パレステージ町屋参番館

パレステージ町屋参番館の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区東尾久3丁目6-23
築年月2020/03
戸数規模39戸
新築時売主日神不動産販売

パレステージ町屋参番館

物件の特徴

パレステージ町屋参番館は駅徒歩1分

荒川区 東尾久の好立地の中規模マンションです。

まとめ

パレステージ町屋参番館は都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩1分です。日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩7分、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩8分、千代田線他「町屋」駅徒歩10分です。令和2年築、7階建てのマンションです。

内廊下設計です。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

パレステージ町屋参番館は徒歩2分に「まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都荒川区東尾久3丁目6-23
交通京成本線 町屋駅 徒歩10分 
都電荒川線 東尾久三丁目駅 徒歩1分 
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩7分
日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩8分
築年2020/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数39戸
新築時売主日神不動産販売
施工東亜建設工業(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日神管財(株)
管理費単価304.85

外観・共用部の画像

パレステージ町屋参番館外観4
パレステージ町屋参番館は令和2年築、7階建てのマンションです。

パレステージ町屋参番館エントランス2
大通りに面しない立地です。

まいばすけっと 東尾久三丁目駅前
徒歩2分に「まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2020年03月築なので、2024年4月の時点で築 4年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/56階 約56㎡ @88.81 @78.3 @55.9 パレステージ町屋参番館4999万円
2023/36階 約56㎡ @90.58 @80.1 @57.2 パレステージ町屋参番館5099万円
2023/36階 約56㎡ @92.36 @81.9 @58.5 パレステージ町屋参番館5199万円
2023/26階 約56㎡ @94.14 @83.7 @59.8 パレステージ町屋参番館5299万円
2023/16階 約56㎡ @95.91 @85.4 @61.2 パレステージ町屋参番館5399万円
2022/126階 約56㎡ @97.69 @87.2 @62.5 パレステージ町屋参番館5499万円
2022/106階 約56㎡ @103.02 @92.5 @66.5 パレステージ町屋参番館5799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 56.29m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1SLDK
専有面積
56.29㎡
バルコニー
8.87㎡
管理費
13200円
修繕積立金
3960円

・「パレステージ町屋参番館」は北西・南西角部屋・日当たり眺望良好・対面キッチン・食洗器完備・令和2年築浅物件です。
・内装は一部リフォームです。

パレステージ町屋参番館601間取図
【間取図】パレステージ町屋参番館6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区東尾久3丁目6-23

学校区

小学校:荒川区立大門小学校(7分)

中学校:荒川区立原中学校(13分)

東尾久エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東尾久一丁目 全域 荒川区立赤土小学校 荒川区立第九中学校
東尾久二丁目 全域
東尾久三丁目 1〜16番
24〜26番
その他 荒川区立尾久小学校 荒川区立尾久八幡中学校
東尾久四丁目 1〜8番
9番1〜5号
9番14〜15号
10〜12番
18〜25番
荒川区立赤土小学校 荒川区立第九中学校
50番 荒川区立尾久宮前小学校 荒川区立尾久八幡中学校
その他 荒川区立第九中学校
東尾久五丁目 27〜29番
30〜31番
43〜46番
荒川区立尾久八幡中学校
その他 荒川区立尾久小学校
東尾久六丁目 49〜52番
その他 荒川区立大門小学校 荒川区立原中学校
東尾久七丁目 全域
東尾久八丁目 全域 荒川区立尾久小学校 荒川区立尾久八幡中学校

東尾久のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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