錦糸町ハイタウン

錦糸町ハイタウンの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区江東橋4丁目21-6
築年月1983/10
戸数規模314戸
新築時売主東和不動産株式会社

錦糸町ハイタウン

物件の特徴

錦糸町ハイタウンは総戸数314戸のビッグコミュニティ

墨田区 江東橋の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

錦糸町ハイタウンは総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩4分です。14階建て旧耐震のマンションです。

事務所使用可です。

錦糸町ハイタウンは「マルイ錦糸町店」まで徒歩4分です。スーパー「西友錦糸町店」まで徒歩3分です。徒歩2分に「都立墨東病院」があります。

  • 墨田区江東橋4丁目の住所
  • 総武線「錦糸町」駅徒歩4分
  • 墨田区立錦糸小学校 900m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • 三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)

・マンションブランド:ハイタウン

ハイタウンは藤和不動産のマンションブランドです。大規模タイプが多いようです。

物件概要

所在地
東京都墨田区江東橋4丁目21-6
交通JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 
築年1983/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数314戸
新築時売主東和不動産株式会社
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東和管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

錦糸町ハイタウン外観 3
錦糸町ハイタウンは昭和53年築、14階建てのマンションです。

墨田区立 錦糸堀公園1
西側には「墨田区立 錦糸堀公園」があります。

錦糸町ハイタウンエントランス
錦糸町駅南口から徒歩5分圏内です。

錦糸町PARCO
徒歩2分に「錦糸町PARCO」があります。

東京都立墨東病院
徒歩2分に「東京都立墨東病院」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年10月築なので、2024年3月の時点で築 40年5か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/312階 約54㎡ @54.4 @43.8 @30.1 錦糸町ハイタウン2980万円
2023/68階 約51㎡ @72.04 @61.1 @42.8 錦糸町ハイタウン3680万円
2023/45階 約51㎡ @73.33 @62.3 @43.8 錦糸町ハイタウン3740万円
2023/25階 約51㎡ @74.12 @63.1 @44.4 錦糸町ハイタウン3780万円
2022/115階 約51㎡ @76.08 @65.1 @45.8 錦糸町ハイタウン3880万円
2022/84階 約38㎡ @65.89 @54.2 @37.3 錦糸町ハイタウン2548万円
2022/77階 約54㎡ @63.71 @53.1 @37 錦糸町ハイタウン3490万円
2022/67階 約54㎡ @65.53 @54.9 @38.4 錦糸町ハイタウン3590万円
2022/67階 約54㎡ @67.36 @56.7 @39.7 錦糸町ハイタウン3690万円
2021/84階 約60㎡ @57.43 @47.3 @32.9 錦糸町ハイタウン3480万円
2021/713階 約38㎡ @74.48 @62.8 @43.7 錦糸町ハイタウン2880万円
2021/513階 約38㎡ @74.48 @62.8 @43.7 錦糸町ハイタウン2880万円
2020/73階 約54㎡ @56.57 @46 @31.7 錦糸町ハイタウン3099万円
2020/63階 約54㎡ @58.38 @47.8 @33 錦糸町ハイタウン3198万円
2020/43階 約54㎡ @60.2 @49.6 @34.4 錦糸町ハイタウン3298万円
2020/23階 約54㎡ @61.7 @51.1 @35.5 錦糸町ハイタウン3380万円
2019/115階 約27㎡ @56.27 @42.6 @27.9 錦糸町ハイタウン1570万円
2019/88階 約54㎡ @63.87 @53.3 @37.1 錦糸町ハイタウン3499万円
2019/57階 約51㎡ @64.69 @53.7 @37.3 錦糸町ハイタウン3299万円
2019/37階 約51㎡ @48.63 @37.6 @25.4 錦糸町ハイタウン2480万円
2018/813階 約27㎡ @48.75 @35.1 @22.3 錦糸町ハイタウン1360万円
2018/75階 約27㎡ @50.18 @36.5 @23.4 錦糸町ハイタウン1400万円
2018/512階 約51㎡ @60.78 @49.8 @34.4 錦糸町ハイタウン3100万円
2018/58階 約51㎡ @60.39 @49.4 @34.1 錦糸町ハイタウン3080万円
2018/612階 約51㎡ @60.78 @49.8 @34.4 錦糸町ハイタウン3100万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 51m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
51㎡
バルコニー
7.2㎡
管理費
12543円
修繕積立金
12980円

・「錦糸町ハイタウン」は眺望良好・キッチン食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

錦糸町ハイタウン503間取図
【間取図】錦糸町ハイタウン5階※過去の掲載物件
錦糸町ハイタウン錦糸町ハイタウン503 リビング(ダイニング)錦糸町ハイタウン503 リビング(ダイニング)錦糸町ハイタウン503 洋室錦糸町ハイタウン503 キッチン錦糸町ハイタウン503 洗面室錦糸町ハイタウン503 浴室錦糸町ハイタウン503 トイレ錦糸町ハイタウン503 眺望

地図、周辺環境

地図

墨田区江東橋4丁目21-6

学校区

小学校:墨田区立錦糸小学校(12分)

中学校:墨田区立竪川中学校(17分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 2分
  • ローソンH墨田江東橋四丁目店 1分
  • ローソンH錦糸町店 2分
  • ファミリーマート 江東橋四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 4分
  • まいばすけっと 亀戸松代橋店 6分
  • 西友 錦糸町店 3分
  • 成城石井錦糸町テルミナ2店 5分
  • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 5分

Medical

  • ティーズクリニック 1分
  • はなえクリニック 1分
  • 東京スカイクリニック 東京院 2分
  • 塩川内科・泌尿器科クリニック 1分

Kindergarten

  • おはよう保育園亀戸 6分
  • テンダーラビング保育園 住吉 6分
  • ピノキオ幼児舎亀戸園 6分

Bank

  • 横浜銀行錦糸町支店 3分
  • 三井住友銀行錦糸町支店 3分
  • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 2分
  • みずほ銀行 錦糸町支店 2分
  • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 3分

Parks

  • 竪川第一公園 3分
  • 竪川親水公園 3分
  • 都立猿江恩賜公園北側入口 4分

江東橋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
江東橋一丁目 全域 墨田区立菊川小学校 墨田区立竪川中学校
江東橋二丁目 19番 墨田区立錦糸小学校 墨田区立錦糸中学校
その他 墨田区立菊川小学校 墨田区立竪川中学校
江東橋三丁目 全域
江東橋四丁目 全域 墨田区立錦糸小学校
江東橋五丁目 全域 墨田区立菊川小学校

江東橋のマンションカタログ

当社サイト内の江東橋の販売物件情報(錦糸町ハイタウンの周辺)もぜひご覧ください。江東橋の中古マンション(錦糸町ハイタウンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

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