オープンレジデンシア表参道est

オープンレジデンシア表参道estの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区西麻布2丁目24-31
築年月2014/08
戸数規模58戸
新築時売主(株)オープンハウスディベロップメント

オープンレジデンシア表参道est

物件の特徴

オープンレジデンシア表参道estはペットは2匹まで飼育可

港区 西麻布の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

オープンレジデンシア表参道estは銀座線他「表参道」駅徒歩12分、千代田線「乃木坂」駅徒歩12分、大江戸線他「六本木」駅徒歩13分です。平成26年築、6階建のマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成30年に増圧給水ポンプ分解設備工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

オープンレジデンシア表参道estは徒歩5分に「ミニストップ 南青山4丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区西麻布2丁目24-31
交通銀座線 表参道駅 徒歩12分 
都営大江戸線 六本木駅 徒歩13分 
千代田線「乃木坂」駅徒歩12分
築年2014/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数58戸
新築時売主(株)オープンハウスディベロップメント
施工(株)ナカノフドー建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価278.37

外観・共用部の画像

オープンレジデンシア表参道est外観4
オープンレジデンシア表参道エストは平成26年築、6階建のマンションです。

オープンレジデンシア表参道est外観3
おしゃれなカフェや隠れ家的な飲食店が建ち並ぶ西麻布に一角にひっそりと佇む低層レジデンスです。

オープンレジデンシア表参道estエントランス2
オートロック完備です。

ミニストップ 南青山4丁目店
徒歩5分に「ミニストップ 南青山4丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2014年08月築なので、2024年4月の時点で築 9年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/62階 約70㎡ @156.87 @147.4 @107.7 オープンレジデンシア表参道est10990万円
2023/32階 約55㎡ @159.67 @149.1 @108.6 オープンレジデンシア表参道est8790万円
2023/12階 約55㎡ @163.12 @152.5 @111.2 オープンレジデンシア表参道est8980万円
2022/105階 約70㎡ @184.19 @174.7 @128.1 オープンレジデンシア表参道est13000万円
2022/102階 約55㎡ @163.12 @152.5 @111.2 オープンレジデンシア表参道est8980万円
2022/12階 約70㎡ @171.14 @161.6 @118.3 オープンレジデンシア表参道est11990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 55.05m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
55.05㎡
バルコニー
4.32㎡
管理費
9224円
修繕積立金
6100円

・「オープンレジデンシア表参道est」はリビング床暖房・アイランドキッチンです。
・内装は一部リフォームです。

オープンレジデンシア表参道est204間取図
【間取図】オープンレジデンシア表参道est2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区西麻布2丁目24-31

学校区

小学校:港区立笄小学校(10分)

中学校:港区立高陵中学校(11分)

西麻布エリアのご紹介

西麻布のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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