練馬クリスタルビル

練馬クリスタルビルの売買が手数料が０円・半額・割引です

2022年09月02日投稿 2024年04月01日更新

所在地	練馬区練馬１丁目５－６
築年月	1980/10
戸数規模	25戸
新築時売主	ファミリー建物

私が担当します：春日秀典

目次

練馬クリスタルビル
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

練馬クリスタルビル

物件の特徴

練馬クリスタルビルは駅徒歩１分の好立地

練馬区練馬の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

練馬クリスタルビルは大江戸線他「練馬」駅徒歩１分です。昭和55年築、10階建のマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震で、です。

練馬クリスタルビルは徒歩1分に「西友練馬店」があります。徒歩2分に「業務スーパー練馬駅前店」があります。徒歩5分に「練馬区役所」があります。

１階店舗、２階にファミレス、３階にネットカフェなどが入店しています。また、居住フロアにおいても、居住兼事務所は可という管理規約です。

住居部分と店舗部分は、構造上、同じエレベータ利用できるようになっています。事実上、エレベータに向かうエントランスには、規制線を設置して、不特定多数が入らない配慮もしているときがあります。

物件概要

所在地	東京都練馬区練馬１丁目５－６
交通	西武池袋線　練馬駅　徒歩1分　都営大江戸線　練馬駅　徒歩2分
築年	1980/10築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数25戸
新築時売主	ファミリー建物
施工	株式会社内野工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	324.93

外観・共用部の画像

練馬クリスタルビルは昭和55年築、10階建のマンションです。
こちらは南側です。

エントランスは北側にもあります。
練馬駅西口から徒歩1分です。

徒歩1分に「西友練馬店」があります。

徒歩2分に「業務スーパー練馬駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1980年10月築なので、2024年4月の時点で築 43年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　67.4m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 67.4㎡
バルコニー: 10.87㎡
管理費: 8400円
修繕積立金: 13500円

・「練馬クリスタルビル」は日当たり良好・7階南向きワイドスパン・南西角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

練馬クリスタルビル701間取図

【間取図】練馬クリスタルビル7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区練馬１丁目５－６

学校区

小学校：練馬区立南町小学校(7分)

中学校：練馬区立開進第二中学校(10分)

練馬エリアのご紹介

練馬のマンションカタログ

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