南台ヒルズ

南台ヒルズの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区南台2丁目51-7
築年月197400
戸数規模80戸
新築時売主山一不動産

南台ヒルズ

物件の特徴

南台ヒルズは1階にスーパーマーケットがあって便利

中野区 南台の好立地の中規模マンションです。

まとめ

南台ヒルズは丸の内線「中野富士見町」駅徒歩9分です。バス停「南台交差点」徒歩1分です。昭和49年築、9階建てのマンションです。

オートロックあります。宅配ボックスあります。平成16年に連結送水菅工新・郵便受け更新工事・平成21年に排水本管更新工事、平成23年にアルミサッシ交換工事・玄関扉交換工事・自動ドアオートロック化工事等の終焉履歴があります。長期修繕計画有ります。

耐震基準は旧耐震で、です。

南台ヒルズは1階に「ライフ南台店」があります。

物件概要

所在地
東京都中野区南台2丁目51-7
交通丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分 
丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩14分 
築年197400築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数80戸
新築時売主山一不動産
施工横田建設
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価406.39

外観・共用部の画像

南台ヒルズアプローチ1
南台ヒルズは丸ノ内線中野富士見町が最寄り駅です。

南台ヒルズアプローチアプローチ2
駅前はバス通りとなっていて、大きなバス停留所・バス営業所があります。交差点を右に曲がります。

南台ヒルズアプローチアプローチ3
少し南下しますと坂があります。

南台ヒルズアプローチアプローチ4
登りきると南台ヒルズはではもう少し。物件は近づいていきます。高台にロケーションしていることがわかります。

南台ヒルズアプローチ5
「南台交差点」がある「方南通り」を通過しますと物件は目と鼻の先です。

南台ヒルズアプローチ55
物件は通りに面しているので開放感があります。

南台ヒルズアプローチ6
1階部分にはライフが出店しており賑わっています。人はかなり多くいました。

南台ヒルズ外観・共用部1
南台ヒルズは昭和49年築、9階建てのマンションです。

南台ヒルズ外観・共用部3

南台ヒルズ外観・共用部4

南台ヒルズ外観・共用部5

南台ヒルズ外観・共用部7

南台ヒルズ外観・共用部8

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年00月築なので、2024年3月の時点で築 50年3か月となります。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/128階 約62㎡ @69.18 @59.2 @41.7 南台ヒルズ4290万円
2023/108階 約62㎡ @70.8 @60.8 @42.9 南台ヒルズ4390万円
2023/88階 約62㎡ @70.94 @60.9 @43 南台ヒルズ4399万円
2023/88階 約62㎡ @70.94 @60.9 @43 南台ヒルズ4399万円
2023/78階 約62㎡ @72.55 @62.5 @44.2 南台ヒルズ4499万円
2023/68階 約62㎡ @74.17 @64.2 @45.4 南台ヒルズ4599万円
2023/68階 約62㎡ @72.41 @62.4 @44.1 南台ヒルズ4490万円
2023/68階 約62㎡ @72.41 @62.4 @44.1 南台ヒルズ4490万円
2023/58階 約62㎡ @74.17 @64.2 @45.4 南台ヒルズ4599万円
2023/48階 約62㎡ @75.78 @65.8 @46.7 南台ヒルズ4699万円
2023/28階 約62㎡ @77.39 @67.4 @47.9 南台ヒルズ4799万円
2023/28階 約62㎡ @79 @69 @49.1 南台ヒルズ4899万円
2022/128階 約62㎡ @80.62 @70.6 @50.3 南台ヒルズ4999万円
2022/118階 約62㎡ @83.84 @73.8 @52.7 南台ヒルズ5199万円
2022/108階 約62㎡ @85.45 @75.4 @53.9 南台ヒルズ5299万円
2022/15階 約62㎡ @72.25 @62.2 @44 南台ヒルズ4480万円
2018/113階 約62㎡ @62.88 @52.9 @37 南台ヒルズ3899万円
2018/108階 約32㎡ @60.67 @48.1 @32.4 南台ヒルズ1990万円
2018/98階 約32㎡ @60.37 @47.8 @32.2 南台ヒルズ1980万円
2018/98階 約32㎡ @63.72 @51.1 @34.7 南台ヒルズ2090万円
2018/73階 約62㎡ @64.18 @54.2 @38 南台ヒルズ3980万円
2018/68階 約32㎡ @66.46 @53.9 @36.7 南台ヒルズ2180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 62.01m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
62.01㎡
バルコニー
6.85㎡
管理費
10000円
修繕積立金
15200円

・「南台ヒルズ」は眺望良好・8階部分・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

南台ヒルズ803間取図
【間取図】南台ヒルズ8階※過去の掲載物件
南台ヒルズ南台ヒルズ803 眺望

地図、周辺環境

地図

中野区南台2丁目51-7

学校区

小学校:中野区立みなみの小学校(4分)

中学校:中野区立南中野中学校(10分)

南台エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南台一丁目 全域 中野区立みなみの小学校 中野区立南中野中学校
南台二丁目 全域
南台三丁目 全域 中野区立南台小学校
南台四丁目 全域
南台五丁目 全域

南台のマンションカタログ

当社サイト内の南台の販売物件情報(南台ヒルズの周辺)もぜひご覧ください。南台の中古マンション(南台ヒルズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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