永信立花ハイツ
投稿 更新
所在地 | 墨田区立花3丁目20-22 |
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築年月 | 1982/02 |
戸数規模 | 41戸 |
新築時売主 | 永信商事株式会社 |
私が担当します:春日秀典
永信立花ハイツ
物件の特徴
永信立花ハイツは、東武亀戸線「東あずま」駅から徒歩3分の抜群の立地です。さらに、総武線「平井」駅からも徒歩12分というアクセスの良さが特徴です。
周辺は閑静な住宅街ですが、徒歩2分の場所には「ファミリーマート 墨田東あずま駅前店」があり、さらに徒歩5分には「ダイエー 立花団地店」があります。また、徒歩12分の場所にはホームセンター「島忠 ホームズ平井店」があり、スーパーやフードコートも併設されており、生活に便利です。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区立花3丁目20-22 | ||
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交通 | 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩3分 JR総武線 平井駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1982/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数41戸 | ||
新築時売主 | 永信商事株式会社 | ||
施工 | 株式会社桐越建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 226.09 |
外観・共用部の画像
永信立花ハイツは、「たちばな児童遊園」に隣接しています。
春には美しい桜の花を楽しむことができます。
昭和57年築、総戸数41戸、中規模のマンションです。
大手の管理会社によって行われており、安心して生活できます。
5階建てですが、エレベーターが完備されており、快適な移動が可能です。また、管理人さんは日勤管理を行っており、管理体制も良好です。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1982年02月築なので、2024年3月の時点で築 42年1か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 5階 | 約62㎡ | @48.11 | @38.1 | @26 | 永信立花ハイツ | 2990万円 |
2023/7 | 5階 | 約62㎡ | @49.72 | @39.7 | @27.2 | 永信立花ハイツ | 3090万円 |
2023/4 | 5階 | 約62㎡ | @51.17 | @41.2 | @28.3 | 永信立花ハイツ | 3180万円 |
2023/3 | 5階 | 約62㎡ | @52.78 | @42.8 | @29.5 | 永信立花ハイツ | 3280万円 |
2022/11 | 2階 | 約59㎡ | @53.7 | @43.5 | @30 | 永信立花ハイツ | 3190万円 |
2022/11 | 1階 | 約62㎡ | @46.63 | @36.6 | @24.9 | 永信立花ハイツ | 2898万円 |
2022/11 | 1階 | 約62㎡ | @46.63 | @36.6 | @24.9 | 永信立花ハイツ | 2898万円 |
2022/10 | 2階 | 約59㎡ | @55.39 | @45.2 | @31.2 | 永信立花ハイツ | 3290万円 |
2022/6 | 1階 | 約62㎡ | @49.85 | @39.8 | @27.3 | 永信立花ハイツ | 3098万円 |
2022/3 | 1階 | 約62㎡ | @53.07 | @43.1 | @29.7 | 永信立花ハイツ | 3298万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 62.15m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.15㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 12520円
- 修繕積立金
- 11940円
・「永信立花ハイツ」は最上階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 59.4m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.4㎡
- バルコニー
- 4.82㎡
- 管理費
- 2020円
- 修繕積立金
- 11410円
・「永信立花ハイツ」は角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区立花3丁目20-22
学校区
小学校:墨田区立東吾嬬小学校(4分)
中学校:墨田区立吾嬬立花中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 5分
- セブンイレブン 墨田立花4丁目店 5分
- ローソン 立花店 5分
SuperMarket,etc
- おっ母さん 立花店 6分
- ダイエー立花団地店 4分
Medical
- 中島歯科医院 3分
- 大西耳鼻咽喉科 4分
- 大越歯科クリニック 3分
- 東あずま歯科 3分
Kindergarten
- 墨田区立たちばな認定こども園 1分
- 平井第二保育園 3分
- 墨田区立横川さくら保育園分園 4分
Bank
- 小松川信用金庫本店 8分
- 中ノ郷信用組合 立花支店 8分
- 東日本銀行 立花支店 4分
Parks
- 東あずま公園 4分
- 福寿公園 2分