ラベルティ小岩
投稿 更新
所在地 | 江戸川区北小岩2丁目1-16 |
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築年月 | 1999/07 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | コスモスコーポレーション |
私が担当します:春日秀典
ラベルティ小岩
物件の特徴
ラ・ベルティ小岩は総武線「小岩」駅徒歩7分です。京成本線「京成小岩」駅徒歩9分です。平成11年築、13階建のマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。長期修繕計画があります。平成22年に大規模修繕工事、平成26年にインターホン設備更新、平成29年に共用鉄部塗装工事、令和2年に機械式駐車場平面化工事等の履歴があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ラ・ベルティ小岩は徒歩3分に「セブン-イレブン 中小岩店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと 北小岩1丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区北小岩2丁目1-16 | ||
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交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩7分 京成本線 京成小岩駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1999/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | コスモスコーポレーション | ||
施工 | (株)熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
管理費単価 | 343.36 |
外観・共用部の画像
ラ・ベルティ小岩は平成11年築、13階建のマンションです。
エントランスはオートロック付き、宅配ボックスもあります。
徒歩4分に「まいばすけっと 北小岩1丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年07月築なので、2024年3月の時点で築 24年8か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 3階 | 約65㎡ | @68.35 | @58.6 | @41.4 | ラ・ベルティ小岩 | 4499万円 |
2023/3 | 3階 | 約65㎡ | @71.39 | @61.6 | @43.7 | ラ・ベルティ小岩 | 4699万円 |
2022/12 | 3階 | 約65㎡ | @74.43 | @64.7 | @45.9 | ラ・ベルティ小岩 | 4899万円 |
2019/11 | 13階 | 約70㎡ | @62.82 | @53.3 | @37.5 | ラ・ベルティ小岩 | 4398万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 65.82m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.82㎡
- バルコニー
- 12.1㎡
- 管理費
- 12000円
- 修繕積立金
- 10600円
・「ラ・ベルティ小岩」は3方角部屋・ウォークインクローゼット×2あります。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区北小岩2丁目1-16
学校区
小学校:江戸川区立北小岩小学校(6分)
中学校:江戸川区立小岩第三中学校(18分)