イトーピア麻布

イトーピア麻布の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区南麻布2丁目8-5
築年月1995/08
戸数規模95戸
新築時売主伊藤忠商事

イトーピア麻布

物件の特徴

イトーピア麻布は13階建て

港区 南麻布の好立地の中規模マンションです。

まとめ

イトーピア麻布は、南北線・大江戸線「麻布十番」駅から徒歩8分、南北線・三田線「白金高輪」駅からは徒歩9分、麻布通りから一歩入った住宅街に立地します。

平成20年には大規模な修繕工事とインターホン設備の改修が行われ、令和5年には大規模修繕工事と窓サッシが交換され、管理体制は優れています。エントランスはオートロック式で、宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育も1住戸あたり2匹まで可能です。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 古川橋店」があり、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 南麻布古川橋店」が有り、徒歩2分に「古川橋病院」もあり、内科・整形外科などの受診ができて安心です。

物件概要

所在地
東京都港区南麻布2丁目8-5
交通都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分 
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分 
東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
築年1995/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数95戸
新築時売主伊藤忠商事
施工日本国土開発
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費単価600.23

外観・共用部の画像

イトーピア麻布外観2
イトーピア麻布は平成7年築、13か建てのマンションです。

イトーピア麻布エントランス1
麻布通りから一歩入った住宅地に立地します。

イトーピア麻布オートロック
オートロック付きで安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年4月の時点で築 28年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/115階 約68㎡ @188.61 @179 @131.2 イトーピア麻布12980万円
2023/710階 約69㎡ @186.39 @176.9 @129.6 イトーピア麻布12980万円
2023/75階 約73㎡ @176.5 @167.2 @122.5 イトーピア麻布12980万円
2023/65階 約73㎡ @180.58 @171.3 @125.5 イトーピア麻布13280万円
2023/68階 約73㎡ @183.44 @174.1 @127.7 イトーピア麻布13490万円
2023/58階 約73㎡ @184.8 @175.5 @128.7 イトーピア麻布13590万円
2023/28階 約73㎡ @188.88 @179.6 @131.7 イトーピア麻布13890万円
2023/210階 約69㎡ @193.71 @184.2 @135.1 イトーピア麻布13490万円
2023/28階 約73㎡ @192.82 @183.5 @134.7 イトーピア麻布14180万円
2023/28階 約73㎡ @192.82 @183.5 @134.7 イトーピア麻布14180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 68.82m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
68.82㎡
バルコニー
10.71㎡
管理費
20600円
修繕積立金
20600円

・「イトーピア麻布」は5階部分・南西角部屋・2面バルコニー・リビング床暖房完備です。
・内装はリノベーションです。

イトーピア麻布508間取図
【間取図】イトーピア麻布5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 10階 / 69.64m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
69.64㎡
バルコニー
4.54㎡
管理費
20900円
修繕積立金
20900円

・「イトーピア麻布」は日当り眺望良好・10階南向き・リビング床暖房有りです。
・内装はフルリノベーションです。

イトーピア麻布1006間取図
【間取図】イトーピア麻布10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区南麻布2丁目8-5

学校区

小学校:港区立東町小学校(4分)

中学校:港区立六本木中学校(20分)

コンビニなど

  • ローソン 港南麻布店 2分
  • セブンイレブン 南麻布店 2分
  • ローソン 古川橋店 2分
  • ローソン 港白金店 5分
  • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 2分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 南麻布古川橋店 2分
  • サミットストア 三田店 6分
  • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 7分

Medical

  • 榊原デンタルクリニック 2分
  • 劉内科整形外科 2分
  • 古川橋病院 2分
  • 今井歯科医院 2分

幼稚園

  • あい保育園南麻布 2分
  • 港区立本村幼稚園 7分
  • まなびの森保育園麻布 3分

金融機関・銀行

  • さわやか信用金庫本店営業部 7分
  • みずほ銀行麻布支店 2分
  • きらぼし銀行 麻布支店 7分

公園・公共施設

  • 魚籃坂下緑地 5分

南麻布エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南麻布一丁目 1〜2番
25〜27番
港区立本村小学校 港区立高陵中学校
その他 港区立東町小学校 港区立六本木中学校
南麻布二丁目 2~8番
10~13番
その他 港区立本村小学校 港区立高陵中学校
南麻布三丁目 全域
南麻布四丁目 全域
南麻布五丁目 全域 港区立笄小学校

南麻布のマンションカタログ

当社サイト内の南麻布の販売物件情報(イトーピア麻布の周辺)もぜひご覧ください。南麻布の中古マンション(イトーピア麻布の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。