ハイメゾン千石

ハイメゾン千石の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2020年02月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区千石２丁目２０－６
築年月	1978/11
戸数規模	25戸
新築時売主	東誠商事

私が担当します：春日秀典

ハイメゾン千石
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ハイメゾン千石

物件の特徴

ハイメゾン千石は徒歩2分にスーパー快適

文京区千石の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイメゾン千石は、都営三田線「千石」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。また、少し歩きますが徒歩15分のJR「巣鴨」駅も利用できます。これにより、複数の駅や路線を使っての交通の利便性が高まります。

周辺には徒歩2分の距離にスーパー「マルエツプチ千石店」があり、日常の買い物に便利です。食料品や生活用品を手軽に購入することができます。

物件概要

所在地	東京都文京区千石２丁目２０－６
交通	都営三田線　千石駅　徒歩7分　ＪＲ山手線　巣鴨駅　徒歩15分
築年	1978/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数25戸
新築時売主	東誠商事
施工	熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	542.68

外観・共用部の画像

ハイメゾン千石は、昭和53年築の7階建てのマンションです。外壁はレンガ調タイル張りで、上品な雰囲気を醸し出しています。

熊谷組（大手ゼネコン）による施工という信頼性の高い建物です。マンション管理も大手管理会社によって行われており、管理体制は良好です。

エレベーターが設置されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年11月築なので、2024年4月の時点で築 45年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　50.49m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＤＫ
専有面積: 50.49㎡
バルコニー: 7.26㎡
管理費: 10200円
修繕積立金: 17200円

・「ハイメゾン千石」は3階の南向き・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ハイメゾン千石3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区千石２丁目２０－６

学校区

小学校：文京区立林町小学校(4分)

中学校：文京区立第十中学校(6分)

千石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
千石一丁目	4番 5番1 – 7号、15 – 18号 5番10号（一部） 6番2 – 16号、23 – 38号 7番	文京区立林町小学校	文京区立第十中学校
	15番5号 16番1 – 8号 16番9号（一部） 17番13 – 20号 19番12 – 18号 20番1 – 21号 21番 23 – 30番	文京区立駕籠町小学校
	その他	文京区立明化小学校
千石二丁目	42番1 – 10号 44番3 – 20号 45 – 46番	文京区立明化小学校
	7 – 41番 42番11 – 24号 43番 44番1 – 2号	文京区立林町小学校
	2番17号	文京区立林町小学校	文京区立第一中学校
	その他	文京区立大塚小学校
千石三丁目	1 – 4番 5番1号 10 – 13番 14番4号 15番16 – 17号、19号 15番21号	文京区立大塚小学校
千石三丁目	その他	文京区立林町小学校	文京区立第十中学校
千石四丁目	1番1 – 9号、21 – 23号 3 – 35番 36番1 – 7号、18 – 20号	文京区立林町小学校
	36番8 – 9号、11 – 16号 39 – 46番	文京区立駕籠町小学校
	その他	文京区立明化小学校