レクセル水元公園第2
投稿 更新
所在地 | 葛飾区南水元4丁目10-10 |
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築年月 | 1994/12 |
戸数規模 | 28戸 |
新築時売主 | 扶桑レクセル |
私が担当します:春日秀典
レクセル水元公園第2
物件の特徴
レクセル水元公園第2は常磐線「金町」駅徒歩21分、バス7分、バス停「水元三丁目」徒歩2分です。平成6年築、5階建てのマンションです。
オートロックあります。長期修繕計画があります。平成29年にインターホン改修工事実施しました。
耐震基準は新耐震です。
レクセル水元公園第2は徒歩1分に「ワークマン 葛飾水元店」があります。徒歩1分に「ローソン 水元中央通店」があります。徒歩9分に「リブレ京成 水元店」があります。徒歩2分に「水元スポーツセンター公園」があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-10 | ||
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交通 | JR常磐線 金町駅 徒歩21分バス7分 水元三丁目停歩2分 | ||
築年 | 1994/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
新築時売主 | 扶桑レクセル | ||
施工 | 東洋建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 518.00 |
外観・共用部の画像
レクセル水元公園第2は平成6年築、5階建てのマンションです。
東側に「ワークマン 葛飾水元店」があります。
徒歩1分に「ローソン 水元中央通店」があります。
徒歩9分に「リブレ京成 水元店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年12月築なので、2024年3月の時点で築 29年3か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 1階 | 約50㎡ | @41.6 | @30.5 | @20 | レクセル水元公園第2 | 2080万円 |
2022/11 | 1階 | 約50㎡ | @45.6 | @34.5 | @23 | レクセル水元公園第2 | 2280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 50m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50㎡
- バルコニー
- 7.39㎡
- 管理費
- 17400円
- 修繕積立金
- 8500円
・「レクセル水元公園第2」はテラス+専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区南水元4丁目10-10
学校区
小学校:葛飾区立花の木小学校(10分)
中学校:葛飾区立水元中学校(7分)