スターハイツ下高井戸
投稿 更新
所在地 | 杉並区下高井戸1丁目7-7 |
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築年月 | 1978/09 |
戸数規模 | 42戸 |
新築時売主 | 株式会社スターランド |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
スターハイツ下高井戸
物件の特徴
スターハイツ下高井戸は京王線「下高井戸」駅から徒歩2分、「桜上水」駅からは徒歩9分です。5階建て旧耐震のマンションです。
スターハイツ下高井戸は1階にスーパー「東武ストア下高井戸店」、ファミレス「ガスト下高井戸駅前店」等が入っていて便利です。
- 杉並区下高井戸1丁目の住所
- 京王線「下高井戸」駅徒歩2分
- 杉並区立永福小学校 1100m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 竹中工務店が施工、東急コミュニティーが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目7-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 下高井戸駅 徒歩2分 京王線 桜上水駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1978/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数42戸 | ||
新築時売主 | 株式会社スターランド | ||
施工 | 株式会社竹中工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 426.93 |
外観・共用部の画像
スターハイツ下高井戸は昭和53年築、5階建てのマンションです。
京王線「下高井戸」駅から徒歩3分です。1階にはスーパー、ファミレスなどが入っています。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年09月築なので、2024年3月の時点で築 45年6か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 3階 | 約58㎡ | @81.96 | @71.7 | @51 | スターハイツ下高井戸 | 4780万円 |
2022/12 | 4階 | 約58㎡ | @75.27 | @65 | @46 | スターハイツ下高井戸 | 4390万円 |
2022/12 | 4階 | 約58㎡ | @75.27 | @65 | @46 | スターハイツ下高井戸 | 4390万円 |
2022/11 | 4階 | 約58㎡ | @76.99 | @66.7 | @47.2 | スターハイツ下高井戸 | 4490万円 |
2022/11 | 4階 | 約58㎡ | @76.99 | @66.7 | @47.2 | スターハイツ下高井戸 | 4490万円 |
2022/3 | 5階 | 約58㎡ | @78.53 | @68.2 | @48.4 | スターハイツ下高井戸 | 4580万円 |
2022/3 | 5階 | 約58㎡ | @81.96 | @71.7 | @51 | スターハイツ下高井戸 | 4780万円 |
2022/1 | 5階 | 約58㎡ | @85.39 | @75.1 | @53.5 | スターハイツ下高井戸 | 4980万円 |
2021/12 | 5階 | 約58㎡ | @88.82 | @78.5 | @56.1 | スターハイツ下高井戸 | 5180万円 |
2020/7 | 4階 | 約52㎡ | @81.24 | @70.4 | @49.9 | スターハイツ下高井戸 | 4299万円 |
2020/1 | 3階 | 約52㎡ | @75.4 | @64.6 | @45.5 | スターハイツ下高井戸 | 3990万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 58.32m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.32㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 15510円
- 修繕積立金
- 9377円
・「スターハイツ下高井戸」は4階部分・南向き・浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄機完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区下高井戸1丁目7-7
学校区
小学校:杉並区立永福小学校(14分)
中学校:杉並区立向陽中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 下高井戸店 3分
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 3分
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 1分
- セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 4分
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 2分
SuperMarket,etc
- 西友 下高井戸店 3分
- 東武ストア 下高井戸店 1分
Medical
- 下高井戸歯科室 1分
- よしの耳鼻咽喉科クリニック 3分
- かどた内科クリニック 3分
- 上竹接骨院 2分
Kindergarten
- 早苗保育園分園ほなみ 3分
Bank
- 昭和信用金庫桜上水支店 8分
- 昭和信用金庫下高井戸支店 3分
- 三井住友銀行 下高井戸支店 2分
Parks
- 玉川上水永泉寺緑地 5分
- 玉川上水第三公園 4分