グランドメゾン三軒茶屋の杜
投稿 更新
所在地 | 世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
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築年月 | 2004/10 |
戸数規模 | 256戸 |
新築時売主 | 積水ハウス(株)・伊藤忠都市開発(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
グランドメゾン三軒茶屋の杜
物件の特徴
グランドメゾン三軒茶屋の杜は東急世田谷線「若林」駅徒歩6分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分です。平成16年築、20階建てのマンションです。
24時間有人管理・コンシェルジュサービス付きです。オートロックあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
グランドメゾン三軒茶屋の杜は1階に「ピーコックストア 三軒茶屋の杜店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 | ||
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交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 東急世田谷線 若林駅 徒歩6分 | ||
築年 | 2004/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 20階建て 総戸数256戸 | ||
新築時売主 | 積水ハウス(株)・伊藤忠都市開発(株) | ||
施工 | 五洋建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
管理費単価 | 374.51 |
外観・共用部の画像
グランドメゾン三軒茶屋の杜は平成16年築、20階建てのマンションです。
1階に「ピーコックストア 三軒茶屋の杜店」が入っています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年10月築なので、2024年3月の時点で築 19年5か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 6階 | 約75㎡ | @158.34 | @149.1 | @109.1 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 11980万円 |
2024/3 | 6階 | 約75㎡ | @162.31 | @153.1 | @112 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 12280万円 |
2024/1 | 10階 | 約82㎡ | @169.72 | @160.6 | @117.7 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 13990万円 |
2023/12 | 8階 | 約76㎡ | @168.16 | @159 | @116.4 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 12800万円 |
2023/10 | 10階 | 約82㎡ | @175.66 | @166.5 | @122.1 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 14480万円 |
2023/1 | 19階 | 約108㎡ | @181.97 | @173.7 | @127.7 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 19800万円 |
2022/3 | 5階 | 約70㎡ | @110.33 | @100.9 | @73 | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 7799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 19階 / 108.81m²
- 所在階
- 19階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 108.81㎡
- バルコニー
- 22.58㎡
- 管理費
- 21150円
- 修繕積立金
- 19600円
・「グランドメゾン三軒茶屋の杜」は日当り眺望良好・19階・東南角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区三軒茶屋2丁目56-7
学校区
小学校:世田谷区立三軒茶屋小学校(5分)
中学校:世田谷区立駒沢中学校(12分)