ウエストハイツ
投稿 更新
所在地 | 杉並区善福寺1丁目16-23 |
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築年月 | 1974/07 |
戸数規模 | 24戸 |
私が担当します:春日秀典
ウエストハイツ
物件の特徴
ウエストハイツは中央線他「西荻窪」駅徒歩15分です。中央線他「荻窪」駅バス7分、バス停「井草八幡宮」徒歩2分です。昭和49年築、10階建のマンションです。
耐震基準は旧耐震で、です。
ウエストハイツは徒歩7分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。徒歩5分に「サミットストア 善福寺店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-23 | ||
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交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分 JR中央線 荻窪駅 バス7分 井草八幡宮停歩2分 | ||
築年 | 1974/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数24戸 | ||
施工 | 不二建設 | ||
土地権利 | 旧法賃借権令和36年 6月 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 228.16 |
外観・共用部の画像
ウエストハイツは昭和49年築、10階建のマンションです。
エントランスは青梅街道の反対外に位置します。
管理体制良好です。
徒歩5分に「サミットストア 善福寺店」があります。
徒歩7分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年07月築なので、2024年3月の時点で築 49年8か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)20000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 8階 | 約59㎡ | @52.37 | @42.1 | @29 | ウエストハイツ | 3099万円 |
2023/1 | 8階 | 約59㎡ | @54.06 | @43.8 | @30.2 | ウエストハイツ | 3199万円 |
2022/11 | 8階 | 約59㎡ | @55.75 | @45.5 | @31.5 | ウエストハイツ | 3299万円 |
2022/11 | 8階 | 約59㎡ | @57.44 | @47.2 | @32.8 | ウエストハイツ | 3399万円 |
2022/9 | 8階 | 約59㎡ | @59.13 | @48.9 | @34 | ウエストハイツ | 3499万円 |
2022/7 | 8階 | 約62㎡ | @51.09 | @41.1 | @28.3 | ウエストハイツ | 3199万円 |
2022/4 | 8階 | 約62㎡ | @52.69 | @42.7 | @29.5 | ウエストハイツ | 3299万円 |
2019/9 | 8階 | 約59㎡ | @50.53 | @40.3 | @27.6 | ウエストハイツ | 2990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 59.17m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 59.17㎡
- バルコニー
- 19.8㎡
- 管理費
- 9500円
- 修繕積立金
- 4000円
・「ウエストハイツ」は日当り眺望良好・L字バルコニー・角部屋・収納豊富・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区善福寺1丁目16-23
学校区
小学校:杉並区立井荻小学校(5分)
中学校:杉並区立荻窪中学校(6分)