ライオンズマンション亀戸

ライオンズマンション亀戸の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸2丁目36-4
築年月1980/10
戸数規模52戸
新築時売主大京観光(株)

ライオンズマンション亀戸

物件の特徴

ライオンズマンション亀戸は駅前商店街に面したポジション

江東区 亀戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション亀戸は、総武線「亀戸」駅から徒歩わずか4分の絶好の立地に位置しています。

周辺にはJR亀戸駅に「アトレ」があり、ファッションアイテムなどの買い物が便利です。また、駅前はアーケード商店街として栄えており、多種多様な店舗が軒を連ねています。

さらに、路地裏には居酒屋などが数多くあり、バラエティ豊かな街並みが広がっています。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸2丁目36-4
交通JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 
半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分 
築年1980/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数52戸
新築時売主大京観光(株)
施工(株)奥村組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション亀戸外観2
ライオンズマンション亀戸は昭和55年に築かれ、10階建ての建物です。

ライオンズマンション亀戸外観1
ライオンズマンション亀戸の裏手には商店はありませんので、静かな環境が保たれています

ライオンズマンション亀戸外観2
ライオンズマンション亀戸は、「亀戸十三間通り商店街」のアーケードに面しており、賑やかで活気溢れる環境を楽しむことができます。

ライオンズマンション亀戸外観1
マンションの1階には「ローソンストア100 亀戸二丁目店」が入っており、さらに隣接してスーパー「まいばすけっと亀戸2丁目店」もあります。近隣には他にもスーパーが点在しており、生活に便利な環境が整っています。

ライオンズマンション亀戸エントランス2
館銘板はオーソドックスなライオンズマンションのもの。

ライオンズマンション亀戸エントランス1
イオンズマンション亀戸のエントランスは裏手に設けられており、駐車場やオートロックはありません。

ライオンズマンション亀戸エントランス
平成17年には給水ポンプの交換工事や給水管の更生工事、平成23年には排水管の更新工事が行われました。さらに、平成27年には大規模な修繕工事も実施されており、長期修繕計画も策定されています。管理体制は良好で、住民の安心をサポートしています。また、宅配ボックスも設置されており、利便性も高められています。

ライオンズマンション亀戸共用部1
管理人室の前を通り抜け、そのままエレベーターへと進むことができます。館内はきちんと管理されており、清潔さが保たれています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年10月築なので、2024年3月の時点で築 43年5か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/99階 約45㎡ @69.8 @58.2 @40.5 ライオンズマンション亀戸3190万円
2023/59階 約45㎡ @71.77 @60.1 @41.9 ライオンズマンション亀戸3280万円
2023/43階 約44㎡ @56.2 @44.4 @30.1 ライオンズマンション亀戸2480万円
2023/39階 約45㎡ @65.54 @53.9 @37.3 ライオンズマンション亀戸2998万円
2023/19階 約45㎡ @69.52 @57.9 @40.3 ライオンズマンション亀戸3180万円
2022/119階 約45㎡ @67.31 @55.7 @38.6 ライオンズマンション亀戸3080万円
2022/13階 約44㎡ @63 @51.2 @35.2 ライオンズマンション亀戸2780万円
2021/103階 約44㎡ @64.81 @53 @36.5 ライオンズマンション亀戸2860万円
2020/108階 約45㎡ @63.02 @51.4 @35.4 ライオンズマンション亀戸2880万円
2019/113階 約44㎡ @49.4 @37.6 @25 ライオンズマンション亀戸2180万円
2019/53階 約44㎡ @56.35 @44.5 @30.2 ライオンズマンション亀戸2499万円
2019/43階 約44㎡ @58.6 @46.8 @31.9 ライオンズマンション亀戸2599万円
2019/13階 約44㎡ @60.86 @49 @33.6 ライオンズマンション亀戸2699万円
2018/69階 約52㎡ @49.52 @38.6 @26.2 ライオンズマンション亀戸2580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 45.74m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
45.74㎡
バルコニー
2.78㎡
管理費
14100円
修繕積立金
15000円

・「ライオンズマンション亀戸」は9階部分につき眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション亀戸904間取図
【間取図】ライオンズマンション亀戸9階※過去の掲載物件
ライオンズマンション亀戸ライオンズマンション亀戸904 眺望ライオンズマンション亀戸904 浴室ライオンズマンション亀戸904 トイレライオンズマンション亀戸904 玄関ライオンズマンション亀戸904 洗面室ライオンズマンション亀戸904 キッチンライオンズマンション亀戸904 収納ライオンズマンション亀戸904 収納ライオンズマンション亀戸904 収納ライオンズマンション亀戸904 洋室ライオンズマンション亀戸904 洋室ライオンズマンション亀戸904 洋室ライオンズマンション亀戸904 リビング(ダイニング)ライオンズマンション亀戸904 リビング(ダイニング)ライオンズマンション亀戸904 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸2丁目36-4

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(5分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(11分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東亀戸駅北店 2分
  • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 2分
  • ローソン 亀戸二丁目店 4分
  • セブンイレブン 亀戸駅前店 4分
  • セブンイレブン 亀戸十三間通り店 1分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 亀戸店 3分
  • 肉のハナマサ 亀戸店 2分
  • まいばすけっと 亀戸松代橋店 7分
  • まいばすけっと 亀戸2丁目店 1分
  • 北野エース アトレ亀戸店 4分

Medical

  • リモール歯科医院 1分
  • タートルズ歯科クリニック 2分
  • 杉山眼科 2分
  • 佐藤整形外科 2分

Kindergarten

  • 江東区立第一亀戸幼稚園 4分
  • アンジェリカ亀戸保育園 4分
  • 陽だまり保育園 3分

Bank

  • 株式会社徳島銀行亀戸支店 3分
  • 三井住友銀行 亀戸支店 3分
  • 東京東信用金庫亀戸支店 2分
  • りそな銀行 亀戸支店 1分
  • 三菱UFJ銀行亀戸支店 1分

Parks

    亀戸エリアのご紹介

    亀戸エリアについて

    亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

    亀戸の亀

    町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

    亀戸駅
    亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

    ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

    亀戸駅

    亀戸駅

    通学区域

    丁目 番地 小学校 中学校
    亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
    亀戸二丁目 全域
    亀戸三丁目 1~46番
    その他 江東区立香取小学校
    亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
    亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
    亀戸六丁目 1~30番
    58~62番
    江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
    その他 江東区立亀戸中学校
    亀戸七丁目 1~8番
    39~68番
    その他 江東区立浅間竪川小学校
    亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
    亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

    第3亀戸中学校
    第三亀戸中学校

    亀戸のマンションカタログ

    当社サイト内の亀戸の販売物件情報(ライオンズマンション亀戸の周辺)もぜひご覧ください。亀戸の中古マンション(ライオンズマンション亀戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。