レクセル水元公園第2

レクセル水元公園第2の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区南水元4丁目10-10
築年月1994/12
戸数規模28戸
新築時売主扶桑レクセル

レクセル水元公園第2

物件の特徴

レクセル水元公園第2は低層タイプマンション

葛飾区 南水元ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

レクセル水元公園第2は常磐線「金町」駅徒歩21分、バス7分、バス停「水元三丁目」徒歩2分です。平成6年築、5階建てのマンションです。

オートロックあります。長期修繕計画があります。平成29年にインターホン改修工事実施しました。

耐震基準は新耐震です。

レクセル水元公園第2は徒歩1分に「ワークマン 葛飾水元店」があります。徒歩1分に「ローソン 水元中央通店」があります。徒歩9分に「リブレ京成 水元店」があります。徒歩2分に「水元スポーツセンター公園」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区南水元4丁目10-10
交通JR常磐線 金町駅 徒歩21分バス7分 水元三丁目停歩2分
   
築年1994/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数28戸
新築時売主扶桑レクセル
施工東洋建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価518.00

外観・共用部の画像

レクセル水元公園第2外観2
レクセル水元公園第2は平成6年築、5階建てのマンションです。
東側に「ワークマン 葛飾水元店」があります。

ローソン 水元中央通店
徒歩1分に「ローソン 水元中央通店」があります。

リブレ京成 水元店
徒歩9分に「リブレ京成 水元店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年12月築なので、2024年3月の時点で築 29年3か月となります。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/31階 約50㎡ @41.6 @30.5 @20 レクセル水元公園第22080万円
2022/111階 約50㎡ @45.6 @34.5 @23 レクセル水元公園第22280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 50m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
50㎡
バルコニー
7.39㎡
管理費
17400円
修繕積立金
8500円

・「レクセル水元公園第2」はテラス+専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。

レクセル水元公園第2102間取図
【間取図】レクセル水元公園第21階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

葛飾区南水元4丁目10-10

学校区

小学校:葛飾区立花の木小学校(10分)

中学校:葛飾区立水元中学校(7分)

南水元エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南水元一丁目 8~9番
16~17番
24~31番
葛飾区立飯塚小学校 葛飾区立金町中学校
その他 葛飾区立葛美中学校
南水元二丁目 全域
南水元三丁目 6番 葛飾区立原田小学校 葛飾区立金町中学校
その他 葛飾区立花の木小学校
南水元四丁目 全域 葛飾区立水元中学校

南水元のマンションカタログ

当社サイト内の南水元の販売物件情報(レクセル水元公園第2の周辺)もぜひご覧ください。南水元の中古マンション(レクセル水元公園第2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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