仙台坂カトレア
投稿 更新
所在地 | 品川区東大井5丁目9-7 |
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築年月 | 1971/08 |
戸数規模 | 67戸 |
新築時売主 | トーメン |
私が担当します:春日秀典
仙台坂カトレア
物件の特徴
仙台坂カトレアは京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩5分、京急本線「青物横丁」駅徒歩5分、京急本線「鮫洲」駅徒歩8分です。昭和46年築、11階建てのマンションです。
平成24年に給排水管更新、平成31年に鉄部塗装工事等の修繕履歴があります。管理体制は良好です。
仙台坂カトレアはスーパー「まいばすけっとゼームス坂店」まで徒歩4分です。
- 品川区東大井5丁目の住所
- 京浜東北線「大井町」駅徒歩5分
- 品川区立立会小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- 大成建設(株)が施工を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都品川区東大井5丁目9-7 | ||
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交通 | JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分 京急本線「鮫洲」駅徒歩7分 | ||
築年 | 1971/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数67戸 | ||
新築時売主 | トーメン | ||
施工 | 大成建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | トーメン建物管理㈱ | ||
管理費単価 | 539.3756651 |
外観・共用部の画像
マンション仙台坂カトレアは昭和46年築、11階建てのマンションです。JR大井町駅西口から徒歩5分の立地です。京急本線「青物横丁」駅、「鮫洲」駅も徒歩圏内です。
外観です。
エントランスです。
徒歩4分にスーパーマーケット「まいばすけっとゼームス坂店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年08月築なので、2024年3月の時点で築 52年7か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 11階 | 約35㎡ | @83.43 | @71.3 | @49.9 | 仙台坂カトレア | 2980万円 |
2023/9 | 11階 | 約35㎡ | @83.43 | @71.3 | @49.9 | 仙台坂カトレア | 2980万円 |
2023/3 | 2階 | 約32㎡ | @91.3 | @78.6 | @55.1 | マンション仙台坂カトレア | 2949万円 |
2022/10 | 4階 | 約35㎡ | @64.93 | @52.8 | @36 | マンション仙台坂カトレア | 2290万円 |
2022/10 | 6階 | 約51㎡ | @68.04 | @57.1 | @39.9 | マンション仙台坂カトレア | 3490万円 |
2022/6 | 2階 | 約32㎡ | @101.86 | @89.2 | @63 | マンション仙台坂カトレア | 3290万円 |
2022/3 | 9階 | 約51㎡ | @77.6 | @66.6 | @47 | 仙台坂カトレア | 3980万円 |
2022/1 | 9階 | 約51㎡ | @79.55 | @68.6 | @48.5 | 仙台坂カトレア | 4080万円 |
2021/11 | 9階 | 約51㎡ | @81.5 | @70.5 | @49.9 | 仙台坂カトレア | 4180万円 |
2021/8 | 4階 | 約51㎡ | @75.65 | @64.7 | @45.5 | 仙台坂カトレア | 3880万円 |
2021/7 | 4階 | 約51㎡ | @77.6 | @66.6 | @47 | 仙台坂カトレア | 3980万円 |
2021/7 | 4階 | 約51㎡ | @77.6 | @66.6 | @47 | 仙台坂カトレア | 3980万円 |
2021/6 | 4階 | 約51㎡ | @81.5 | @70.5 | @49.9 | 仙台坂カトレア | 4180万円 |
2021/5 | 4階 | 約51㎡ | @81.5 | @70.5 | @49.9 | 仙台坂カトレア | 4180万円 |
2021/5 | 4階 | 約51㎡ | @83.45 | @72.5 | @51.4 | マンション仙台坂カトレア | 4280万円 |
2021/4 | 4階 | 約51㎡ | @83.45 | @72.5 | @51.4 | マンション仙台坂カトレア | 4280万円 |
2021/3 | 4階 | 約56㎡ | @79.6 | @69.1 | @49 | 仙台坂カトレア | 4488万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 51.29m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.29㎡
- バルコニー
- 3.35㎡
- 管理費
- 13070円
- 修繕積立金
- 14600円
・「マンション仙台坂カトレア」は南向き・眺望良好です。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件/ 2階 / 32.3m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.3㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 9110円
- 修繕積立金
- 10160円
・「マンション仙台坂カトレア」は明るい北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 9階 / 51.29m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.29㎡
- バルコニー
- 3.35㎡
- 管理費
- 13070円
- 修繕積立金
- 14600円
・「仙台坂カトレア」は9階南向き・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区東大井5丁目9-7
学校区
小学校:品川区立立会小学校(6分)
中学校:品川区立浜川中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 4分
- ローソン 大井町銀座通り店 4分
- セブンイレブン 品川東大井1丁目店 5分
- セブンイレブン品川東大井5丁目店 4分
- ローソン 東大井五丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 大井町店 5分
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 5分
- イトーヨーカドー 大井町店 7分
- miniピアゴ南品川5丁目店 7分
- まいばすけっと 南品川3丁目店 7分
Medical
- エストクリニック 1分
- こうの内科クリニック 2分
- くまの歯科医院 1分
- 山手歯科クリニック 3分
Kindergarten
- 東大井保育園 7分
- エトワール幼稚園 3分
- まほうの保育園 東大井園 5分
Bank
- りそな銀行 品川支店 5分
Parks
- 仙台坂公園 4分
- 浅間台公園 4分
- 大井公園 4分