パークシティ杉並

パークシティ杉並の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区和田2丁目26-3
築年月2000/08
戸数規模243戸
新築時売主三井不動産

パークシティ杉並

物件の特徴

パークシティ杉並は免震タワーマンション

杉並区 和田の落ちついたロケーションの大規模マンションです。

まとめ

パークシティ杉並セントラルタワーは丸の内線「方南町」駅徒歩8分です。平成12年築、28階建てのマンションです。

オートロック、24時間有人管理です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

パークシティ杉並セントラルタワーは徒歩1分に「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」があります。徒歩8分に「サミットストア 妙法寺前店」があります。徒歩2分に「佼成病院」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区和田2丁目26-3
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 
   
築年2000/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  28階建て 総戸数243戸
新築時売主三井不動産
施工竹中工務店
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価470.87

外観・共用部の画像

パークシティ杉並セントラルタワー外観2
パークシティ杉並は平成12年築のタワーマンションです。
環七通りに立地します。

パークシティ杉並セントラルタワーエントランス
28階建てセントラルタワーと、サウスコート、ウエストコートがあります。

パークシティ杉並セントラルタワーエントランス2

佼成病院2
北側には「佼成病院」があります。

セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店2
徒歩1分に「セブン-イレブン 杉並堀ノ内2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年08月築なので、2024年4月の時点で築 23年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/129階 約75㎡ @117.18 @107.9 @78.4 パークシティ杉並セントラルタワー8800万円
2023/83階 約77㎡ @95.85 @86.7 @62.6 パークシティ杉並セントラルタワー7398万円
2023/89階 約75㎡ @104.93 @95.7 @69.2 パークシティ杉並セントラルタワー7880万円
2022/102階 約70㎡ @99.42 @89.9 @64.8 パークシティ杉並セントラルタワー6980万円
2021/103階 約77㎡ @87.98 @78.8 @56.7 パークシティ杉並 セントラルタワー6790万円
2021/93階 約77㎡ @90.44 @81.3 @58.5 パークシティ杉並 セントラルタワー6980万円
2021/93階 約77㎡ @90.44 @81.3 @58.5 パークシティ杉並 セントラルタワー6980万円
2021/93階 約77㎡ @90.44 @81.3 @58.5 パークシティ杉並 セントラルタワー6980万円
2021/93階 約77㎡ @93.03 @83.9 @60.5 パークシティ杉並 セントラルタワー7180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 70.21m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
70.21㎡
バルコニー
6.44㎡
管理費
23300円
修繕積立金
9760円

・「パークシティ杉並セントラルタワー」は2面バルコニー・北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

パークシティ杉並201間取図
【間取図】パークシティ杉並2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区和田2丁目26-3

学校区

小学校:杉並区立和田小学校(3分)

中学校:杉並区立和田中学校(4分)

和田エリアのご紹介

区立小・中学校

丁目 番地 小学校 中学校
和田一丁目 44~54番
58~69番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立和田中学校
その他 杉並区立和田小学校
和田二丁目 1~5番
8~47番
その他 杉並区立泉南中学校
和田三丁目 1~7番
27番
30~62番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立高南中学校
その他 杉並区立和田小学校

和田のマンションカタログ

当社サイト内の和田の販売物件情報(パークシティ杉並の周辺)もぜひご覧ください。和田の中古マンション(パークシティ杉並の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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