幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷ハイムグランシスの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10
築年月1998/03
戸数規模123戸
新築時売主住友商事(株)

幡ヶ谷ハイムグランシス

物件の特徴

幡ヶ谷ハイムグランシスは2駅利用可

渋谷区 幡ヶ谷の好立地の大規模マンションです。

まとめ

幡ヶ谷ハイムグランシスは京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分、京王線「笹塚」駅徒歩10分です。平成10年築、13階建のマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス、クリーニングボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

幡ヶ谷ハイムグランシスは徒歩1分い「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」があります。徒歩3分に「サンディ 幡ヶ谷店」があります。徒歩6分に「ライフ幡ヶ谷店」があります。

物件概要

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10
交通京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 
京王線 笹塚駅 徒歩10分 
築年1998/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数123戸
新築時売主住友商事(株)
施工西松建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物(株)
管理費単価397.84

外観・共用部の画像

幡ヶ谷ハイムグランシス外観2
幡ヶ谷ハイムグランシスは平成10年築、13階建のマンションです。

幡ヶ谷ハイムグランシスエントランス1
管理体制良好です。

幡ヶ谷ハイムグランシス共用部1
エントランスホールは二層吹き抜けです。

渋谷区立幡ヶ谷第三公園
エントランス前には「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」があります。

サンディ 幡ヶ谷店2
徒歩3分に「サンディ 幡ヶ谷店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年3月の時点で築 26年0か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/39階 約93㎡ @138.69 @130 @95 幡ヶ谷ハイムグランシス12980万円
2023/49階 約90㎡ @121.01 @112.2 @81.7 幡ヶ谷ハイムグランシス10980万円
2023/49階 約90㎡ @123.43 @114.6 @83.5 幡ヶ谷ハイムグランシス11200万円
2023/36階 約101㎡ @118.69 @110.2 @80.3 幡ヶ谷ハイムグランシス11990万円
2023/39階 約90㎡ @125.41 @116.6 @85 幡ヶ谷ハイムグランシス11380万円
2023/36階 約101㎡ @124.53 @116.1 @84.7 幡ヶ谷ハイムグランシス12580万円
2023/19階 約90㎡ @123.43 @114.6 @83.5 幡ヶ谷ハイムグランシス11200万円
2023/16階 約101㎡ @128.59 @120.1 @87.7 幡ヶ谷ハイムグランシス12990万円
2023/19階 約90㎡ @126.74 @117.9 @86 幡ヶ谷ハイムグランシス11500万円
2022/119階 約90㎡ @130.04 @121.2 @88.4 幡ヶ谷ハイムグランシス11800万円
2022/106階 約101㎡ @128.59 @120.1 @87.7 幡ヶ谷ハイムグランシス12990万円
2021/811階 約103㎡ @113.95 @105.6 @76.9 幡ヶ谷ハイムグランシス11800万円
2021/711階 約103㎡ @117.82 @109.4 @79.8 幡ヶ谷ハイムグランシス12200万円
2021/611階 約103㎡ @124.58 @116.2 @84.8 幡ヶ谷ハイムグランシス12900万円
2021/611階 約103㎡ @130.37 @122 @89.1 幡ヶ谷ハイムグランシス13500万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 101.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
101.02㎡
バルコニー
13.94㎡
管理費
18030円
修繕積立金
22160円

・「幡ヶ谷ハイムグランシス」は100㎡超えファミリー向け3LDK・日当り眺望良好・南西角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。

幡ヶ谷ハイムグランシス605間取図
【間取図】幡ヶ谷ハイムグランシス6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10

学校区

小学校:渋谷区立中幡小学校(5分)

中学校:渋谷区立笹塚中学校(4分)

幡ヶ谷エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
幡ヶ谷一丁目 10~12番 渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立笹塚中学校
その他 渋谷区立西原小学校 区立代々木中学校
幡ヶ谷二丁目 1~19番
39〜42番
44番
46〜48番
50番
20~34番
36〜37番
渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立笹塚中学校
35番 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚小学校
その他
幡ヶ谷三丁目 1~36番
38~81番
その他 渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立中幡小学校

幡ヶ谷のマンションカタログ

当社サイト内の幡ヶ谷の販売物件情報(幡ヶ谷ハイムグランシスの周辺)もぜひご覧ください。幡ヶ谷の中古マンション(幡ヶ谷ハイムグランシスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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