藤和シティホームズ西新井

藤和シティホームズ西新井の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西新井本町5丁目11-3
築年月1996/03
戸数規模76戸
新築時売主藤和不動産株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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藤和シティホームズ西新井

物件の特徴

藤和シティホームズ西新井は安心の新耐震基準マンション

足立区 西新井本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和シティホームズ西新井は東武大師線「大師前」駅徒歩10分、東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分、日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩16分です。平成8年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

藤和シティホームズ西新井は徒歩5分に「アリオ西新井」があります。徒歩3分に「ヨークプライス 西新井店」があります。徒歩6分に「西新井病院」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区西新井本町5丁目11-3
交通東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩13分 
東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩10分 
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩16分
築年1996/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数76戸
新築時売主藤和不動産株式会社
施工古久根建設株式会社/フドウ建研株式会社J.V
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価303.06

外観・共用部の画像

藤和シティホームズ西新井外観 2
藤和シティホームズ西新井は平成8年築、8階建てのマンションです。

ヨークプライス 西新井店
徒歩3分に「ヨークプライス 西新井店」があります。

アリオ西新井600
徒歩5分に「アリオ西新井」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年4月の時点で築 28年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約65㎡ @54.75 @45 @31.2 藤和シティホームズ西新井3598万円
2024/32階 約65㎡ @57.79 @48 @33.5 藤和シティホームズ西新井3798万円
2023/34階 約61㎡ @56.59 @46.6 @32.3 藤和シティホームズ西新井3490万円
2022/114階 約61㎡ @59.83 @49.8 @34.7 藤和シティホームズ西新井3690万円
2022/23階 約71㎡ @50.15 @40.7 @28.2 藤和シティホームズ西新井3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 61.67m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
61.67㎡
バルコニー
7.42㎡
管理費
10300円
修繕積立金
8390円

・「藤和シティホームズ西新井」は対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

藤和シティホームズ西新井408間取図
【間取図】藤和シティホームズ西新井4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区西新井本町5丁目11-3

学校区

小学校:足立区立西新井小学校(4分)

中学校:足立区立第五中学校(11分)

西新井本町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西新井本町一丁目 全域 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
西新井本町二丁目 24番以降 足立区立高野小学校
その他 足立区立西新井第一小学校
西新井本町三丁目 3〜5番
7〜11番
1番
6番
足立区立西新井小学校
その他 足立区立興本小学校 足立区立扇中学校
西新井本町四丁目 21番以降
その他 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
西新井本町五丁目 全域

西新井本町のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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