ウインベルコーラス浮間公園
投稿 更新
所在地 | 北区浮間2丁目16-11 |
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築年月 | 1996/02 |
戸数規模 | 90戸 |
新築時売主 | トータルハウジング(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ウインベルコーラス浮間公園
物件の特徴
ウインベルコーラス浮間公園は、JR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩8分という落ち着いた立地に位置しています。
大規模修繕工事も令和5年に実施され、建物の管理体制も良好です。
周辺は浮間公園や荒川河川敷が広がり、自然環境に恵まれたエリアです。
「浮間公園」が徒歩3分の場所にあり、オランダ風車がシンボルとなっている美しい水と緑の公園でリラックスすることができます。
建物の周辺にはお店の数は少ないため、日常生活のお買物は浮間舟渡駅周辺で済ませることをおすすめします。徒歩7分の距離には「セブン-イレブン 北区浮間2丁目店」やスーパー「マルエツ 浮間舟渡店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都北区浮間2丁目16-11 | ||
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交通 | JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1996/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数90戸 | ||
新築時売主 | トータルハウジング(株) | ||
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 | 321.78 |
外観・共用部の画像
ウインベルコーラス浮間公園は、平成8年に建てられ、9階建てで総戸数は90戸です。大手ゼネコンである長谷工コーポレーションが施工しており、品質と信頼性にも配慮されています。
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面においても十分な対策がされています。また、宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りも便利です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年3月の時点で築 28年1か月となります。
ハザード情報
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 1階 | 約78㎡ | @63.36 | @54.3 | @38.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4980万円 |
2023/11 | 1階 | 約78㎡ | @65.9 | @56.8 | @40.3 | ウインベルコーラス浮間公園 | 5180万円 |
2023/10 | 3階 | 約67㎡ | @68.52 | @58.8 | @41.6 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4599万円 |
2023/9 | 3階 | 約67㎡ | @71.36 | @61.7 | @43.7 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4790万円 |
2023/8 | 3階 | 約67㎡ | @74.34 | @64.7 | @46 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4990万円 |
2023/7 | 1階 | 約68㎡ | @61.37 | @51.8 | @36.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4198万円 |
2023/6 | 1階 | 約68㎡ | @58.46 | @48.9 | @34.2 | ウインベルコーラス浮間公園 | 3999万円 |
2023/5 | 1階 | 約68㎡ | @64.3 | @54.7 | @38.5 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4398万円 |
2023/5 | 2階 | 約61㎡ | @66.07 | @56 | @39.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4080万円 |
2023/5 | 1階 | 約68㎡ | @61.39 | @51.8 | @36.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4199万円 |
2023/4 | 2階 | 約61㎡ | @67.85 | @57.8 | @40.7 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4190万円 |
2023/3 | 1階 | 約68㎡ | @62.85 | @53.3 | @37.5 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4299万円 |
2023/3 | 1階 | 約68㎡ | @62.85 | @53.3 | @37.5 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4299万円 |
2023/3 | 1階 | 約68㎡ | @64.31 | @54.7 | @38.6 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4399万円 |
2023/2 | 1階 | 約81㎡ | @60.85 | @51.7 | @36.5 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4980万円 |
2023/2 | 8階 | 約68㎡ | @66.96 | @57.4 | @40.5 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4580万円 |
2023/2 | 2階 | 約61㎡ | @69.31 | @59.3 | @41.8 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4280万円 |
2023/2 | 1階 | 約68㎡ | @65.77 | @56.2 | @39.6 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4499万円 |
2023/2 | 8階 | 約68㎡ | @68.42 | @58.8 | @41.6 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4680万円 |
2023/2 | 8階 | 約68㎡ | @69.88 | @60.3 | @42.7 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4780万円 |
2023/2 | 1階 | 約81㎡ | @62.07 | @52.9 | @37.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 5080万円 |
2023/2 | 2階 | 約61㎡ | @70.93 | @60.9 | @43 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4380万円 |
2022/12 | 2階 | 約61㎡ | @74.17 | @64.1 | @45.4 | ウインベルコーラス浮間公園 | 4580万円 |
2022/10 | 1階 | 約81㎡ | @64.52 | @55.4 | @39.2 | ウインベルコーラス浮間公園 | 5280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 68.4m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.4㎡
- バルコニー
- 9㎡
- 管理費
- 13240円
- 修繕積立金
- 8770円
・「ウインベルコーラス浮間公園」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 61.75m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.75㎡
- バルコニー
- 9㎡
- 管理費
- 11950円
- 修繕積立金
- 7910円
・「ウインベルコーラス浮間公園」は2階の南向き、日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
北区浮間2丁目16-11
学校区
小学校:北区立西浮間小学校(6分)
中学校:北区立浮間中学校(8分)