東急ドエルアルス品川ラパルフェ

東急ドエルアルス品川ラパルフェの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区東品川4丁目2-11
築年月2003/02
戸数規模60戸
新築時売主東急不動産(株)

東急ドエルアルス品川ラパルフェ

物件の特徴

東急ドエルアルス品川ラパルフェは2駅利用可

品川区 東品川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

アルス品川ラ・パルフェは京急本線「青物横丁」駅徒歩6分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩6分です。平成15年築、7階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

アルス品川ラ・パルフェは徒歩1分に「ファミリーマート 東品川四丁目店」があります。徒歩3分に「まいばすけっと 南品川3丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区東品川4丁目2-11
交通京急本線 青物横丁駅 徒歩6分 
   
築年2003/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数60戸
新築時売主東急不動産(株)
施工日本鋪道(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価430.61

外観・共用部の画像

アルス品川ラ・パルフェ外観3
東急ドエルアルス品川ラパルフェは平成15年築、7階建てのマンションです。

アルス品川ラ・パルフェエントランス2
京急本線「青物横丁」駅、りんかい線「品川シーサイド」駅が利用できます。

アルス品川ラ・パルフェエントランス1
オートロック付きで安心です。

アルス品川ラ・パルフェ宅配ボックス
宅配ボックスもあります。

アルス品川ラ・パルフェ共用部2
管理体制良好です。

ファミリーマート 東品川四丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 東品川四丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年02月築なので、2024年4月の時点で築 21年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/45階 約83㎡ @103.62 @94.5 @68.5 アルス品川ラ・パルフェ8699万円
2023/35階 約83㎡ @107.19 @98.1 @71.1 アルス品川ラ・パルフェ8999万円
2023/35階 約83㎡ @109.47 @100.4 @72.8 アルス品川ラ・パルフェ9190万円
2023/25階 約83㎡ @113.04 @104 @75.5 アルス品川ラ・パルフェ9490万円
2023/15階 約83㎡ @115.43 @106.4 @77.3 アルス品川ラ・パルフェ9690万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 83.95m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
83.95㎡
バルコニー
27.45㎡
管理費
11800円
修繕積立金
24350円

・「アルス品川ラ・パルフェ」は北東角部屋・22.88㎡ルーフバルコニー・20.7㎡広々LDKです。
・内装はリノベーションです。

東急ドエルアルス品川ラパルフェ508間取図
【間取図】東急ドエルアルス品川ラパルフェ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区東品川4丁目2-11

学校区

小学校:品川区立城南小学校(7分)

中学校:品川区立東海中学校(5分)

東品川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校(2019年度入転学) 中学校(2020年度入転学)
東品川一丁目 30〜39番 品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校 品川区立東海中学校
その他 品川区立台場小学校 品川区立品川学園 品川区立品川学園
東品川二丁目 全域 品川区立東海中学校
東品川三丁目 1〜21番
28〜32番
品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校
その他 品川区立城南小学校
東品川四丁目 全域
東品川五丁目 全域 品川区立城南第二小学校

東品川のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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