東急ドエルアルス根津

東急ドエルアルス根津の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区根津2丁目37−8
築年月1992/09
戸数規模55戸
新築時売主東急不動産株式会社

東急ドエルアルス根津

物件の特徴

東急ドエルアルス根津は根津駅から徒歩6分

文京区 根津の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

東急ドエルアルスは千代田線「根津」駅から徒歩6分、「千駄木」駅から徒歩5分です。平成4年築の12階建てです。

オートロック完備しています。

東急ドエルアルスは徒歩2分に「根津神社」があります。徒歩1分に「ネズカフェ」があります。「赤札堂根津店」まで徒歩6分です。

  • 文京区根津2丁目の住所
  • 千代田線「根津」駅徒歩6分
  • 文京区立根津小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 商業の用途地域

・マンションブランド:東急ドエル・アルス

東急ドエル・アルスシリーズは東急不動産のマンションブランドです。
東急ドエル・アルスのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都文京区根津2丁目37−8
交通東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分 
千代田線 根津駅 徒歩5分 
千代田線「千駄木」駅徒歩5分
築年1992/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数55戸
新築時売主東急不動産株式会社
施工フジタ
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サニーライフ
管理費単価525.37

外観・共用部の画像

東急ドエルアルス外観1
東急ドエルアルス根津は平成4年築の12階建てマンションです。不忍通り沿いにあり、千代田線「根津」駅と「千駄木」駅の中間に位置します。

東急ドエルアルス外観22
エントランスです。

東急ドエルアルス根津外観 (1)
オートロック完備で安心です。宅配ボックスもあります。

NezuCafe 根津珈琲店
不忍通りを横断して徒歩1分に「NezuCafe 根津珈琲店」があります。

東急ドエルアルス根津-根津神社
徒歩2分に「根津神社」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年09月築なので、2024年3月の時点で築 31年6か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約37㎡ @95.62 @83.8 @59.3 東急ドエルアルス根津3580万円
2023/123階 約37㎡ @99.89 @88.1 @62.5 東急ドエルアルス根津3740万円
2023/53階 約54㎡ @112.61 @102 @73.5 東急ドエル・アルス根津6180万円
2023/43階 約54㎡ @114.43 @103.8 @74.8 東急ドエル・アルス根津6280万円
2023/33階 約54㎡ @118.08 @107.5 @77.6 東急ドエル・アルス根津6480万円
2023/23階 約54㎡ @119.9 @109.3 @78.9 東急ドエル・アルス根津6580万円
2023/23階 約54㎡ @123.54 @112.9 @81.6 東急ドエル・アルス根津6780万円
2022/123階 約54㎡ @127.19 @116.6 @84.3 東急ドエル・アルス根津6980万円
2022/23階 約54㎡ @100.22 @89.6 @64.2 東急ドエル・アルス根津5500万円
2021/103階 約54㎡ @103.86 @93.3 @67 東急ドエル・アルス根津5700万円
2021/68階 約37㎡ @114.32 @102.5 @73.2 東急ドエル・アルス根津4280万円
2019/82階 約37㎡ @75.85 @64 @44.6 東急ドエルアルス根津2840万円
2019/72階 約37㎡ @77.19 @65.3 @45.6 東急ドエルアルス根津2890万円
2019/72階 約37㎡ @78.53 @66.7 @46.6 東急ドエルアルス根津2940万円
2019/62階 約37㎡ @79.86 @68 @47.6 東急ドエルアルス根津2990万円
2019/62階 約37㎡ @81.2 @69.4 @48.5 東急ドエルアルス根津3040万円
2019/62階 約37㎡ @82.8 @71 @49.7 東急ドエルアルス根津3100万円
2019/52階 約37㎡ @84.4 @72.6 @50.9 東急ドエルアルス根津3160万円
2019/52階 約37㎡ @86 @74.2 @52.1 東急ドエルアルス根津3220万円
2019/42階 約37㎡ @89.48 @77.6 @54.7 東急ドエルアルス根津3350万円
2019/32階 約37㎡ @91.35 @79.5 @56.1 東急ドエル アルス根津3420万円
2019/32階 約37㎡ @91.35 @79.5 @56.1 東急ドエルアルス根津3420万円
2019/32階 約37㎡ @93.48 @81.6 @57.7 東急ドエル アルス根津3500万円
2019/32階 約37㎡ @93.48 @81.6 @57.7 東急ドエルアルス根津3500万円
2019/22階 約37㎡ @95.89 @84 @59.5 東急ドエル アルス根津3590万円
2019/22階 約37㎡ @98.29 @86.4 @61.3 東急ドエルアルス根津3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 54.88m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
54.88㎡
バルコニー
7.52㎡
管理費
20900円
修繕積立金
8010円

・「東急ドエル・アルス根津」は南西2面バルコニー・角部屋・アイランドキッチン・食洗器・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

東急ドエルアルス根津302間取図
【間取図】東急ドエルアルス根津3階※過去の掲載物件
東急ドエル・アルス根津東急ドエルアルス根津302 リビング(ダイニング)東急ドエルアルス根津302 リビング(ダイニング)東急ドエルアルス根津302 リビング(ダイニング)東急ドエルアルス根津302 洋室東急ドエルアルス根津302 キッチン東急ドエルアルス根津302 浴室

地図、周辺環境

地図

文京区根津2丁目37−8

学校区

小学校:文京区立根津小学校(6分)

中学校:文京区立第八中学校(7分)

Convenience Store

  • スリーエフ 千駄木店 5分
  • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 5分
  • セブンイレブン 根津駅前店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 文京東大前店 7分
  • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 7分
  • 大銀ストアー本店 7分

Medical

  • 守谷歯科医院 2分
  • マミ歯科クリニック 1分
  • 石田歯科医院 1分
  • 高内科医院 2分

Kindergarten

  • 藍染保育園 1分
  • 台東区立台桜幼稚園 5分
  • 文京女子大学付属文京幼稚園 6分

Bank

  • 朝日信用金庫根津支店 2分
  • みずほ銀行 根津支店 2分
  • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 6分

Parks

    根津エリアのご紹介

    根津のマンションカタログ

    当社サイト内の根津の販売物件情報(東急ドエルアルス根津の周辺)もぜひご覧ください。根津の中古マンション(東急ドエルアルス根津の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。