ドミール東品川

ドミール東品川の売買が手数料が不要・半額・割引です

2022年12月26日投稿 2024年04月01日更新

所在地	品川区東品川３丁目２３－２２
築年月	1977/10
戸数規模	46戸
新築時売主	石原建設(株)

私が担当します：春日秀典

ドミール東品川
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ドミール東品川

物件の特徴

ドミール東品川は2駅利用可

品川区東品川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ドミール東品川は京急本線「青物横丁」駅徒歩4分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩8分です。昭和52年築、8階建てのマンションです。

駐車場・バイク置場・駐輪場があります。平成29年に鉄部塗装工事、平成30年に増圧給水ポンプユニット取替工事等の履歴があります。

耐震基準は旧耐震です。

ドミール東品川は徒歩5分に「イオンスタイル品川シーサイド」があります。徒歩3分に「まいばすけっと南品川３丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都品川区東品川３丁目２３－２２
交通	京急本線　青物横丁駅　徒歩4分　　　　りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩8分
築年	1977/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数46戸
新築時売主	石原建設(株)
施工	石原建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	396.43

外観・共用部の画像

ドミール東品川は昭和52年築、8階建てのマンションです。

管理体制良好です。

徒歩3分に「まいばすけっと南品川３丁目店」があります。

徒歩5分に「イオンスタイル品川シーサイド」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1977年10月築なので、2024年4月の時点で築 46年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	3階	約50㎡	＠83.31	＠72.3	＠51.2	ドミール東品川	4199万円
2022/12	3階	約50㎡	＠85.3	＠74.2	＠52.6	ドミール東品川	4299万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　50.4m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 50.4㎡
バルコニー: 7.56㎡
管理費: 5600円
修繕積立金: 14380円

・「ドミール東品川」は3階東向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ドミール東品川3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区東品川３丁目２３－２２

学校区

小学校：品川区立城南小学校(4分)

中学校：品川区立東海中学校(6分)

東品川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校（2019年度入転学）	中学校（2020年度入転学）
東品川一丁目	30〜39番	品川区立城南第二小学校	品川区立東海中学校	品川区立東海中学校
東品川一丁目	その他	品川区立台場小学校	品川区立品川学園	品川区立品川学園
東品川二丁目	全域	品川区立台場小学校	品川区立東海中学校	品川区立品川学園
東品川三丁目	1〜21番 28〜32番	品川区立城南第二小学校		品川区立東海中学校
東品川三丁目	その他	品川区立城南小学校
東品川四丁目	全域	品川区立城南小学校
東品川五丁目	全域	品川区立城南第二小学校