フェルクルールプレスト三ノ輪駅前

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区南千住1丁目15-5
築年月2016/05
戸数規模31戸
新築時売主(株)COLORS

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前

物件の特徴

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は3駅利用可

荒川区 南千住の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩2分、常磐線他「南千住」駅徒歩9分です。平成28年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、です。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は徒歩1分に「ジョイフル三の輪商店街」があります。徒歩2分に「業務スーパー 三ノ輪店」があります。

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住1丁目15-5
交通日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 
都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩1分 
常磐線他「南千住」駅徒歩9分
築年2016/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数31戸
新築時売主(株)COLORS
施工大木建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)COLORS
管理費単価299.25

外観・共用部の画像

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前外観 (1)
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前は平成28年築、11階建てのマンションです。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前外観 (2)
国道4号(日光街道)に面した立地です。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前外観 (3)
日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩3分です。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前エントランス (2)
アプローチ前に駐輪場があります。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前エントランス (1)
オートロック付きで安心です。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前共用部 (1)
宅配ボックスもあります。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前共用部 (2)

ジョイフル三の輪商店街
徒歩1分に「ジョイフル三の輪商店街」があります。

業務スーパー 三ノ輪店
徒歩2分に「業務スーパー 三ノ輪店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年05月築なので、2024年4月の時点で築 7年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/1011階 約46㎡ @85.68 @74.2 @52.4 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前3980万円
2022/1011階 約46㎡ @89.56 @78 @55.3 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前4160万円
2022/911階 約46㎡ @92.14 @80.6 @57.2 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前4280万円
2022/911階 約46㎡ @94.29 @82.8 @58.8 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前4380万円
2022/610階 約57㎡ @89.84 @79.5 @56.8 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前5180万円
2021/116階 約46㎡ @79.22 @67.7 @47.6 フェルクルールプレスト三ノ輪駅前3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 46.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
1LDK
専有面積
46.45㎡
バルコニー
4.02㎡
管理費
11300円
修繕積立金
2600円

・「フェルクルールプレスト三ノ輪駅前」はカウンターキッチン・ウォークインクローゼット・東南角部屋・11階部分・眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前11階間取図
【間取図】フェルクルールプレスト三ノ輪駅前11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区南千住1丁目15-5

学校区

小学校:荒川区立瑞光小学校(5分)

中学校:荒川区立第一中学校(9分)

南千住エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南千住一丁目 1〜13番 荒川区立第六瑞光小学校 荒川区立第一中学校
14〜59番 荒川区立瑞光小学校
南千住二丁目 全域 荒川区立第二瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住三丁目 1〜12番 荒川区立第三瑞光小学校
13〜41番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
南千住四丁目 9番
1〜8番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住五丁目 12・13番
42〜44番
1〜11番
14〜41番
荒川区立第二瑞光小学校
南千住六丁目 1〜37番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
38〜71番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
南千住七丁目 全域
南千住八丁目 1〜5番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
6〜18番 荒川区立汐入東小学校

南千住のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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