錦糸町ハイタウン
投稿 更新
所在地 | 墨田区江東橋4丁目21-6 |
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築年月 | 1983/10 |
戸数規模 | 314戸 |
新築時売主 | 東和不動産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
錦糸町ハイタウン
物件の特徴
錦糸町ハイタウンは総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩4分です。14階建て旧耐震のマンションです。
事務所使用可です。
錦糸町ハイタウンは「マルイ錦糸町店」まで徒歩4分です。スーパー「西友錦糸町店」まで徒歩3分です。徒歩2分に「都立墨東病院」があります。
- 墨田区江東橋4丁目の住所
- 総武線「錦糸町」駅徒歩4分
- 墨田区立錦糸小学校 900m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- 三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ハイタウン
ハイタウンは藤和不動産のマンションブランドです。大規模タイプが多いようです。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 | ||
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交通 | JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1983/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数314戸 | ||
新築時売主 | 東和不動産株式会社 | ||
施工 | 東海興業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東和管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
錦糸町ハイタウンは昭和53年築、14階建てのマンションです。
西側には「墨田区立 錦糸堀公園」があります。
錦糸町駅南口から徒歩5分圏内です。
徒歩2分に「錦糸町PARCO」があります。
徒歩2分に「東京都立墨東病院」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年10月築なので、2024年3月の時点で築 40年5か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 12階 | 約54㎡ | @54.4 | @43.8 | @30.1 | 錦糸町ハイタウン | 2980万円 |
2023/6 | 8階 | 約51㎡ | @72.04 | @61.1 | @42.8 | 錦糸町ハイタウン | 3680万円 |
2023/4 | 5階 | 約51㎡ | @73.33 | @62.3 | @43.8 | 錦糸町ハイタウン | 3740万円 |
2023/2 | 5階 | 約51㎡ | @74.12 | @63.1 | @44.4 | 錦糸町ハイタウン | 3780万円 |
2022/11 | 5階 | 約51㎡ | @76.08 | @65.1 | @45.8 | 錦糸町ハイタウン | 3880万円 |
2022/8 | 4階 | 約38㎡ | @65.89 | @54.2 | @37.3 | 錦糸町ハイタウン | 2548万円 |
2022/7 | 7階 | 約54㎡ | @63.71 | @53.1 | @37 | 錦糸町ハイタウン | 3490万円 |
2022/6 | 7階 | 約54㎡ | @65.53 | @54.9 | @38.4 | 錦糸町ハイタウン | 3590万円 |
2022/6 | 7階 | 約54㎡ | @67.36 | @56.7 | @39.7 | 錦糸町ハイタウン | 3690万円 |
2021/8 | 4階 | 約60㎡ | @57.43 | @47.3 | @32.9 | 錦糸町ハイタウン | 3480万円 |
2021/7 | 13階 | 約38㎡ | @74.48 | @62.8 | @43.7 | 錦糸町ハイタウン | 2880万円 |
2021/5 | 13階 | 約38㎡ | @74.48 | @62.8 | @43.7 | 錦糸町ハイタウン | 2880万円 |
2020/7 | 3階 | 約54㎡ | @56.57 | @46 | @31.7 | 錦糸町ハイタウン | 3099万円 |
2020/6 | 3階 | 約54㎡ | @58.38 | @47.8 | @33 | 錦糸町ハイタウン | 3198万円 |
2020/4 | 3階 | 約54㎡ | @60.2 | @49.6 | @34.4 | 錦糸町ハイタウン | 3298万円 |
2020/2 | 3階 | 約54㎡ | @61.7 | @51.1 | @35.5 | 錦糸町ハイタウン | 3380万円 |
2019/11 | 5階 | 約27㎡ | @56.27 | @42.6 | @27.9 | 錦糸町ハイタウン | 1570万円 |
2019/8 | 8階 | 約54㎡ | @63.87 | @53.3 | @37.1 | 錦糸町ハイタウン | 3499万円 |
2019/5 | 7階 | 約51㎡ | @64.69 | @53.7 | @37.3 | 錦糸町ハイタウン | 3299万円 |
2019/3 | 7階 | 約51㎡ | @48.63 | @37.6 | @25.4 | 錦糸町ハイタウン | 2480万円 |
2018/8 | 13階 | 約27㎡ | @48.75 | @35.1 | @22.3 | 錦糸町ハイタウン | 1360万円 |
2018/7 | 5階 | 約27㎡ | @50.18 | @36.5 | @23.4 | 錦糸町ハイタウン | 1400万円 |
2018/5 | 12階 | 約51㎡ | @60.78 | @49.8 | @34.4 | 錦糸町ハイタウン | 3100万円 |
2018/5 | 8階 | 約51㎡ | @60.39 | @49.4 | @34.1 | 錦糸町ハイタウン | 3080万円 |
2018/6 | 12階 | 約51㎡ | @60.78 | @49.8 | @34.4 | 錦糸町ハイタウン | 3100万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 51m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 12543円
- 修繕積立金
- 12980円
・「錦糸町ハイタウン」は眺望良好・キッチン食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区江東橋4丁目21-6
学校区
小学校:墨田区立錦糸小学校(12分)
中学校:墨田区立竪川中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 2分
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 1分
- ローソンH錦糸町店 2分
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 4分
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 6分
- 西友 錦糸町店 3分
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 5分
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 5分
Medical
- ティーズクリニック 1分
- はなえクリニック 1分
- 東京スカイクリニック 東京院 2分
- 塩川内科・泌尿器科クリニック 1分
Kindergarten
- おはよう保育園亀戸 6分
- テンダーラビング保育園 住吉 6分
- ピノキオ幼児舎亀戸園 6分
Bank
- 横浜銀行錦糸町支店 3分
- 三井住友銀行錦糸町支店 3分
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 2分
- みずほ銀行 錦糸町支店 2分
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 3分
Parks
- 竪川第一公園 3分
- 竪川親水公園 3分
- 都立猿江恩賜公園北側入口 4分