ライオンズマンション亀戸
投稿 更新
所在地 | 江東区亀戸2丁目36-4 |
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築年月 | 1980/10 |
戸数規模 | 52戸 |
新築時売主 | 大京観光(株) |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション亀戸
物件の特徴
ライオンズマンション亀戸は、総武線「亀戸」駅から徒歩わずか4分の絶好の立地に位置しています。
周辺にはJR亀戸駅に「アトレ」があり、ファッションアイテムなどの買い物が便利です。また、駅前はアーケード商店街として栄えており、多種多様な店舗が軒を連ねています。
さらに、路地裏には居酒屋などが数多くあり、バラエティ豊かな街並みが広がっています。
物件概要
所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目36-4 | ||
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交通 | JR総武線 亀戸駅 徒歩4分 半蔵門線 錦糸町駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1980/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数52戸 | ||
新築時売主 | 大京観光(株) | ||
施工 | (株)奥村組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション亀戸は昭和55年に築かれ、10階建ての建物です。
ライオンズマンション亀戸の裏手には商店はありませんので、静かな環境が保たれています
ライオンズマンション亀戸は、「亀戸十三間通り商店街」のアーケードに面しており、賑やかで活気溢れる環境を楽しむことができます。
マンションの1階には「ローソンストア100 亀戸二丁目店」が入っており、さらに隣接してスーパー「まいばすけっと亀戸2丁目店」もあります。近隣には他にもスーパーが点在しており、生活に便利な環境が整っています。
館銘板はオーソドックスなライオンズマンションのもの。
イオンズマンション亀戸のエントランスは裏手に設けられており、駐車場やオートロックはありません。
平成17年には給水ポンプの交換工事や給水管の更生工事、平成23年には排水管の更新工事が行われました。さらに、平成27年には大規模な修繕工事も実施されており、長期修繕計画も策定されています。管理体制は良好で、住民の安心をサポートしています。また、宅配ボックスも設置されており、利便性も高められています。
管理人室の前を通り抜け、そのままエレベーターへと進むことができます。館内はきちんと管理されており、清潔さが保たれています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年10月築なので、2024年3月の時点で築 43年5か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 9階 | 約45㎡ | @69.8 | @58.2 | @40.5 | ライオンズマンション亀戸 | 3190万円 |
2023/5 | 9階 | 約45㎡ | @71.77 | @60.1 | @41.9 | ライオンズマンション亀戸 | 3280万円 |
2023/4 | 3階 | 約44㎡ | @56.2 | @44.4 | @30.1 | ライオンズマンション亀戸 | 2480万円 |
2023/3 | 9階 | 約45㎡ | @65.54 | @53.9 | @37.3 | ライオンズマンション亀戸 | 2998万円 |
2023/1 | 9階 | 約45㎡ | @69.52 | @57.9 | @40.3 | ライオンズマンション亀戸 | 3180万円 |
2022/11 | 9階 | 約45㎡ | @67.31 | @55.7 | @38.6 | ライオンズマンション亀戸 | 3080万円 |
2022/1 | 3階 | 約44㎡ | @63 | @51.2 | @35.2 | ライオンズマンション亀戸 | 2780万円 |
2021/10 | 3階 | 約44㎡ | @64.81 | @53 | @36.5 | ライオンズマンション亀戸 | 2860万円 |
2020/10 | 8階 | 約45㎡ | @63.02 | @51.4 | @35.4 | ライオンズマンション亀戸 | 2880万円 |
2019/11 | 3階 | 約44㎡ | @49.4 | @37.6 | @25 | ライオンズマンション亀戸 | 2180万円 |
2019/5 | 3階 | 約44㎡ | @56.35 | @44.5 | @30.2 | ライオンズマンション亀戸 | 2499万円 |
2019/4 | 3階 | 約44㎡ | @58.6 | @46.8 | @31.9 | ライオンズマンション亀戸 | 2599万円 |
2019/1 | 3階 | 約44㎡ | @60.86 | @49 | @33.6 | ライオンズマンション亀戸 | 2699万円 |
2018/6 | 9階 | 約52㎡ | @49.52 | @38.6 | @26.2 | ライオンズマンション亀戸 | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 45.74m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.74㎡
- バルコニー
- 2.78㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 15000円
・「ライオンズマンション亀戸」は9階部分につき眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区亀戸2丁目36-4
学校区
小学校:江東区立第一亀戸小学校(5分)
中学校:江東区立第三亀戸中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 2分
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 2分
- ローソン 亀戸二丁目店 4分
- セブンイレブン 亀戸駅前店 4分
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 1分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 亀戸店 3分
- 肉のハナマサ 亀戸店 2分
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 7分
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 1分
- 北野エース アトレ亀戸店 4分
Medical
- リモール歯科医院 1分
- タートルズ歯科クリニック 2分
- 杉山眼科 2分
- 佐藤整形外科 2分
Kindergarten
- 江東区立第一亀戸幼稚園 4分
- アンジェリカ亀戸保育園 4分
- 陽だまり保育園 3分
Bank
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 3分
- 三井住友銀行 亀戸支店 3分
- 東京東信用金庫亀戸支店 2分
- りそな銀行 亀戸支店 1分
- 三菱UFJ銀行亀戸支店 1分