大森ハイム

大森ハイムの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区南大井6丁目22-22
築年月1983/07
戸数規模40戸
新築時売主熊谷組

大森ハイム

物件の特徴

大森ハイムは2駅利用可

品川区 南大井の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

大森ハイムは京浜東北線「大森」駅徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅徒歩7分です。昭和58年築、10階建のマンションです。

オートロック完備です。令和1年に屋上防水・鉄部塗装工事、令和2年に給水管更新工事等の履歴があります。長期修繕計画あります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

大森ハイムは徒歩1分に「大井坂下公園」があります。徒歩1分に「ファミリーマート 大森ベルポート前店」があります。徒歩3分に「西友大森店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区南大井6丁目22-22
交通JR京浜東北線  徒歩4分 
   
京急本線「大森海岸」駅徒歩7分
築年1983/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数40戸
新築時売主熊谷組
施工熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物㈱
管理費単価474.10

外観・共用部の画像

大森ハイム外観1
大森ハイムは昭和58年築、10階建のマンションです。

大森ハイムエントランス1

大森ハイムエントランス2

大森ハイムエントランス3

大森ハイムエントランス4

大森ハイムオートロック

大井坂下公園
徒歩1分に「大井坂下公園」があります。

ファミリーマート 大森ベルポート前店
とほ1ふんに「ファミリーマート 大森ベルポート前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年07月築なので、2024年4月の時点で築 40年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 61.59m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
61.59㎡
バルコニー
7.71㎡
管理費
12570円
修繕積立金
16630円

・「大森ハイム」は収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。

大森ハイム102間取図
【間取図】大森ハイム1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区南大井6丁目22-22

学校区

小学校:品川区立鈴ヶ森小学校(9分)

中学校:品川区立鈴ケ森中学校(11分)

南大井エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大井一丁目 1〜17番 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井二丁目 全域
南大井三丁目 全域
南大井四丁目 14〜20番
その他 品川区立浜川小学校 品川区立浜川中学校
南大井五丁目 1〜15番
その他 品川区立鈴ヶ森小学校 品川区立鈴ヶ森中学校
南大井六丁目 全域

南大井のマンションカタログ

当社サイト内の南大井の販売物件情報(大森ハイムの周辺)もぜひご覧ください。南大井の中古マンション(大森ハイムの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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