柿ノ木坂東豊エステート

柿ノ木坂東豊エステートの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2023年01月20日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区野沢３丁目２－８
築年月	1970/09
戸数規模	91戸
新築時売主	東豊開発(株)

私が担当します：春日秀典

柿ノ木坂東豊エステート
エリアのご紹介
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担当者

柿ノ木坂東豊エステート

物件の特徴

柿ノ木坂東豊エステートはオートロック付き

世田谷区野沢の好立地の中規模マンションです。

まとめ

柿ノ木坂東豊エステートは東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分です。昭和45年築、13階建のマンションです。

オートロック・宅配ボックスあります。

耐震基準は旧耐震です。

柿ノ木坂東豊エステートは徒歩1分に「南原公園」があります。徒歩1分に「ツルハドラッグ柿の木坂店」があります。徒歩2分に「東急ストア駒沢通り野沢店」があります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目２－８
交通	東急東横線　学芸大学駅　徒歩12分
築年	1970/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数91戸
新築時売主	東豊開発(株)
施工	安藤建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	コンパックス
管理費単価	488.51

外観・共用部の画像

柿ノ木坂東豊エステートは昭和45年築、13階建のマンションです。

管理体制良好です。

北側に「南原公園」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1970年09月築なので、2024年4月の時点で築 53年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	9階	約34㎡	＠60	＠47.8	＠32.3	柿ノ木坂東豊エステート	2088万円
2023/6	9階	約34㎡	＠59.77	＠47.5	＠32.1	柿ノ木坂東豊エステート	2080万円
2023/6	9階	約34㎡	＠60	＠47.8	＠32.3	柿ノ木坂東豊エステート	2088万円
2023/5	9階	約34㎡	＠65.8	＠53.6	＠36.6	柿ノ木坂東豊エステート	2290万円
2023/4	9階	約34㎡	＠68.94	＠56.7	＠38.9	柿ノ木坂東豊エステート	2399万円
2023/3	9階	約34㎡	＠71.55	＠59.3	＠40.9	柿ノ木坂東豊エステート	2490万円
2023/1	9階	約34㎡	＠74.14	＠61.9	＠42.8	柿ノ木坂東豊エステート	2580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　9階　/　34.8m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 9階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 34.8㎡
バルコニー: 1.04㎡
管理費: 8300円
修繕積立金: 8700円

・「柿ノ木坂東豊エステート」は眺望良好・9階北東向きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】柿ノ木坂東豊エステート9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区野沢３丁目２－８

学校区

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中学校：世田谷区立駒留中学校(18分)

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野沢二丁目	全域	世田谷区立旭小学校
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野沢四丁目	全域	世田谷区立旭小学校