マンション第1明大前
投稿 更新
所在地 | 世田谷区松原2丁目42-12 |
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築年月 | 1973/12 |
戸数規模 | 65戸 |
新築時売主 | 国分建設(株) |
私が担当します:春日秀典
マンション第1明大前
物件の特徴
マンション第一明大前は京王線「明大前」駅徒歩2分です。昭和48年築、13階建のマンションです。
エレベーターがあります。平成30年に大規模修繕工事済です。
耐震基準は旧耐震です。
マンション第一明大前は徒歩2分に「ファミリーマート 明大前北店」があります。徒歩4分に「スーパーバリュー世田谷松原店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区松原2丁目42-12 | ||
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交通 | 京王線 明大前駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1973/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数65戸 | ||
新築時売主 | 国分建設(株) | ||
施工 | 国栄建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)ジョイ・コミュニティ | ||
管理費単価 | 329.59 |
外観・共用部の画像
マンション第1明大前は昭和48年築、13階建のマンションです。
甲州街道沿いの立地です。
管理体制は良好です。
徒歩2分に「京王ストアエクスプレス明大前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年12月築なので、2024年3月の時点で築 50年3か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 12階 | 約49㎡ | @82.73 | @71.5 | @50.6 | マンション第一明大前 | 4080万円 |
2023/7 | 12階 | 約49㎡ | @84.75 | @73.6 | @52.1 | マンション第一明大前 | 4180万円 |
2023/6 | 12階 | 約49㎡ | @86.78 | @75.6 | @53.6 | マンション第一明大前 | 4280万円 |
2023/3 | 4階 | 約55㎡ | @74.23 | @63.7 | @44.9 | マンション第一明大前 | 4099万円 |
2022/12 | 4階 | 約55㎡ | @76.04 | @65.5 | @46.3 | マンション第一明大前 | 4199万円 |
2022/11 | 4階 | 約55㎡ | @77.85 | @67.3 | @47.6 | マンション第一明大前 | 4299万円 |
2022/4 | 7階 | 約48㎡ | @78.17 | @66.9 | @47.1 | マンション第一明大前 | 3799万円 |
2021/8 | 6階 | 約48㎡ | @76.11 | @64.8 | @45.6 | マンション第一明大前 | 3699万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 55.22m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.22㎡
- バルコニー
- 5.7㎡
- 管理費
- 11000円
- 修繕積立金
- 7200円
・「マンション第一明大前」は収納豊富・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区松原2丁目42-12
学校区
小学校:世田谷区立松原小学校(8分)
中学校:世田谷区立梅丘中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 明大前店 3分
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 3分
- ローソン 明大前駅南店 3分
- セブンイレブン 明大前すずらん通り店 2分
- セブンイレブン 世田谷松原店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 松原1丁目店 3分
- まいばすけっと 松原2丁目店 4分
- みんなのイチバ明大前店 3分
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 3分
- スーパーバリュー 世田谷松原店 4分
Medical
- 山形眼科クリニック 2分
- 明大前駅近整骨院・鍼灸院 1分
- 明大前メンタルクリニック 2分
- 天野矯正歯科 1分
Kindergarten
- 和泉町幼稚園 6分
- 永福ここわ保育園 7分
- アスク明大前保育園 6分
Bank
- 昭和信用金庫明大前支店 1分
- 東日本銀行 代田橋支店 11分
- 昭和信用金庫下高井戸支店 10分
- 三井住友銀行 下高井戸支店 11分
Parks
- どんぐり緑地 5分
- 玉川上水公園 4分