南台ヒルズ
投稿 更新
所在地 | 中野区南台2丁目51-7 |
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築年月 | 197400 |
戸数規模 | 80戸 |
新築時売主 | 山一不動産 |
私が担当します:春日秀典
南台ヒルズ
物件の特徴
南台ヒルズは丸の内線「中野富士見町」駅徒歩9分です。バス停「南台交差点」徒歩1分です。昭和49年築、9階建てのマンションです。
オートロックあります。宅配ボックスあります。平成16年に連結送水菅工新・郵便受け更新工事・平成21年に排水本管更新工事、平成23年にアルミサッシ交換工事・玄関扉交換工事・自動ドアオートロック化工事等の終焉履歴があります。長期修繕計画有ります。
耐震基準は旧耐震で、です。
南台ヒルズは1階に「ライフ南台店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中野区南台2丁目51-7 | ||
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交通 | 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩14分 | ||
築年 | 197400築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数80戸 | ||
新築時売主 | 山一不動産 | ||
施工 | 横田建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 工業 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 406.39 |
外観・共用部の画像
南台ヒルズは丸ノ内線中野富士見町が最寄り駅です。
駅前はバス通りとなっていて、大きなバス停留所・バス営業所があります。交差点を右に曲がります。
少し南下しますと坂があります。
登りきると南台ヒルズはではもう少し。物件は近づいていきます。高台にロケーションしていることがわかります。
「南台交差点」がある「方南通り」を通過しますと物件は目と鼻の先です。
物件は通りに面しているので開放感があります。
1階部分にはライフが出店しており賑わっています。人はかなり多くいました。
南台ヒルズは昭和49年築、9階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年00月築なので、2024年3月の時点で築 50年3か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 8階 | 約62㎡ | @69.18 | @59.2 | @41.7 | 南台ヒルズ | 4290万円 |
2023/10 | 8階 | 約62㎡ | @70.8 | @60.8 | @42.9 | 南台ヒルズ | 4390万円 |
2023/8 | 8階 | 約62㎡ | @70.94 | @60.9 | @43 | 南台ヒルズ | 4399万円 |
2023/8 | 8階 | 約62㎡ | @70.94 | @60.9 | @43 | 南台ヒルズ | 4399万円 |
2023/7 | 8階 | 約62㎡ | @72.55 | @62.5 | @44.2 | 南台ヒルズ | 4499万円 |
2023/6 | 8階 | 約62㎡ | @74.17 | @64.2 | @45.4 | 南台ヒルズ | 4599万円 |
2023/6 | 8階 | 約62㎡ | @72.41 | @62.4 | @44.1 | 南台ヒルズ | 4490万円 |
2023/6 | 8階 | 約62㎡ | @72.41 | @62.4 | @44.1 | 南台ヒルズ | 4490万円 |
2023/5 | 8階 | 約62㎡ | @74.17 | @64.2 | @45.4 | 南台ヒルズ | 4599万円 |
2023/4 | 8階 | 約62㎡ | @75.78 | @65.8 | @46.7 | 南台ヒルズ | 4699万円 |
2023/2 | 8階 | 約62㎡ | @77.39 | @67.4 | @47.9 | 南台ヒルズ | 4799万円 |
2023/2 | 8階 | 約62㎡ | @79 | @69 | @49.1 | 南台ヒルズ | 4899万円 |
2022/12 | 8階 | 約62㎡ | @80.62 | @70.6 | @50.3 | 南台ヒルズ | 4999万円 |
2022/11 | 8階 | 約62㎡ | @83.84 | @73.8 | @52.7 | 南台ヒルズ | 5199万円 |
2022/10 | 8階 | 約62㎡ | @85.45 | @75.4 | @53.9 | 南台ヒルズ | 5299万円 |
2022/1 | 5階 | 約62㎡ | @72.25 | @62.2 | @44 | 南台ヒルズ | 4480万円 |
2018/11 | 3階 | 約62㎡ | @62.88 | @52.9 | @37 | 南台ヒルズ | 3899万円 |
2018/10 | 8階 | 約32㎡ | @60.67 | @48.1 | @32.4 | 南台ヒルズ | 1990万円 |
2018/9 | 8階 | 約32㎡ | @60.37 | @47.8 | @32.2 | 南台ヒルズ | 1980万円 |
2018/9 | 8階 | 約32㎡ | @63.72 | @51.1 | @34.7 | 南台ヒルズ | 2090万円 |
2018/7 | 3階 | 約62㎡ | @64.18 | @54.2 | @38 | 南台ヒルズ | 3980万円 |
2018/6 | 8階 | 約32㎡ | @66.46 | @53.9 | @36.7 | 南台ヒルズ | 2180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 62.01m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.01㎡
- バルコニー
- 6.85㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 15200円
・「南台ヒルズ」は眺望良好・8階部分・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区南台2丁目51-7
学校区
小学校:中野区立みなみの小学校(4分)
中学校:中野区立南中野中学校(10分)