ウインベルコーラス浮間公園

ウインベルコーラス浮間公園の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区浮間2丁目16-11
築年月1996/02
戸数規模90戸
新築時売主トータルハウジング(株)

ウインベルコーラス浮間公園

物件の特徴

ウインベルコーラス浮間公園は水と緑が豊かなロケーション

北区 浮間の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ウインベルコーラス浮間公園は、JR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩8分という落ち着いた立地に位置しています。

大規模修繕工事も令和5年に実施され、建物の管理体制も良好です。

周辺は浮間公園や荒川河川敷が広がり、自然環境に恵まれたエリアです。

「浮間公園」が徒歩3分の場所にあり、オランダ風車がシンボルとなっている美しい水と緑の公園でリラックスすることができます。

建物の周辺にはお店の数は少ないため、日常生活のお買物は浮間舟渡駅周辺で済ませることをおすすめします。徒歩7分の距離には「セブン-イレブン 北区浮間2丁目店」やスーパー「マルエツ 浮間舟渡店」があります。

物件概要

所在地
東京都北区浮間2丁目16-11
交通JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩8分 
   
築年1996/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数90戸
新築時売主トータルハウジング(株)
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価321.78

外観・共用部の画像

ウインベルコーラス浮間公園12
ウインベルコーラス浮間公園は、平成8年に建てられ、9階建てで総戸数は90戸です。大手ゼネコンである長谷工コーポレーションが施工しており、品質と信頼性にも配慮されています。

ウインベルコーラス浮間公園11
エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティ面においても十分な対策がされています。また、宅配ボックスも完備されており、荷物の受け取りも便利です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年3月の時点で築 28年1か月となります。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/121階 約78㎡ @63.36 @54.3 @38.4 ウインベルコーラス浮間公園4980万円
2023/111階 約78㎡ @65.9 @56.8 @40.3 ウインベルコーラス浮間公園5180万円
2023/103階 約67㎡ @68.52 @58.8 @41.6 ウインベルコーラス浮間公園4599万円
2023/93階 約67㎡ @71.36 @61.7 @43.7 ウインベルコーラス浮間公園4790万円
2023/83階 約67㎡ @74.34 @64.7 @46 ウインベルコーラス浮間公園4990万円
2023/71階 約68㎡ @61.37 @51.8 @36.4 ウインベルコーラス浮間公園4198万円
2023/61階 約68㎡ @58.46 @48.9 @34.2 ウインベルコーラス浮間公園3999万円
2023/51階 約68㎡ @64.3 @54.7 @38.5 ウインベルコーラス浮間公園4398万円
2023/52階 約61㎡ @66.07 @56 @39.4 ウインベルコーラス浮間公園4080万円
2023/51階 約68㎡ @61.39 @51.8 @36.4 ウインベルコーラス浮間公園4199万円
2023/42階 約61㎡ @67.85 @57.8 @40.7 ウインベルコーラス浮間公園4190万円
2023/31階 約68㎡ @62.85 @53.3 @37.5 ウインベルコーラス浮間公園4299万円
2023/31階 約68㎡ @62.85 @53.3 @37.5 ウインベルコーラス浮間公園4299万円
2023/31階 約68㎡ @64.31 @54.7 @38.6 ウインベルコーラス浮間公園4399万円
2023/21階 約81㎡ @60.85 @51.7 @36.5 ウインベルコーラス浮間公園4980万円
2023/28階 約68㎡ @66.96 @57.4 @40.5 ウインベルコーラス浮間公園4580万円
2023/22階 約61㎡ @69.31 @59.3 @41.8 ウインベルコーラス浮間公園4280万円
2023/21階 約68㎡ @65.77 @56.2 @39.6 ウインベルコーラス浮間公園4499万円
2023/28階 約68㎡ @68.42 @58.8 @41.6 ウインベルコーラス浮間公園4680万円
2023/28階 約68㎡ @69.88 @60.3 @42.7 ウインベルコーラス浮間公園4780万円
2023/21階 約81㎡ @62.07 @52.9 @37.4 ウインベルコーラス浮間公園5080万円
2023/22階 約61㎡ @70.93 @60.9 @43 ウインベルコーラス浮間公園4380万円
2022/122階 約61㎡ @74.17 @64.1 @45.4 ウインベルコーラス浮間公園4580万円
2022/101階 約81㎡ @64.52 @55.4 @39.2 ウインベルコーラス浮間公園5280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 68.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
68.4㎡
バルコニー
9㎡
管理費
13240円
修繕積立金
8770円

・「ウインベルコーラス浮間公園」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。

ウインベルコーラス浮間公園104間取図
【間取図】ウインベルコーラス浮間公園1階※過去の掲載物件
ウインベルコーラス浮間公園ウインベルコーラス浮間公園104 収納ウインベルコーラス浮間公園104 キッチンウインベルコーラス浮間公園104 洗面室ウインベルコーラス浮間公園104 浴室ウインベルコーラス浮間公園104 洋室ウインベルコーラス浮間公園104 収納ウインベルコーラス浮間公園104 トイレウインベルコーラス浮間公園104 玄関ウインベルコーラス浮間公園104 リビング(ダイニング)ウインベルコーラス浮間公園104 リビング(ダイニング)ウインベルコーラス浮間公園104 洋室

過去掲載物件/ 2階 / 61.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
61.75㎡
バルコニー
9㎡
管理費
11950円
修繕積立金
7910円

・「ウインベルコーラス浮間公園」は2階の南向き、日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ウインベルコーラス浮間公園206間取図
【間取図】ウインベルコーラス浮間公園2階※過去の掲載物件
ウインベルコーラス浮間公園104 洋室ウインベルコーラス浮間公園206 玄関ウインベルコーラス浮間公園206 リビング(ダイニング)ウインベルコーラス浮間公園206 収納ウインベルコーラス浮間公園206 キッチンウインベルコーラス浮間公園206 リビング(ダイニング)ウインベルコーラス浮間公園206 洋室ウインベルコーラス浮間公園206 洗面室ウインベルコーラス浮間公園206 浴室ウインベルコーラス浮間公園206 洋室ウインベルコーラス浮間公園206 トイレ

地図、周辺環境

地図

北区浮間2丁目16-11

学校区

小学校:北区立西浮間小学校(6分)

中学校:北区立浮間中学校(8分)

浮間エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
浮間一丁目 全域 北区立浮間小学校 北区立浮間中学校
浮間二丁目 全域 北区立西浮間小学校
浮間三丁目 全域 北区立浮間小学校
浮間四丁目 全域 北区立西浮間小学校
浮間五丁目 全域

浮間のマンションカタログ

当社サイト内の浮間の販売物件情報(ウインベルコーラス浮間公園の周辺)もぜひご覧ください。浮間の中古マンション(ウインベルコーラス浮間公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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