ハイツ水天宮前
投稿 更新
所在地 | 中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7 |
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築年月 | 1980/03 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | 三井鉱山土地建物㈱ |
私が担当します:春日秀典
ハイツ水天宮前
物件の特徴
ハイツ水天宮前は半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩1分、日比谷線「人形町」駅からは徒歩4分です。目の前に水天宮がある、水天宮通り沿いの建物です。 信頼の、三井鉱山土地建物㈱(最大手分譲業者)旧分譲、マンション管理では大手の管理です。 ペットは1住戸1匹まで飼育可です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 水天宮前店」、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 日本橋蛎殻町店」、徒歩3分に「ロイヤルパークホテル」が有ります。
物件概要
所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7 | ||
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交通 | 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分 日比谷線 人形町駅 徒歩4分 東西線「茅場町」駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1980/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | 三井鉱山土地建物㈱ | ||
施工 | 三井建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ハイツ水天宮前は、1980年(昭和55年)3月築の10階建てマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年03月築なので、2024年3月の時点で築 44年0か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 5階 | 約60㎡ | @98.88 | @88.7 | @63.7 | ハイツ水天宮前 | 5980万円 |
2023/8 | 9階 | 約58㎡ | @102.77 | @92.5 | @66.5 | ハイツ水天宮前 | 5980万円 |
2023/8 | 9階 | 約58㎡ | @102.77 | @92.5 | @66.5 | ハイツ水天宮前 | 5980万円 |
2023/6 | 9階 | 約58㎡ | @103.08 | @92.8 | @66.7 | ハイツ水天宮前 | 5998万円 |
2023/4 | 9階 | 約58㎡ | @106.53 | @96.2 | @69.3 | ハイツ水天宮前 | 6199万円 |
2023/2 | 9階 | 約58㎡ | @109.64 | @99.3 | @71.6 | ハイツ水天宮前 | 6380万円 |
2022/12 | 9階 | 約58㎡ | @113.08 | @102.8 | @74.1 | ハイツ水天宮前 | 6580万円 |
2021/11 | 2階 | 約56㎡ | @86.46 | @76 | @54.1 | ハイツ水天宮前 | 4890万円 |
2021/10 | 2階 | 約56㎡ | @88.22 | @77.8 | @55.5 | ハイツ水天宮前 | 4990万円 |
2021/10 | 2階 | 約56㎡ | @91.76 | @81.3 | @58.1 | ハイツ水天宮前 | 5190万円 |
2021/9 | 2階 | 約56㎡ | @93.53 | @83.1 | @59.4 | ハイツ水天宮前 | 5290万円 |
2021/8 | 2階 | 約56㎡ | @97.07 | @86.6 | @62.1 | ハイツ水天宮前 | 5490万円 |
2021/7 | 2階 | 約56㎡ | @100.6 | @90.2 | @64.7 | ハイツ水天宮前 | 5690万円 |
2019/12 | 10階 | 約58㎡ | @85.75 | @75.4 | @53.8 | ハイツ水天宮前 | 4990万円 |
2019/9 | 10階 | 約58㎡ | @89.19 | @78.9 | @56.3 | ハイツ水天宮前 | 5190万円 |
2019/7 | 3階 | 約56㎡ | @88.38 | @77.9 | @55.6 | ハイツ水天宮前 | 4999万円 |
2019/5 | 3階 | 約56㎡ | @89.82 | @79.4 | @56.6 | ハイツ水天宮前 | 5080万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 58.19m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.19㎡
- バルコニー
- 7.68㎡
- 管理費
- 14740円
- 修繕積立金
- 20250円
・「ハイツ水天宮前」は10階建て9階部分・東南向きバルコニー・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 56.56m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.56㎡
- バルコニー
- 6.12㎡
- 管理費
- 14360円
- 修繕積立金
- 19760円
・「ハイツ水天宮前」は水天宮前駅徒歩1分&人形町駅徒歩3分の好立地です。
・内装は令和3年7月リノベーション済です。
地図、周辺環境
地図
中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
学校区
小学校:有馬小学校(6分)
中学校:日本橋中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブン 水天宮前店 3分
- セブンイレブン日本橋浜町店 3分
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 3分
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 2分
- ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 5分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 2分
- 成城石井 日本橋浜町店 6分
- マルエツプチ 人形町駅前店 5分
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 6分
Medical
- 水天宮前整骨院 2分
- 小林歯科診療所 1分
- 横山デンタルクリニック 2分
- エルム歯科医院 1分
Kindergarten
- 中央区立有馬幼稚園 4分
- 中央区立日本橋幼稚園 4分
- あい保育園水天宮 1分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 2分
- みちのく銀行 東京支店 2分
Parks
- 箱崎川第二公園 5分
- 蛎殻町公園 4分