ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
投稿 更新
所在地 | 新宿区二十騎町1-30 |
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築年月 | 1998/08 |
戸数規模 | 23戸 |
新築時売主 | (株)アストル日新・大成プレハブ(株) |
私が担当します:春日秀典
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町
物件の特徴
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町は大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩7分、「牛込神楽坂」駅からは徒歩8分です。5階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成24年に大規模修繕工事、平成29年にインターホンリニューアル工事、平成30年に共用照明器具LED交換工事等の履歴があります。管理体制は良好です。
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町はスーパー「よしやSainE 柳町店」まで徒歩6分です。
- 新宿区二十騎町の住所
- 大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分
- 新宿区立市谷小学校 230m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種中高層の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都新宿区二十騎町1-30 | ||
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交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1998/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数23戸 | ||
新築時売主 | (株)アストル日新・大成プレハブ(株) | ||
施工 | 大成プレハブ(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大成有楽不動産 | ||
管理費単価 | 645.87 |
外観・共用部の画像
ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町は平成10年築の5階建てです。
周辺は閑静な住宅街です。
徒歩3分に「まいばすけっと 牛込柳町駅東店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年3月の時点で築 25年7か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約45㎡ | @121.67 | @110 | @79 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 5480万円 |
2023/4 | 3階 | 約45㎡ | @126.11 | @114.4 | @82.3 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 5680万円 |
2023/1 | 1階 | 約45㎡ | @121.67 | @110 | @79 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 5480万円 |
2022/12 | 1階 | 約45㎡ | @123.89 | @112.2 | @80.7 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 5580万円 |
2022/11 | 1階 | 約45㎡ | @128.33 | @116.6 | @84 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 5780万円 |
2020/9 | 2階 | 約59㎡ | @109.76 | @99.5 | @71.7 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 6480万円 |
2020/7 | 2階 | 約59㎡ | @113.14 | @102.9 | @74.3 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 6680万円 |
2020/2 | 2階 | 約59㎡ | @111.87 | @101.7 | @73.4 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 6680万円 |
2019/2 | 5階 | 約45㎡ | @95.03 | @83.3 | @59.2 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 4280万円 |
2019/1 | 5階 | 約45㎡ | @99.47 | @87.8 | @62.5 | ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 4480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 45.04m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.04㎡
- バルコニー
- 4.65㎡
- 管理費
- 20300円
- 修繕積立金
- 12450円
・「ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町」は浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区二十騎町1-30
学校区
小学校:新宿区立市谷小学校(3分)
中学校:新宿区立牛込第一中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 牛込北町店 5分
- セブンイレブン 市谷柳町店 5分
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 3分
- 三徳牛込神楽坂店 4分
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 4分
- よしや 柳町店 6分
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 4分
Medical
- 渡部歯科医院 4分
- 川又歯科医院 2分
- 神楽坂D.S.マイクリニック 3分
- 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 4分
Kindergarten
- アスク薬王寺保育園 7分
- 新宿区立市谷幼稚園 3分
- 牛込成城幼稚園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 5分
Parks
- 南榎公園 5分