ロイヤルステージ光が丘

ロイヤルステージ光が丘の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区高松5丁目6-18
築年月1995/02
戸数規模19戸
新築時売主北野住宅販売

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ロイヤルステージ光が丘

物件の特徴

ロイヤルステージ光が丘は始発駅「光が丘」駅徒歩圏内

練馬区 高松の好立地の小規模マンションです。

まとめ

ロイヤルステージ光が丘は大江戸線「光が丘」駅徒歩14分です。平成7年築、8階建てのマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

ロイヤルステージ光が丘は徒歩3分に「北海道生まれ和食処とんでん 光が丘店」があります。徒歩5分に「アコレ 練馬高松店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区高松5丁目6-18
交通都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分 
   
築年1995/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数19戸
新築時売主北野住宅販売
施工東急工建(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)コンバックス
管理費単価445.16

外観・共用部の画像

ロイヤルステージ光が丘外観1
ロイヤルステージ光が丘は平成7年築、8階建てのマンションです。

ロイヤルステージ光が丘エントランス1
エントランスは北側にあります。

ロイヤルステージ光が丘共用部1
オートロック付きで安心です。

ロイヤルステージ光が丘外観2
大江戸線「光が丘」駅から徒歩14分です。

北海道生まれ和食処とんでん 光が丘店
徒歩3分に「北海道生まれ和食処とんでん 光が丘店」があります。

アコレ 練馬高松店
徒歩5分に「アコレ 練馬高松店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年4月の時点で築 29年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/41階 約56㎡ @60.19 @49.7 @34.5 ロイヤルステージ光が丘3380万円
2024/21階 約56㎡ @61.97 @51.5 @35.9 ロイヤルステージ光が丘3480万円
2023/32階 約56㎡ @55.18 @44.7 @30.8 ロイヤルステージ光が丘3090万円
2023/21階 約56㎡ @60.33 @49.8 @34.6 ロイヤルステージ光が丘3388万円
2023/21階 約56㎡ @58.73 @48.2 @33.4 ロイヤルステージ光が丘3298万円
2023/22階 約56㎡ @58.75 @48.3 @33.4 ロイヤルステージ光が丘3290万円
2023/11階 約56㎡ @60.33 @49.8 @34.6 ロイヤルステージ光が丘3388万円
2022/122階 約56㎡ @62.32 @51.8 @36.1 ロイヤルステージ光が丘3490万円
2022/101階 約56㎡ @63.75 @53.3 @37.2 ロイヤルステージ光が丘3580万円
2022/51階 約56㎡ @61.97 @51.5 @35.9 ロイヤルステージ光が丘3480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56㎡
バルコニー
6.06㎡
管理費
16000円
修繕積立金
8970円

・「ロイヤルステージ光が丘」は北東角部屋・ウォークインクローゼット×2・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

ロイヤルステージ光が丘203間取図
【間取図】ロイヤルステージ光が丘2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 56.16m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
56.16㎡
バルコニー
管理費
16000円
修繕積立金
9000円

・「ロイヤルステージ光が丘」は南西角部屋・専用庭付きです。
・内装は一部リフォームです。

ロイヤルステージ光が丘101間取図
【間取図】ロイヤルステージ光が丘1階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 56.16m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
56.16㎡
バルコニー
10.1㎡
管理費
16000円
修繕積立金
9000円

・「ロイヤルステージ光が丘」は専用庭付き南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ロイヤルステージ光が丘1階間取図
【間取図】ロイヤルステージ光が丘1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

練馬区高松5丁目6-18

学校区

小学校:練馬区立光が丘春の風小学校(9分)

中学校:練馬区立光が丘第二中学校(6分)

高松エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 街区 小学校 中学校
高松一丁目 1〜4番
19~23番
練馬区立春日小学校 練馬区立練馬中学校
30~32番 練馬区立練馬小学校
その他 練馬区立高松小学校
高松二丁目 全域
高松三丁目 1~22番
23~24番 練馬区立谷原中学校
高松四丁目 23~32番
その他 練馬区立練馬中学校
高松五丁目 1〜5番 練馬区立谷原中学校
6~12番 練馬区立光が丘春の風小学校 練馬区立光が丘第二中学校
その他 練馬区立光が丘四季の香小学校 練馬区立光が丘第一中学校
高松六丁目 1~29番 練馬区立北原小学校 練馬区立谷原中学校
その他 練馬区立豊渓小学校

高松のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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