校・高等学校」に隣接します。徒歩2分に「ファミリーマート西日暮里四丁目店」があります。徒歩5分に「サミットストア千駄木店」があります。

フォルム道灌山は平成20年築、7階建てのマンションです。

管理体制良好です。

開成中学校・高等学校に隣接した立地です。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2008年12月築なので、2024年4月の時点で築 15年4か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	4階	約75㎡	＠96.7	＠87.5	＠63.1	フォルム道灌山	7290万円
2023/6	4階	約75㎡	＠99.35	＠90.1	＠65.1	フォルム道灌山	7490万円
2023/5	4階	約75㎡	＠101.87	＠92.7	＠67	フォルム道灌山	7680万円
2023/3	4階	約75㎡	＠104.13	＠94.9	＠68.6	フォルム道灌山	7850万円
2023/2	4階	約75㎡	＠105.85	＠96.6	＠69.9	フォルム道灌山	7980万円
2023/1	4階	約75㎡	＠108.64	＠99.4	＠72	フォルム道灌山	8190万円