スターハイツ下高井戸

スターハイツ下高井戸の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区下高井戸1丁目7-7
築年月1978/09
戸数規模42戸
新築時売主株式会社スターランド

スターハイツ下高井戸

物件の特徴

スターハイツ下高井戸は駅徒歩2分の好立地

杉並区 下高井戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

スターハイツ下高井戸は京王線「下高井戸」駅から徒歩2分、「桜上水」駅からは徒歩9分です。5階建て旧耐震のマンションです。

スターハイツ下高井戸は1階にスーパー「東武ストア下高井戸店」、ファミレス「ガスト下高井戸駅前店」等が入っていて便利です。

  • 杉並区下高井戸1丁目の住所
  • 京王線「下高井戸」駅徒歩2分
  • 杉並区立永福小学校 1100m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 竹中工務店が施工、東急コミュニティーが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目7-7
交通京王線 下高井戸駅 徒歩2分 
京王線 桜上水駅 徒歩9分 
築年1978/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数42戸
新築時売主株式会社スターランド
施工株式会社竹中工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価426.93

外観・共用部の画像

スターハイツ下高井戸外観3
スターハイツ下高井戸は昭和53年築、5階建てのマンションです。
京王線「下高井戸」駅から徒歩3分です。1階にはスーパー、ファミレスなどが入っています。

スターハイツ下高井戸エントランス1
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年09月築なので、2024年3月の時点で築 45年6か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約58㎡ @81.96 @71.7 @51 スターハイツ下高井戸4780万円
2022/124階 約58㎡ @75.27 @65 @46 スターハイツ下高井戸4390万円
2022/124階 約58㎡ @75.27 @65 @46 スターハイツ下高井戸4390万円
2022/114階 約58㎡ @76.99 @66.7 @47.2 スターハイツ下高井戸4490万円
2022/114階 約58㎡ @76.99 @66.7 @47.2 スターハイツ下高井戸4490万円
2022/35階 約58㎡ @78.53 @68.2 @48.4 スターハイツ下高井戸4580万円
2022/35階 約58㎡ @81.96 @71.7 @51 スターハイツ下高井戸4780万円
2022/15階 約58㎡ @85.39 @75.1 @53.5 スターハイツ下高井戸4980万円
2021/125階 約58㎡ @88.82 @78.5 @56.1 スターハイツ下高井戸5180万円
2020/74階 約52㎡ @81.24 @70.4 @49.9 スターハイツ下高井戸4299万円
2020/13階 約52㎡ @75.4 @64.6 @45.5 スターハイツ下高井戸3990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 58.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
58.32㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
15510円
修繕積立金
9377円

・「スターハイツ下高井戸」は4階部分・南向き・浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄機完備です。
・内装はリノベーションです。

スターハイツ下高井戸408間取図
【間取図】スターハイツ下高井戸4階※過去の掲載物件
スターハイツ下高井戸スターハイツ下高井戸408 リビング(ダイニング)スターハイツ下高井戸408 リビング(ダイニング)スターハイツ下高井戸408 洋室スターハイツ下高井戸408 キッチンスターハイツ下高井戸408 洗面室スターハイツ下高井戸408 浴室スターハイツ下高井戸408 トイレスターハイツ下高井戸408 玄関スターハイツ下高井戸408 バルコニー

地図、周辺環境

地図

杉並区下高井戸1丁目7-7

学校区

小学校:杉並区立永福小学校(14分)

中学校:杉並区立向陽中学校(12分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 下高井戸店 3分
  • ローソン 世田谷赤堤四丁目店 3分
  • ファミリーマート 世田谷日大通り店 1分
  • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 4分
  • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 2分

SuperMarket,etc

  • 西友 下高井戸店 3分
  • 東武ストア 下高井戸店 1分

Medical

  • 下高井戸歯科室 1分
  • よしの耳鼻咽喉科クリニック 3分
  • かどた内科クリニック 3分
  • 上竹接骨院 2分

Kindergarten

  • 早苗保育園分園ほなみ 3分

Bank

  • 昭和信用金庫桜上水支店 8分
  • 昭和信用金庫下高井戸支店 3分
  • 三井住友銀行 下高井戸支店 2分

Parks

  • 玉川上水永泉寺緑地 5分
  • 玉川上水第三公園 4分

下高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
下高井戸一丁目 21~41番 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校
その他 杉並区立永福小学校
下高井戸二丁目 全域
下高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸第三小学校
下高井戸四丁目 全域
下高井戸五丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

下高井戸のマンションカタログ

当社サイト内の下高井戸の販売物件情報(スターハイツ下高井戸の周辺)もぜひご覧ください。下高井戸の中古マンション(スターハイツ下高井戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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