小滝台マンション

小滝台マンションの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区東中野5丁目18-16
築年月1987/11
戸数規模81戸
新築時売主藤和不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

この小滝台マンションは会員様向けの情報です

小滝台マンション

物件の特徴

小滝台マンションは2駅利用可

中野区 東中野の静かな場所の中規模マンションです。

まとめ

小滝台マンションは東西線「落合」駅徒歩6分です。大江戸線他「東中野」駅徒歩10分です。昭和62年築、7階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

小滝台マンションは徒歩3分に「中野区立おかのうえ公園」があります。徒歩7分に「いなげや新宿小滝橋店」があります。徒歩3分に「まいばすけっと上落合店」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区東中野5丁目18-16
交通JR総武線 東中野駅 徒歩7分 
東西線 落合駅 徒歩7分 
築年1987/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数81戸
新築時売主藤和不動産
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域2種低層
管理形態全部委託 常駐
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価292.22

外観・共用部の画像

小滝台マンション外観2
小滝台マンションは昭和62年築、7階建てのマンションです。

まいばすけっと上落合600
徒歩3分に「まいばすけっと上落合店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年11月築なので、2024年4月の時点で築 36年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約80㎡ @99.55 @90.3 @65.3 小滝台マンション7999万円
2022/125階 約80㎡ @84.38 @75.1 @53.9 小滝台マンション6780万円
2022/125階 約80㎡ @84.38 @75.1 @53.9 小滝台マンション6780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 80.76m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
80.76㎡
バルコニー
5.96㎡
管理費
12960円
修繕積立金
10630円

・「小滝台マンション」は5階南西向き・22帖超えの広々LDKです。
・内装はリノベーションです。

小滝台マンションW306間取図
【間取図】小滝台マンション5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 5階 / 80.35m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
80.35㎡
バルコニー
5.96㎡
管理費
12900円
修繕積立金
10580円

・「小滝台マンション」は日当り眺望良好・南西向き・L字型対面キッチン・食洗器完備す。
・内装はリノベーションです。

小滝台マンションW307間取図
【間取図】小滝台マンション5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区東中野5丁目18-16

学校区

小学校:中野区立白桜小学校(17分)

中学校:中野区立中野東中学校(19分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 5分
  • ファミリーマート 東中野駅北店 5分
  • ファミリーマート 東中野五丁目店 4分
  • セブンイレブン 東中野4丁目店 4分
  • ミニストップ 北新宿4丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • いなげや 新宿小滝橋店 5分
  • キッチンコート 東中野店 5分
  • まいばすけっと 上落合店 3分
  • 地産マルシェ小滝橋店 4分
  • スーパーみらべる中井店 7分

Medical

  • 藤原医院 2分
  • 東中野脳神経外科内科 2分
  • 上落合おばたクリニック 2分
  • 上落合真クリニック 3分

Kindergarten

  • 伸びる会幼稚園 5分
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園 4分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 7分

Bank

  • 西武信用金庫東中野支店 6分

Parks

  • けやき公園 2分

東中野エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東中野一丁目 全域 中野区立塔山小学校 中野区立中野東中学校
東中野二丁目 1〜8番
17〜28番
その他 中野区立谷戸小学校
東中野三丁目 全域 中野区立白桜小学校
東中野四丁目 全域
東中野五丁目 全域

東中野のマンションカタログ

当社サイト内の東中野の販売物件情報(小滝台マンションの周辺)もぜひご覧ください。東中野の中古マンション(小滝台マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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