幡ヶ谷ハイムグランシス
投稿 更新
所在地 | 渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10 |
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築年月 | 1998/03 |
戸数規模 | 123戸 |
新築時売主 | 住友商事(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
幡ヶ谷ハイムグランシス
物件の特徴
幡ヶ谷ハイムグランシスは京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分、京王線「笹塚」駅徒歩10分です。平成10年築、13階建のマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス、クリーニングボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
幡ヶ谷ハイムグランシスは徒歩1分い「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」があります。徒歩3分に「サンディ 幡ヶ谷店」があります。徒歩6分に「ライフ幡ヶ谷店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10 | ||
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交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王線 笹塚駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1998/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数123戸 | ||
新築時売主 | 住友商事(株) | ||
施工 | 西松建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 住商建物(株) | ||
管理費単価 | 397.84 |
外観・共用部の画像
幡ヶ谷ハイムグランシスは平成10年築、13階建のマンションです。
管理体制良好です。
エントランスホールは二層吹き抜けです。
エントランス前には「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」があります。
徒歩3分に「サンディ 幡ヶ谷店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年3月の時点で築 26年0か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 9階 | 約93㎡ | @138.69 | @130 | @95 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12980万円 |
2023/4 | 9階 | 約90㎡ | @121.01 | @112.2 | @81.7 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 10980万円 |
2023/4 | 9階 | 約90㎡ | @123.43 | @114.6 | @83.5 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11200万円 |
2023/3 | 6階 | 約101㎡ | @118.69 | @110.2 | @80.3 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11990万円 |
2023/3 | 9階 | 約90㎡ | @125.41 | @116.6 | @85 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11380万円 |
2023/3 | 6階 | 約101㎡ | @124.53 | @116.1 | @84.7 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12580万円 |
2023/1 | 9階 | 約90㎡ | @123.43 | @114.6 | @83.5 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11200万円 |
2023/1 | 6階 | 約101㎡ | @128.59 | @120.1 | @87.7 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12990万円 |
2023/1 | 9階 | 約90㎡ | @126.74 | @117.9 | @86 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11500万円 |
2022/11 | 9階 | 約90㎡ | @130.04 | @121.2 | @88.4 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11800万円 |
2022/10 | 6階 | 約101㎡ | @128.59 | @120.1 | @87.7 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12990万円 |
2021/8 | 11階 | 約103㎡ | @113.95 | @105.6 | @76.9 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 11800万円 |
2021/7 | 11階 | 約103㎡ | @117.82 | @109.4 | @79.8 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12200万円 |
2021/6 | 11階 | 約103㎡ | @124.58 | @116.2 | @84.8 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 12900万円 |
2021/6 | 11階 | 約103㎡ | @130.37 | @122 | @89.1 | 幡ヶ谷ハイムグランシス | 13500万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 101.02m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 101.02㎡
- バルコニー
- 13.94㎡
- 管理費
- 18030円
- 修繕積立金
- 22160円
・「幡ヶ谷ハイムグランシス」は100㎡超えファミリー向け3LDK・日当り眺望良好・南西角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区幡ヶ谷3丁目31-10
学校区
小学校:渋谷区立中幡小学校(5分)
中学校:渋谷区立笹塚中学校(4分)